關于建筑工程中的屋面防水施工技術的研究

蘇慶師

摘要：屋面漏水是施工建設過程中以及工程項目交工后期維修養護的重點，屋面因常年遭受陽光的暴曬、雨水的侵蝕、暴風雪的侵害導致屋面防水材料的性能逐漸降低，造成房屋漏水問題頻發。屋面漏水會影響整體建筑施工質量，還會給人們正常生活帶來極大困擾。本文將從施工技術著手進行分析建筑工程中屋面漏水原因，希望在運用先進防水技術后漏水問題能有所改善。

關鍵詞：建筑工程;屋面防水;施工技術;改革創新

房屋漏水是建筑工程中比較常見的、典型的滲漏問題，影響屋面漏水的因素有許多，例如：頂樓太陽能熱水器因不確定因素導致屋頂夾縫間儲存的積水排不出去、現階段用于防滲漏的防水涂料質量和使用性能低、在后期進行滲漏問題維護時工作質量不到位等等。我國每年用于房屋漏水維護資金高達60億，尤其是二手房和超過居住年限面臨拆遷的樓房，幾乎是漏了就補、補了還漏，不僅耗費后期維護、處理時間，還會給戶主和建設企業老總帶來經濟損失。如何高效解決屋面滲漏問題呢？就需要從購買先進的防水涂料，提高施工防水技術，想出切實可行的修護方案。

1、建筑工程中引發屋面滲漏禍患的原因

引發屋面漏水的原因有許多，最為常見和典型的就是在進行屋面施工時未能等到涂料完全凝固就進行下一道工序施工，防水涂料只涂抹一遍并未按照標準至少涂抹三次以上，建筑施工技術沒有做到與時俱進。下面我將從防水建設結構、防水材料性能、防水施工技術等進行分析，要找到引發屋面漏水的原因。

1.1防水結構設計存在問題

每一個屋面建筑工程在其施工過程中都是經過多道非常復雜的工序才合格的，這就使得屋面防水工程施工中經常忽略建筑本身的結構隱蔽處，并且防水設計也脫離了實際的建筑情況，完全依靠舊有的經驗來進行設計，這是完完全全的經驗主義，從而導致屋面漏水情況的發生。在另一個設計方面來看，屋面的防水結構設計也存在很大的問題，常言道水往低處流，在防水工程中，對屋面排水坡度的合理規劃設計是非常重要的一點，合理的防水坡度設計能夠在一定程度上減少防水層老化問題，避免出現滲漏。

1.2 防水材料的質量問題

屋面防水工程需要大量的合乎標準的合格材料，但是在實際施工過程中，建筑工程雙方大多數都會更加注重利益最大化，招標者更加青睞報價低的投標者。在這種弊端心理影響下，很少有人會去考慮房屋工程的質量與可靠性。就屋面防水工程來說，這是一面保證房屋使用安全的重要部分，但是在工程分包到某些個體施工者后，都想在本就不開闊的利益區間內想盡辦法的擴大自身利益，從而出現使用不合規、不合格的防水材料。這些不合規、不合格的防水材料只能用于一時，根本無法保證建筑質量安全。并且，我國市場目前充斥著各種假冒偽劣產品，涉及面之廣令人發指。

1.3 防水技術層面不夠完善，有許多問題

在建筑工程施工這一領域，任何時候都會存在各種各樣的技術問題，也可稱呼為技術壁壘，我們建筑人就是通過攻破一道道技術壁壘，才能在今天屹立于世界建筑工程之巔。但是，就屋面防水工程實際存在的技術問題，本文略談一二。首先，是一種經驗心理為主，不細心了解造成的問題，屋面結構是非常復雜的，對屋頂的水泥灰號、屋面的平整度、屋面的線路管道等等方面了解不明，盲目施工，多會造成滲漏。另一點是有些屋面防水技術與屋面實際情況不符，導致施工不合規，從而出現漏水。

1.4 屋面后期維護不到位

任何事物創造出來后都需要維護，然而，在現實情況下，屋面防水工程驗收交工之后，就鮮有人問津，隨著入住人口的增加，屋面被動的增加了許多設備，并無人進行統一管理，如熱水器等，就會嚴重的破壞屋面防水層。樓面的排水系統經過灰塵積壓無人清理后，也喪失了它本來的作用，所以說，后期維護是非常重要的。

1.5 施工企業管理水平有待提高

大多數的建筑施工單位管理意識薄弱，就屋面防水工程來說，許多工程管理單位對后期的監督與驗收并不嚴格，認為這是無關緊要的，在施工過程中，對工程施工時間的安排并不合理，沒能給每一項工程留夠足夠的時間來養生，如此混亂隨意的工程管理已經嚴重危害了建筑質量。

2、提升防水施工技術方式探究

在現代建筑屋面防水施工過程中，對施工技術的完善的需求是非常迫切的。原本的屋面防水施工更加注重建筑的外觀美麗，對實際質量的檢查并不嚴格，很多時候忽略了防水的重要性，但是，在我們意識到了這個問題后，就必須盡快解決這些問題，讓我們的建筑質量更上一層樓。首先，屋面防水施工之前，必須對將要用到的材料質量進行嚴格挑選，層層把關，應用優質合規的材料輔以完善的施工計劃，逐步進行施工，使得施工步驟細化，按步驟進行查驗，以保證質量。其次，要根據具體的樓面實際情況進行選擇適用的防水卷材與相應的防水工程施工技術，使質量得到保證。

3、完善屋面防水工程設計方案

一切的工程都是由設計開始的，設計的方向就是整個施工的方向，是建筑施工的引導者與方案制定者，所有的施工人員都是依據合理的防水方案進行屋面防水工作的，這就要求，屋面防水施工前一定要制定出一套完善的、科學合理的設計方案。依靠合理的設計方案可以使得建筑屋面的防水效果得到保障。一套完善的屋面防水設計方案的制定，需要的準備工作有許多，首先，設計人員要對實際防水施工對象進行系統性的了解，勘察屋面各項設施的實際情況，并且對現場勘查結果景行系統的分析，預估出這些設施會對屋面防水質量產生的影響，然后對整個屋面進行合理的防水規劃設計，合理的安排坡度、排水，堅決避免積水情況的發生，為防水材料的應有壽命保駕護航，圖紙初步設計后，還要進行施工設計圖紙與現有的施工技術合理性推演，以保證施工設計圖紙能夠被貫徹落實，從而保證工程質量。

4、結束語

在我們現在的生活中，屋面滲水一直是困擾著我們的一大難題。曾經的經濟快速發展情況下產生的這些不好的現象正在影響著我們的生活，我們應該也必須去解決這個問題。屋面防水是一項系統工程，在具體施工過程中，要做好每個施工環節的質量控制，只有這樣，才能有效的保障最終整體工程的施工質量，從而為人們提供一個高質量的房屋。

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（作者單位：石家莊市中南房管所）