高層建筑工程和地下室防滲漏施工技術分析

王新宇

（廣西昊建工程咨詢管理有限公司，南寧530029）

1 引言

隨著建筑行業的快速發展，必須加大對高層建筑工程和地下室的防滲漏施工技術的研究力度，以此來更加深入地了解不同類型的防滲漏施工技術，從而進一步提高高層建筑工程與地下室的施工質量。

2 地下室滲漏的原因

2.1 施工方面

地下室的滲漏是由剪刀墻、柱與填充墻之間的拉結筋遺漏所造成的。此外，在砌筑填充墻的過程中，砌體不易和框架梁柱鑲嵌緊實，特別是在填充墻和梁底連接的位置，不但沒有連接鋼筋，也不容易進行填嵌，所以經常會出現裂縫滲水的問題。

2.2 材料方面

填充墻的磚砌體與鋼筋混凝土的溫度線膨脹系數不一致，磚砌體的溫度膨脹系數是鋼筋混凝土的二分之一。在同一溫度的條件下，這兩類材料會出現不同程度的變形，并使得連接位置出現裂縫，在這種情況下，當雨水受到風壓作用時，就會順著裂縫滲入地下室[1]。

3 高層建筑工程和地下室防滲漏施工技術

3.1 鋼筋施工

在選擇鋼筋時，應該嚴格遵守設計標準，在保證配筋率穩定的情況下，盡量選用直徑小的鋼筋，即在配筋過程中，盡量使用小直徑密分布的形式，防止混凝土開裂，以此來保證鋼筋的尺寸、位置、數量等都能夠滿足設計的規范要求。

3.2 模板施工

在進行混凝土施工時，模板的材質應該與混凝土的施工要求一致，并保證模板的加固形式、尺寸、方位等都符合施工規范要求，以此來保證在混凝土模板澆筑的過程中，模板不會出現變形、滲漏等問題。此外，也應該把止水片安裝在對拉螺桿的中間，以此來防止順著對拉螺桿的方向發生滲漏現象[2]。

3.3 室外防水施工

在涂刷防水材料時，應該使用一底二涂一布與一水泥砂漿的施工模式。在涂膜工作開始之前，必須要徹底地清理外墻，以此來保證涂膜黏結的牢靠性，同時可以確保成膜的質量。此外，要想保證涂料可以成膜，還應該要確保層間的間隔時間符合要求，做好對產品的保護工作，在防水涂膜工作驗收結束以后，盡快地開始下一個環節的施工。在這個過程中，應該要檢查回填土中是不是含有一些帶尖的、帶刺的物體。

3.4 施工縫及后澆帶施工

根據設計規范要求，合理設置施工縫和后澆帶施工方案。在實際的施工過程中，應該把施工位置的雜物全部清理，并用清水沖洗，在接口位置使用素水泥涂抹以后，再進行混凝土澆筑施工，以此來防止因后澆帶混合施工縫處理不當而產生的裂縫。此外，在對后澆帶和施工縫進行處理時，施工人員應該根據施工圖紙、施工技術方案合理地進行混凝土澆筑。在實際的施工過程中，不應該存在混凝土澆筑不規范、振搗不實等問題。后澆帶防滲漏設置如圖1 所示。

圖1 后澆帶防滲漏設置

3.5 地下管道施工

在布置管道時，應該對穿墻孔的位置進行防滲處理。外墻穿墻管道不可以直接穿過墻體，在混凝土澆筑以前，需要預埋套管，管道應從套管內部穿墻。內墻角和穿墻管之間的距離不能低于250mm，管道和管道之間的間距不能小于300mm。若需要穿墻的管道較多，就應該對墻體中的預埋角和穿墻盒封口鋼板進行焊接密實操作。此外，對于那些預留的澆筑孔，可以使用細石混凝土來澆筑，也可以使用一些密封材料來封堵這些孔洞。

4 結語

總而言之，在高層建筑的施工過程中，地下室工程所占的比例非常大。因此，施工單位應認識到地下室建設施工的重要性，并根據實際工程情況，對施工技術與施工方法進行有效地選擇與控制，以此來保證地下室防滲漏施工的有效性，從而也能夠給地下室結構施工創造一個穩定性更高的作業環境。