曹女士和愛人租住在北京市西城區一套兩居室里,如今孩子即將上學,于是她決定在城內貸款買套面積大些的房屋,因為曹女士自己的信用卡出現過多次逾期的情況,在個人信用上存在不良的記錄,而丈夫個人征信良好, 因此她想以老公的名義申請房貸。
但專業人士表示:夫妻之間的征信不良會影響到貸款。因為央行對于征信記錄的審查是以家庭為單位進行,夫妻的收入和住房都被視為共同財產。曹女士這樣的夫妻中一方的信用記錄存在污點,會直接影響另一方申請貸款,尤其是現在各家銀行收緊信貸的環境下,對征信的審查會更加嚴格,因此如果是以夫妻為單位申請貸款,不僅要注意自身的信用情況,還要格外注意另一方的征信及資質問題。
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哪些情況會讓你征信出問題
1.信用卡
對大部分人來說,最容易產生征信問題的就是信用卡逾期了。一般如果信用卡連續三次、累計六次逾期還款,就會產生信用不良的記錄了。
另外,信用卡如果出現惡性套現行為被發現,或者信用卡辦了一直沒有激活使用,但年費還是照樣產生,一直沒有繳納年費,也一樣會產生征信問題。
2.房貸、車貸
一般房貸、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款,就會被關進征信的小黑屋。
還房貸要避免還錯卡或者貸款利率上調,但仍按原金額支付“月供”,產生利息逾期。
此外,還有一些情況,比如拖欠助學貸款以及其他跟銀行發生關系的一切透支行為,都有可能產生信用不良的記錄。
征信出問題有什么影響
1.貸款
最大的影響肯定就是貸款了。不管是房貸車貸,還是其他你需要的各種貸款,銀行一旦發現你征信有問題,貸款就很難批下來了。
2.信用卡
征信一旦有問題,很多銀行會因此不給你下發信用卡。
征信出問題會伴隨終身嗎?
1.5年自動消除
一般征信機構對個人不良信息的保存是有期限的,只要你在出現問題后將欠款還上,并一直保持良好的信用記錄的話,5年后這個不良記錄會自動刪除的。
2.系統誤判可申訴
如果是銀行自己弄錯了,或是別人非法冒用身份證或身份證復印件造成的征信問題,可以向征信機構提出異議申請,只要證據確鑿,是可以消除不良記錄的。