住宅裝配式裝修應用發展探析

摘要：當今，國家大力推進建筑產業化與綠色建筑，裝配式裝修迎來巨大的發展機遇。為落實裝配式裝修，遵循標準化、模數化、通用化以及集成化的原則，提出了三個總體要求，即設計、生產、施工一體化、專業人才建設和完善施工管理體系。裝配式裝修能夠有效提升住房品質和性能，對于我國新型城鎮化建設具有關鍵意義;也符合發展裝配式建筑的目標，即實現節能減排，減少環境污染，提高勞動力生產效率和質量安全，為住戶提供美觀、舒適、綠色的享受。

關鍵詞：裝配式裝修;應用;發展

現階段國家正大力推行從裝配式建筑到裝配式裝修的發展，為貫徹落實《湖南省人民政府辦公廳關于加快推進裝配式建筑發展的實施意見》（湘政辦發〔2017〕28號）文件精神，完成省委省政府提出的“至2020年，全省市州中心城市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，其中：長沙市、株洲市、湘潭市三市中心城市達到50%以上”目標任務.在國家政策的指引下，從各地2018地區政府工作報告中可以看出，許多城市都以裝配式裝修建筑為工作重點， 來自2018年地方兩會的詳細報道，包括河南、湖南、廣東、廣西、海南等地重點提出了要加快裝配式裝修和綠色建筑的發展。

隨著中國住宅從傳統建筑到裝配式的發展，裝飾和裝修工程的標準和產業化得到了廣泛的關注。為了促進建筑和綠色建筑的產業化，裝修過程中使用裝配式施工，可以提高住房的質量和性能，促進新型城鎮化的建設，提高建筑裝飾和裝飾工程的建筑質量，使建筑和裝飾公司能夠快速進行現代化發展。

一、裝配式裝修的總體要求

裝配式裝修，也稱工業化裝修。是從傳統的現場施工轉到工廠精細化生產組件，包括干式工法樓（地）面、集成衛生間、集成廚房、裝配式隔墻、集成吊頂、模塊家具及所需要的組件等，運到現場按照標準化程序進行組后期組裝。符合“安全、適用、經濟、環保、節能”的要求，并遵循標準化、模數化、通用化以及集成化的原則。下面具體來說裝配式裝修總體要求：

（一）設計、生產、施工工業化

裝配式裝修的理念就是利用標準化設計、工廠化生產、裝配式施工思路。采用模塊化設計，將建筑空間分解為多個功能區域，綜合考慮部品的尺寸對空間及部品進行設計，由工廠進行非標的定制化制作，屆時運輸到裝修現場的主材即是和用戶房屋高度匹配的，再交由產業工人進行裝配式裝修施工。

加強前期設計過程和用戶溝通，明確前期裝飾要求，減少分歧。在產品的設計方面需要下足工夫，提高工作效率和工作質量，使得自身產生競爭優勢，滿足用戶對現代住宅個性化的需求，對于房屋的質量，進行嚴格的監督，一旦房子出現了問題就必須進行處理和維修。

（二）從業人員

建筑和裝飾公司面臨激烈的市場競爭，因此專業技能人才應用是建筑裝修公司的主要內容。為員工提供更多培訓選擇，提高更多有才華和技能的員工水平，同時增加員工之間的技術交流機會，確保員工培養創造性思維并與自身需求相結合，擴大員工隊伍由專業人員和技術人員進行建設，加強對他們的職業素質以及思想道德素質的培養。多方面的發展，從而提高業務進步與發展。

（三）施工管理

強化施工管理力度，要求工廠化管理現場、現場干法作業、優化升級安裝施工工藝。首先就要對既定的工作技術指標和要求做出明確，然后在這一基礎上來解決相應的建筑裝飾裝修工程問題。其次還需要加強對各類不利影響因素的控制，最后要制定科學完善的管理體系來加強監督模式的應用。

二、裝配式裝修的應用

（一）干式工法樓（地）面

樓（地）板基層的安裝方式是通過架空地板，不需要填充砂漿、木基層找平。作業環境無污染，施工效率高，無污染。

（二）集成衛生間

設備齊全的衛浴結構采用整體防水底盤，整體密封不泄漏;淋浴房底部采用完整的底部支撐，基本支撐通常由人造石，玻璃鋼等材料，可變模具快速適應各種尺寸;專用地漏，便于集中排水。整體浴室和部件采用一體化的排水系統集成，便于維護。墻體采用特殊鋁板配件安裝仿瓷磚和石材，內部柔性防潮隔膜，浴室柜可量身定制，可適應各種尺寸的干法裝配式衛生間。

（三）集成廚房

集成廚房是將廚房作為一個整體，櫥柜一體化設計，柜體與墻體預留掛件連接，將櫥柜和各種廚用家電按使用要求進行合理布局，墻面取消了濕貼工藝，實現墻面的全干法安裝。將食品的儲存、加工、烹飪、洗滌、排水、排氣等功能集成到一起，以廚房家具的形式進行整體裝修。體現為設計風格相對統一、布局合理、功能強大又兼顧使用便利、能夠達到空間利用的最大化。

（四）裝配式隔墻

裝配式施工工藝需要將隔墻工程所使用的原材料進行一定的預處理，將部分前期的加工工序完成好，之后再將這些半成品運輸到施工現場進行拼裝組合，最終完成墻面工程的裝飾施工。從當前的情況來看，我國對于木質材料的配置和加工方面的技術較為成熟，而在金屬和石材等方面則較為落后。

（五）集成吊頂

目前裝修吊頂的燈槽或燈帶施工一般以玻鎂板或石膏板為基層的做法最多，燈槽的內部根據安裝風口和燈具位置進行后開孔施工，而集成吊頂通過把燈槽結構工序和風口、燈具、及裝飾圖案綜合一體整合，對顏色進行確認后，所有的開孔均在廠里完成。后期到場直接打吊桿或借用吊頂龍骨進行安裝。

三、新時代裝配式裝修的發展

目前國內的裝配式裝修還有許多問題，如何明確裝配式裝飾的發展，理清思路，找到有效的技術路線和商業模式，如何提高裝配式裝修工程項目的管理效率和水平，以及如何降低成本和提高質量是當前裝修面臨的重大問題等。

（一）加強產業聯盟

在當今時代，建筑公司若要穩步發展。合理抓握裝配與裝飾的關系，建筑公司在市場上在從事相關工作的同時，應及時關注形勢，放大行業。提高預制裝修的快速生產和施工效率，以滿足未來業務的需求，有助于建筑裝飾公司的順利發展。 在實際應用建筑施工中，施工企業應積極關注實際市場情況，積極進行產業合作，與產業鏈緊密相連，對以前的運營技術要升級，實現建筑企業穩定健康發展，實現各個行業雙贏。

（二）與裝配式建筑結合

在裝配式裝修的實施中，想要促進其快速發展，還需要相關的建筑公司與預制建筑結合。從價格和質量上尋求突破，充分分析人口需求和實際施工條件，進一步減少小企業建設和建設單位的成本，從而創造更多的經濟效益，這樣也可以確保用戶的正常生活。裝飾公司不斷開發新產品，提高設計能力并將裝配和裝飾的整體效果和質量提升到新的高度。

四、結語：

目前傳統的房屋裝修逐漸被現在的裝配式裝修方式所取代。裝配式裝修不僅能滿足用戶對美觀的要求，施工效率高、靈活性高，而且綠色環保，更符合可持續發展觀念。

從產品上說，裝配式裝修已經沒有什么門檻了，只是市場化的問題，要產生價值還有待于時間的考驗，現階段消費者、房地產、家裝從業者動力還略顯不足，但裝配式裝修目前它仍處于起步階段，在實際的應用過程中依舊存在著一些不能夠避免的問題，而這就需要相關人員勇敢的進行創新，積極的完善相關設備和技術，以此來為裝配式施工工藝的應用奠定基礎。

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作者簡介：楊林（1987-），女，漢，項目管理碩士，一級建造師，五礦二十三冶建設集團有限公司工程師，主要從事建筑裝飾裝修項目設計、施工管理及技術研究。