房建施工技術的應用與施工管理

徐振杰

【摘 要】在社會經濟迅速發展以及社會不斷進步的背景下，房建工程規模越來越大，房建工程施工技術既對工程施工質量產生影響，又可以實現建筑行業可持續發展。因此，必須要進一步深入探究房建工程施工技術，還有房建工程施工技術運用過程中存在的問題，這樣對提升房建工程施工質量，促進社會經濟迅速發展起著重要作用。鑒于此，本文對房建施工技術的應用與施工管理進行解析，以供參考。

【關鍵詞】房建工程；施工技術；施工管理；管理方案

中圖分類號：TU745 文獻標識碼：A

引言

在趨向于先進化與技術化的發展趨勢下，建筑房建工程面臨的施工要求越來越多，其對于施工技術與質量管理的標準也相應發生改變，這使得建筑房建工程的施工質量管理愈發重要。對此，為了切實于提升建筑房建施工工程的質量，滿足社會對建筑房建施工工程提出的各種需求，需要在進行建筑房建施工技術運用時，按照規范要求進行各項技術的施工，且需要注重于各項施工環節的質量管控，以使得建筑房建工程施工技術與質量管理的水平能夠得到有效保障，為人們提供質量可靠、安全性更強的建筑房建工程。

1建筑房建施工技術

1.1基本房屋工程施工技術

建筑房建基本施工技術主要包含兩大類，第一類是樁基施工技術，另一種則是深基坑技術。從目前建筑房建施工現狀而言，樁基施工技術的應用范圍相對比較廣，其在實際進行運用時，對于施工環境與施工土質的要求比較少，能夠承受較大的壓力，因而在各種建筑房建施工工程中十分常見。采用樁基施工技術進行建筑房建施工時，首先需要通過一定壓力的施加，在利用預埋式注漿管的作用下，對其進行水泥漿的灌入，以使得其能夠形成一定水泥樁，進而用于承受地基的壓力。相對于樁基施工技術，深基坑技術的施工要求比較復雜，對土質具有一定的明確要求，因而實際進行深基坑技術運用時，需要根據實際情況，進行深基坑施工技術的選擇，以大程度保障深基坑施工技術的施工水平。

1.2模版施工技術

模版施工是建筑房建工程設計的關鍵性環境，其模版施工的整體質量，對于建筑房建工程的美觀性影響比較大。因而，在實施模版施工技術操作時，需要根據建筑房建工程的施工圖紙要求，對各項施工規劃進行分析與實施，盡量將誤差控制在小范圍內。具體而言，進行模版施工前，需要對施工人員進行統一化的技術培訓，然后做好腳手架的搭建操作，確定腳手架無任何質量問題后，才能進行模版的正式施工操作。施工時，需要對各個模版進行質量方面的嚴格檢查，無任何變性或損壞情況后，則可以對模版進行支設施工操作。進行模版拆除操作時，需要嚴格遵循“先支后拆、后支后拆”的施工操作，并在模版徹底拆除完畢后，對后模版的表面進行清理操作，以保障模版表面的完整性。

1.3防滲技術

在大型房建項目施工的后期階段，通常情況下，要對建筑的外墻進行防滲施工。外墻防滲是對整體性要求較高的工程，防滲施工應用技術的主要目的是提高建筑的防滲功能。外墻防滲施工時，應該重點關注混凝土和磚墻之間的位置、穿墻孔洞位置、預留洞位置，這些建筑中特殊存在的部位要及時進行防滲施工。開展防滲施工時，必須檢測建筑的基層，保證保溫層的厚度和平整度達到預期施工的要求。此外在施工過程中，還應該重點關注氣溫變化，確保建筑的頂層在全部凝結前，不會受到寒潮、雨水、雨雪等外界環境的影響，并且要保證建筑的美觀。

2房屋建設中施工技術存在的問題

2.1安全事故頻繁發生 材料浪費嚴重

建筑企業開展項目施工時，原材料浪費較嚴重，并且是施工的過程中，材料資源比較容易被消耗浪費。因此在大型房建工程筑施工時，必須將集約管理和節約管理兩個部分作為項目施工的重要內容。加強節水、節電、節材的管理，建造綠色施工環境，避免浪費材料的情況發生。建筑行業是事故高發的行業，到目前為止，已經成為安全事故行業的首位。當前事故高發的行業是煤礦，但是工人得不到安全保障。建筑施工過程中，大部分的工作人員來自農村，自身缺乏安全意識，相關建筑企業沒有開展強化安全意識的教育，因此較容易出現安全事故。此外部分施工現場沒有基本的保護措施和完善的管理制度，不及時完善存在的安全隱患，導致安全事故頻繁，工人的生命安全遭到威脅，企業的經濟受到影響。

2.2技術管理體系不完善

房建企業之間存在較大的差異，因此各個發展的方向也具有差異性，機械設備的完整程度也存在差異。如果房建工程行業不能根據企業的實際情況及時制定完整的體系，從技術管理分析，也不能有效確保技術的質量與管理。近幾年，我國建筑行業的發展良好，建筑的規模不斷增大，但是在房建項目施工的過程中，外界因素會影響到建筑的質量。我國建筑企業內部部門較多、結構復雜，公司管理存在的問題會直接導致管理體系不完善，導致工作效率低下。部分建筑企業沒有建立健全完善的管理的體系，致使企業業績不理想，發展緩慢，從而影響建筑施工的質量。

3加強房建工程施工管理的有效措施

3.1加強施工安全管理

安全是施工過程中最為重要的內容，只有保證安全，才能有序開展施工進程，施工人員必須堅持“安全第一，預防為主”的施工原則。構建完善的安全管理制度、操作流程，切實將安全管理工作落實到每一個人員的身上，明確各部門的安全職責。各種施工崗位人員必須要有專業的證件才能上崗，嚴格把控安全技術的操作程序，在混凝土施工中，進行澆筑作業時要保證所需要的設備具有很強的堅固性，進而確保施工現場的安全，搭建的防護網以及護欄必須是可靠有效的，且不能將其隨意拆除。

3.2嚴格把控材料關口

房建工程施工中，材料的選用都要嚴格進行把控，嚴格按照工程的施工要求對其選擇。材料主要是檢查其規格、品種等各項技術特征是否達標，將選用的材料進行抽樣檢測，不達標的堅決不能使用。對于鋼筋、水泥和電焊條的使用都必須出示合格證以及相關證書，如若不合格禁止使用。材料使用前，需要進行復檢的要嚴格檢驗，不能因為麻煩忽略這一步驟，未經檢驗或者復驗過程中不達標的禁止采用到施工現場。

3.4建立健全信息化系統組建高水平的團隊

大型房建施工的管理和應用技術主要是通過專業的技術人員進行密切跟進、落實，所以大型房建的質量和效率直接取決技術人員的綜合素養和專業水平。建筑施工企業應該大力培養優秀的人才，同時吸引外界專業人才，切實做好優秀人才儲備的工作。建筑企業重視人才的培養，應該及時組建一支具備綜合素養較高、實踐能力強、專業水平高、職業道德素養強的團隊，只有這樣才能夠保證建筑的施工質量。除此之外，建筑企業應該完善信息管理系統，建筑現場施工開展管理工作時，可以利用計算機和各種網絡設備開展工作，同時要保證建筑的質量。

結束語

綜上所述，可知對房屋質量進行有效控制和管理有著十分重要的意義，施工技術在提升房屋建筑質量方面發揮著不可替代的作用，這就要求施工單位加強對施工技術的優化和改進，注意對施工人員的素質進行科學管控，確保在施工過程中熟練掌握相關技術，最終實現在提高施工效率的同時實現對房屋建筑質量的有效把控。

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