建筑工程造價的動態管理與控制分析

寧碧琿

摘要：近年來，隨著建筑行業的快速發展，建筑工程在數量與規模上均有較大提升。針對建筑工程的管理中其造價管理是重要的一部分，也是影響整個工程效益的關鍵。目前我國的工程造價管理逐步朝著動態管理的方向發展，并且呈現周期性的管理方式。這一工程造價的管理方式能夠有效地提高工程的造價管理水平，為企業的發展莫定堅實的基礎。文章主要結合我國建筑工程項目中工程造價管理的特點與重要性出發，結合管理中存在的問題提出改善的措施，為工程造價管理提供更好的環境。

關鍵詞：建筑工程;造價;動態管理;控制

1 加強建筑工程造價的動態管理與控制質量的重要性

雖然當前建筑行業迅速發展，但是由于是處在市場經濟的條件下，因此受到市場經濟盲目性以及自發性的影響，建筑行業內部的企業也出現了良莠不齊的現象，一些競爭力較差的企業通過低成本來提高自己的競爭優勢，帶來的必將是質量低劣的建筑工程項目，因此加強對于建筑工程造價動態管理與控制工作的重視程度，可以有效提高建筑物的質量，同時還可以對建筑企業形成一定的監督作用，針對建筑工程施工過程中出現的違規施工、違規操作加以規范和糾正。綜上所述，在本小段內容中，加強對于建筑工程造價的動態管理與控制工作的重要性可以有效提高施工環節的規范程度，同時提高工程造價控制工作的效率，減少企業施工中不必要的浪費，從而減少企業的工程資源消耗，降低企業成本，提高企業經濟效益，此外，由于加強了企業的效率、提高企業項目質量的同時降低了企業成本，因此可以為企業營造出質優價廉的企業形象。

2 建筑工程造價特點

建筑工程造價管理是整個管理工程中重要的一部分，其造價管理具有明顯的特征，具體主要表現在以下四個方面：首先，工程造價管理隨著工程的不同具有自己的特點。建筑工程各個施工環節之間其生產的規模、與使用性能是不同的，工程具有自己的獨特優勢，另外，由于工程投入成本的不同，也會對工程的施工及管理產生影響。其次，建筑工程造價比較大。建筑工程是一項投資非常大的工程。由于工程中涉及到大量的資金，因此會對社會的經濟產生重要的影響。再次，建筑工程造價的層次性。通常情況下建筑工程的施工中主要會涉及到建設項目、單項工程、單位工程。建設項目是指整個建筑工程，例如，學校、工廠等等。單向工程則是指建筑項目工程的一個部分，例如，學校工程中的食堂、教學樓工程。而單位工程就是對單項工程進行細分。主要是指建筑工程中的電氣安裝工程、管道安裝工程等等。

3 建筑工程造價的動態管理與控制探討

3.1 投資決策階段動態管理與控制

建筑工程造價控制工作開展期間，對投資的判斷是非常重要的，這個階段對工程的收益以及整體的質量影響至關重要。投資決策造價管控的時候，第一要求施工造價管理的人員對工程開展前期的相關情況實施詳細地排查，將相關的數據收集整理然后對其進行認真分析，分析后找出建筑工程開展過程中是否存在的風險;最后要根據風險實施分析，了解產生風險的原因以及嚴重程度，最后尋找相應的對策，最終確保工程造價的真實有效以及合理性。

3.2 設計階段的造價管理與控制

在建筑工程的設計階段，其造價管理工程也非常的重要。其建筑工程的設計質量對施工階段產生的費用與工程的進度影響很大。建筑工程的造價管理在設計階段中初步的設計與技術的使用占據很大的比重，另外的施工圖紙設計也會產生一部分影響，這在設計階段的造價管理中很重要。具體需要采取三種措施：首先，針對使用的設計單位，需要站在公平、公正的角度，選擇合理的方法進行設計，并且在媒體上進行對應的招標公示，通過優秀設計單位的設計，制定出最優化的設計方案。其次，作為設計單位的工作人員需要根據工程的實際情況制定出多套設計方案，選擇其中優秀的方案，既可以保證建設工程的要求，還要確保工程造價的合理控制。最后，注重建筑工程中成本的管理以及限額的設計。只有這樣才能夠保證工程造價的管理在合理的范圍之內，從而確保投資的限額不會發生變化。

3.3 施工階段工程造價動態管理與控制

在施工前期，相關人員做好數據收集以及分析工作，從而保證工程預算的精準度，從而能夠為后期造價動態控制工作的開展提供必要的數據支持。因此，在此過程中，需保證數據采集工作的準確度，需做到精益求精，保證數據的真實性。除此之外，需提高造價人員資料收集的能力，尤其是對已完成的工程數據資料需給予科學的保管，從而為后期出現類似問題能夠有效地提供相關資料方便查證，有效的避免此類問題的重復發生，有效地控制工程造價，避免資源的浪費。除此之外，還需統計相關預期數據以及具體數據之間的對比結果，并以此為依據完善工程施工方案，最大限度地降低因不可控因素所產生的不利影響，促進動態控制方案的可執行性。由于建筑行業市場競爭極為激烈，市場變化瞬息萬變，因此，建筑施工材料價格亦具有諸多的變動，所以，為了更好地保證工程施工材料價格，避免因不可控市場因素導致的價格上漲，需加強造價管理人員專業能力，全面掌握市場變化，及時發現物價直接的波動規律與區間，從而及時掌握市場一手資料，有效地把控工程造價，實現動態化控制。在建筑工程施工過程中實施造價動態管理過程時，可利用互聯網技術，對其給予更高層次地把控。

3.4 結算階段工程造價動態管理與控制

在進行工程建設過程中，竣工結算是最后一項作業，主要匯總、整理和確認工程建設過程中產生的各項數據，在進行結算作業時需要科學調整各項價差，尤其是鋼材料費用出現較大，變動時需要對討價取費和工程量相關標準進行嚴格審查，確保最大程度控制工程實際花費與結算之間存在的差距。工程結算能夠在一定程度內反映承包商進行工程造價管理工作的能力，同時還可以對項目實際成本進行真實反映。在進行具體工作過程中必須對簽證材料，設計變更通知，工程竣工圖進行科學分析，在進行收集和取證作業時，必須對材料的有效性進行嚴格控制。

結語

建筑工程行業各項發展機制的持續不斷完善，建筑工程造價在建筑工程發展中的作用越來越明顯。建筑工程造價中動態管理與控制在某種程度上也符合市場經濟整體發展的實際需要，尤其在競爭激烈的市場環境中完善的建筑工程造價管理機制體系占有舉足輕重的重要作用，在一定程度上還能夠有效提升建筑工程企業整體綜合效益水平。

參考文獻

[1]孫曉東.建筑工程造價動態管理體系問題研究[J].科技創新導報，2016，（21）：38-39.