BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究

劉仕琪

摘? ? 要：隨著現(xiàn)代化社會的不斷進(jìn)步與發(fā)展，人們對建筑工程的造價管理工作也愈發(fā)重視。而BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的有效應(yīng)用，既能夠滿足我國現(xiàn)代化社會對現(xiàn)階段建筑行業(yè)的發(fā)展需求，也能夠滿足國家對建筑工程造價管理標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格要求。所以相關(guān)部門加大了對BIM技術(shù)的重視力度，并將其廣泛地應(yīng)用在建筑工程造價管理中。但BIM技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用的過程中，仍存在很多問題，那么如何才能有效地將BIM技術(shù)合理的應(yīng)用到建筑工程造價管理中，成為相關(guān)人員需要解決及思考的一大難題。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);全過程;造價管理

1? 引言

現(xiàn)階段，工程項(xiàng)目大多都是復(fù)雜項(xiàng)目，以往的算量計(jì)價方法與當(dāng)前工程需求已經(jīng)不相符合。而對于工程項(xiàng)目來說，最重要的內(nèi)容之一就是控制經(jīng)濟(jì)效益，想要使項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益提升，歸根結(jié)底就是對工程造價進(jìn)行控制。對于工程造價來說，其最關(guān)鍵的內(nèi)容就是對工程項(xiàng)目的精確算量。而BIM技術(shù)面向?qū)ο蠖啵@一建筑工程技術(shù)具有智能化、參數(shù)化的特性，將其在工程全過程造價管理中進(jìn)行應(yīng)用，能夠使BIM電算軟件的作用充分發(fā)揮出來，使算量的自動化、智能化得以實(shí)現(xiàn)。

2? BIM技術(shù)的定義和特點(diǎn)

2.1? BIM技術(shù)的定義

BIM技術(shù)是指建筑信息模型，建筑的數(shù)量、性質(zhì)、幾何因素、地理信息、空間概念等都包含在其中，在工程項(xiàng)目的整個生命周期內(nèi)發(fā)揮著關(guān)鍵性作用和影響。作為一種方法和技術(shù)架構(gòu)，與工程項(xiàng)目的整個過程相互聯(lián)系，在具體操作的時候，詳細(xì)收集和整合各個數(shù)據(jù)信息，依據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)模型，應(yīng)用數(shù)字化信息，從多角度出發(fā)，增強(qiáng)三維矢量的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。基于BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)方法，將工程項(xiàng)目作為一個整體，對相關(guān)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行整合與分析，全面管理整個工程項(xiàng)目的施工過程，提高項(xiàng)目成本管理的效率，有效降低管理的風(fēng)險(xiǎn)，增加最終的經(jīng)濟(jì)收益。

2.2? BIM技術(shù)的特點(diǎn)

BIM技術(shù)主要有可視化的特點(diǎn)，能夠?qū)δＰ瓦M(jìn)行協(xié)調(diào)優(yōu)化。首先可視化是指對BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以使施工圖紙中的信息內(nèi)容更加直觀和生動的表現(xiàn)出來，為施工人員的順利施工提供最大程度的便利，有效避免了傳統(tǒng)二維建筑圖紙重疊的問題。另外，BIM技術(shù)能夠協(xié)調(diào)不同部門之間的關(guān)系，使各個部門能夠在相互了解過程中，增加彼此間的協(xié)作與團(tuán)結(jié)能力。在傳統(tǒng)的協(xié)調(diào)模型往往比較單一和片面，不僅浪費(fèi)了時間和精力，造成人力與財(cái)力的增加，而且影響了最終的管理能力。BIM技術(shù)能夠形成數(shù)據(jù)坐標(biāo)，對工程造價管理因素進(jìn)行細(xì)化，實(shí)現(xiàn)工程造價管理工作的精細(xì)化管理，促進(jìn)工程管理工作的順利進(jìn)行，科學(xué)控制和保障工程造價管理的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)信息的有效整合與項(xiàng)目的優(yōu)化。

3? BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1? 在投資及決策階段的應(yīng)用

建筑工程投資成本的估算是決策階段需要關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容，也是決策階段工程造價管理的關(guān)鍵任務(wù)。而傳統(tǒng)投資成本的估算方法主要就是在現(xiàn)有投資估算數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上對其進(jìn)行編制，這種方法既不能提高差套速度，也不能完善造價指標(biāo)不全面的弊端。所以，在該階段應(yīng)用BIM技術(shù)是非常有必要的。相關(guān)人員在應(yīng)用BIM技術(shù)時，應(yīng)利用相應(yīng)的建筑工程信息模型對極為復(fù)雜、龐大的工程造價數(shù)據(jù)庫進(jìn)行合理構(gòu)建，以形成完善度比較高的工程造價指標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，相關(guān)人員便可以更加快速地從BIM數(shù)據(jù)信息庫中提取所需要的數(shù)據(jù)信息并對其進(jìn)行編制及投資估算。這樣既能夠使投資估算編制數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性得到保障，也能夠在一定程度上促進(jìn)造價管理效率以及工作效率的提高。除此之外，投資方案的選擇也是該階段的重點(diǎn)內(nèi)容之一，相關(guān)人員不僅要考慮投資成本的估算額，還應(yīng)對工程造價成本和工程量指標(biāo)進(jìn)行全面考慮。而BIM技術(shù)的有效應(yīng)用恰恰能夠滿足以上需求，既能夠?qū)σ陨显靸r信息進(jìn)行全面考慮，也能夠結(jié)合BIM系統(tǒng)中所需要的工程數(shù)據(jù)信息形成多種投資方案，以供選擇，進(jìn)而選擇出了最合適的投資方案。

3.2? 在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在施工過程中，工程造價中與設(shè)計(jì)有關(guān)的占比70%～80%。在這一環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM技術(shù)，能夠在數(shù)據(jù)庫中獲取工程前期的建設(shè)數(shù)據(jù)，同時使設(shè)計(jì)對限額得以實(shí)現(xiàn)，這樣可以使項(xiàng)目的科學(xué)性、合理性得以保證，使項(xiàng)目的可行性得以保證。在這個過程中，BIM技術(shù)利用可視化這一特點(diǎn)，能夠在設(shè)計(jì)過程中將設(shè)計(jì)缺陷審查出來，使返工的情況得以避免，這樣可以減少工程成本。對于工程設(shè)計(jì)來說，其主要有三個方面：①初步設(shè)計(jì);②技術(shù)設(shè)計(jì);③圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。隨著BIM技術(shù)的不斷深入，使得在初步設(shè)計(jì)中，數(shù)據(jù)庫間的關(guān)聯(lián)得以實(shí)現(xiàn)，在設(shè)計(jì)中快速準(zhǔn)確的獲取拆分實(shí)物量，使限額設(shè)計(jì)得以推進(jìn)。由于BIM技術(shù)能夠?qū)⒐こ绦畔ⅰ⑦M(jìn)度計(jì)劃以及圖形文件等輸出，因此在設(shè)計(jì)過程中，可以制定工程材料，計(jì)劃勞動力數(shù)據(jù)，這對于工程的實(shí)施是極為有利的。

3.3? 在招標(biāo)與投標(biāo)階段的應(yīng)用

就現(xiàn)階段而言，招標(biāo)方對招標(biāo)控制價的編制是建筑工程招標(biāo)投與標(biāo)階段造價預(yù)算的重點(diǎn)內(nèi)容，現(xiàn)階段的工程量清單計(jì)價模式，要求該建筑工程的投標(biāo)方必須要根據(jù)招標(biāo)方所提供的工程量清單對投標(biāo)報(bào)價進(jìn)行合理編制。在此情況下，若是運(yùn)用傳統(tǒng)技術(shù)，不僅需要招投標(biāo)雙方對造價進(jìn)行預(yù)算及管理，還會存在勞動強(qiáng)度大、工作量多以及數(shù)據(jù)信息不準(zhǔn)確等問題，這給建筑工程造價管理工作的順利進(jìn)行造成了很嚴(yán)重的影響。而BIM技術(shù)的有效應(yīng)用恰恰能夠解決以上問題，既能夠根據(jù)設(shè)計(jì)階段形成的BIM技術(shù)模型對工程量清單和投標(biāo)報(bào)價進(jìn)行快速、準(zhǔn)確地計(jì)算，也能夠促進(jìn)招投標(biāo)的信息化發(fā)展和清單計(jì)價的計(jì)價效率，最終為工程造價管理的順利進(jìn)行提供保障。

3.4? 在施工階段的應(yīng)用

在施工過程中，應(yīng)用BIM技術(shù)主要在三個方面：①變更工程;②計(jì)量工程;③資金使用計(jì)劃。在施工造價管理時，計(jì)劃投資額是它的目標(biāo)值。所以，將工程實(shí)際發(fā)生值和目標(biāo)值進(jìn)行對比，將其中的偏差查找出來，同時對原因進(jìn)行分析，將科學(xué)的方法進(jìn)行制定，全面整合關(guān)聯(lián)成本信息，使多算比文件的形成得以實(shí)現(xiàn)，為今后偏差分析奠定基礎(chǔ)，還能夠?qū)栴}有效的整改。此外，將BIM自動化技術(shù)和無線射頻技術(shù)有機(jī)聯(lián)系起來，使造價信息的變化得以實(shí)現(xiàn)，從而在審查進(jìn)度款時更加方便。BIM數(shù)據(jù)庫的不斷深入推廣，能夠使管理人員全面的、準(zhǔn)確的了解施工材料的使用情況，合理分配材料，這是非常重要的。最后，施工過程中將BIM技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，還可以演示計(jì)算工程量，能夠提升安排施工資源，使施工成本的動態(tài)控制得以實(shí)現(xiàn)。

3.5? 在竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)的應(yīng)用在項(xiàng)目竣工階段是非常必要的。在建設(shè)項(xiàng)目成本管理、工程設(shè)計(jì)等問題比較明顯的情況下，會出現(xiàn)信息不完整、圖紙不到位、結(jié)算環(huán)節(jié)失誤等現(xiàn)象，使工程造價管理效率大大降低，影響最終的經(jīng)濟(jì)效益。然而，應(yīng)用BIM技術(shù)，通過數(shù)據(jù)建模，工程項(xiàng)目管理人員可以對每一項(xiàng)信息、每一信息的各個部分進(jìn)行掌握，快捷存儲和管理，強(qiáng)化數(shù)據(jù)分析與信息檢索的能力，在節(jié)約時間的基礎(chǔ)上，使施工項(xiàng)目成本控制管理工作的效率得到明顯提高。

4? 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的有效應(yīng)用，既能夠滿足現(xiàn)代化社會的發(fā)展需求，也能夠滿足人們對建筑工程造價管理的嚴(yán)格要求。只有在建筑工程造價管理中有效的應(yīng)用BIM技術(shù)，便可以使該工程內(nèi)部不同參與人員都能夠?qū)?xiàng)目信息進(jìn)行提取、插入及共享，最終實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目工程協(xié)同作業(yè)的目的。由此可見，在建筑工程造價管理中有效的應(yīng)用BIM技術(shù)非常有必要。

參考文獻(xiàn)：

[1] 仇玉娜.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].居舍，2018（35）：46.

[2] 朱衛(wèi)衛(wèi)，高云鵬.BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用[J].科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊，2018（30）：97.