建筑工程造價預結算審核工作要點

趙永

【摘 ?要】項目工程需要投入大量的資金，工程造價的控制有利于工程項目的有效開展。預結算審核工作在工程造價中占據重要地位，不容小覷。因此，建筑企業應對審核的方法、原則、范疇等進行全面而充足的了解，控制好工程造價，減少建筑企業資金成本的浪費，使工程質量得到保證，促進經濟利益不斷提高。

【關鍵詞】工程造價;預結算;審核工作

中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A

引言

我國社會的發展，城市化規模的迅速擴大，使建筑工程的數量不斷增多，對建筑施工的質量要求也越來越高，建筑工程造價預結算審核工作也不斷獲得更多的經驗，從而逐漸發展成熟。建筑工程預結算審核工作是一項綜合性很高，內容涉及廣而復雜的工作。建筑單位本身不僅要對建筑工程的建材、施工設備、工程單價等一切費用進行嚴格的審核，還要聯合一些專業的機構或者審計部門進行審核工作。要想順利合理的完成審核工作，建筑單位還要全面分析工程施工的圖紙、施工的相關技術、各種文件、備選的方案以及各種數據資料，從而進行最科學合理的預結算審核工作，使審核更準確有效，從而優化單位的建筑施工方案，減少建筑成本，提高建筑的質量。

1項目工程造價預結算審核工作要點

1.1招標文件和合同協議的審核工作

預結算審核的主要內容包括工程范圍的明確，應先按照合同或招標文件對工程的施工范圍進行明確，如劃分總包單位和分包單位施工的界面，降水費用是否存在于樁基施工等，避免施工單位出現重復上報的現象。

1.2工程量審核工作

工程預算是以項目工程計算具體工程量為基礎的，對工程量進行計算耗時耗力，工作量非常大，計算準確性與否與工程預算準確性有直接關系。通常來講，工程量可以存有少量誤差，不過該誤差應在規定的范圍里，審核工程量也要根據圖紙和計算的規則做好復核工作，按照具體的工程情況作適當調整。

1.3費用審核工作

審核定額套用應先審核套用金額，檢查項目的內容與名稱是否和施工圖紙一致;還要審核定額換算，確保換算方法與換算內容的準確性;此外，還要審核費用計取（查看取費文件是否符合國家規定，即是否在文件中作變動）。工程取費要按照施工地區造價管理有關部門的招投標文件、工程合同、相關文件進行確定，還要注意費率計算的準確與否，如果出現總價下浮與費率下浮工程，應檢查相關項目同比下浮的情況。

1.4對施工材料進行審核

建筑工程造價預結算審核的一項重要內容就是對施工材料價格的審核。實際的施工過程中，建筑工程施工材料價格會受到各種因素的影響，從而導致價格經常變化，影響到預算的準確性，進行建筑工程造價預結算審核的時候也比較困難。建筑工程施工過程中施工技術材料以及施工日記都可以反映施工的進度，并且確定施工的時間。要想保證建筑工程造價預結算的真實性，審核的時候就需要確定施工過程中施工材料的平均信息價。比如，建筑工程施工的過程中會涉及到土方石工程和一些零散的工程，如果議價方式不同就很容易出現建筑工程造價預結算的虛價，導致審核結果不夠準確，因此需要采取一些定額的方式。

2提高項目工程造價預結算核算工作效率的主要方法

2.1對建筑工程造價預結算審核工作的監督與檢查

針對我國目前建筑施工預結算審核工作的要點和存在的問題，建筑施工的單位和審核人員必須嚴肅思考尋求改進的方法，以適應社會發展的更高標準。對于建筑工程來說，首先要保證它的質量和水準，以此，施工過程中就要建立健全的監督檢查體系來全面管理工程造價預結算的工作，從而保證工程質量的達標。首先施工單位要從上到下制定合理的規范制度，保證工作的合法性。其次要結合實際嚴格監督檢查及問責制度的落實。還要對提高相關工作人員的思想意識，保證在施工的整個過程中，對施工建設、采購使用、管理等各個方面的工作都能處在監控的范圍內，并能有序高效的運行。

2.2提高工程造價預結算工作人員的綜合素質

建筑施工單位應加強對工程造價預結算工作人員的思想意識培訓，使他們樹立社會責任感，保持嚴謹細實的工作作風，同時加強專業技術的培訓，有助于提高工程造價預結算審核工作的準確高效性。施工單位必須定期對工作人員進行培訓和指導，明確工程造價預結算工作的規范并引起足夠高的重視，還要不斷改進使用的造價預結算的技術，培養具備綜合能力高、心理素質強的審核工作人才。當今社會的發展和改革，建筑工程管理的模式以及造價預結算的分析算法都有了很大的進步和變化。同時，建筑工程建設各方面的造價很大程度上依賴于當地環境和經濟發展的情況。因此要順利完成工程造價預結算審核工作就要深入實地調研，結合實際和理論知識，將工程造價和施工片區的經濟緊密聯系在一起，以實現合理完善的造價。企業要不斷綜合各方面的因素，積極打造一支思想端正、專業能力強、具備足夠審核工作經驗的團隊，來高效的完成好工程造價預結算審核工作。

2.3引進高新技術、提高準確性

在建筑的工程管理時，工程量以及工程費用的核算都是繁重工作，而且人工的計算將會發生出錯的情況，這會給審核質量水平造成影響。因此，引入計算機等高新技術手段到工程造價審核管理中，將會有利于減少計算時出現錯誤的情況，能夠有效的去提升預結算審核的效率與質量。同時互聯網能夠實時的發現市場變化以及各種新的標準與規定，幫助了解掌握施工設備與材料的最新市場價格。

2.4深入實際、及時調研與材料搜集

在建筑工程項目施工中，會有很多要與外部進行協調的事情，也是為了能夠保證審核查證更加具有真實性與說服力。特別是審核人員，需要深入施工現場獲取最初始資料證明文件，以便作為后期審核查證時的依據。沒有發生設計變更以及其它的變更時，在施工合同或者有關文件規定的范圍內，不允許在簽訂另外合同與補充的協議。如果是設計出現改變了項目的內容與結構等其他情況明確的，可以依據相關合同文件進行商議具體的價格條款。對于特別重要的一些施工現場的改變，要在第一時間獲取拍攝視頻以及照片，保存原始的資料信息。對于新興沒有數據可查詢的結構、材料，工作人員一定要實地進入工地進行考察調研，從而進一步保證準確性。

2.52.6建立健全預結算審核制度

建設單位在建立全預算審核制度的過程中一定要根據以國家頒布的相關法律法規作為主要依據，并且還要按照建筑工程發展的實際情況給予不斷的完善和優化，對全預結算審核中的各個環節和相應的步驟的進行不斷的明確，使建筑工程造價預結算審核工作在建筑工程發展的過程中可以逐漸向全面化、規范化的方向進行發展。

結束語

綜上所述，建筑工程造價預結算審核管理是成本管理的重中之重，通過對其工作內容和工作要點進行詳細分析，可以為實際工作的開展提供方向。通過加強重點工作內容的把控，實現對工程造價的有效控制。在此基礎上，通過管理理念和管理方法創新，完善隊伍結構及相關制度，可以為工程造價預結算審核工作的高效開展提供支持。

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