基于BIM的全過程工程造價管理

王曉紅

摘要：在建筑項目全過程造價管理中應用BIM技術，可以有效監管項目各施工環節，使得各階段成本管理整體質量與效率得到提升。實際操作中，應用BIM技術平臺的相關系統性信息，有效連接成本管理各階段與價格管理，有效控制各環節目標，從根本上提高項目投資效率，保障項目全過程造價管理效率。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;過程管理

一、BIM技術

（一）BIM的概念與特征

BIM的概念最早由美國的ChuckEastman提出，即建立一個包含建設項目整個生命周期信息的模型，這個模型不僅包括構件的幾何、物理信息，構件的功能要求，更要包括維護管理和施工過程、工藝、進度等過程信息。

BIM是一種新型的表達方式，更是一種基于過程的整體管理理念。其核心是信息，基本元素是構件，將所有構件基本信息通過參數方式來表達，集中存儲于數據庫當中，在項目不同階段，各參與方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反應其各自職責的協同作業。因此，BIM并不是一個單獨的模型，而是不同專業出于不同的需求基于核心模型建立的多個模型，用以實現各自的專業要求。

BIM模型的價值體現在對信息數據的高度集成和協同共享，從而實現項目各階段中的協同工作，其模型特征主要有參數化、可視化、模擬性、可協調性、可輸出性。

（二）常見BIM造價軟件

BIM造價軟件可以對BIM模型進行工程量統計和造價分析，并可以根據工程的進度提供造價管理需要的數據，國內應用比較廣泛的造價軟件有廣聯達、魯班、清華斯維爾等，國外常用的是Innovaya和Solibri。

二、BIM技術在工程造價管理中的應用優勢

（一）工程造價管理的數據積累與共享

在建筑工程的造價管理工作中，利用BIM技術對設計施工模型進行三維立體展現，便于相關的操作人員對信息數據進行有效的儲存工作。將建筑工程造價信息進行有效的儲存，可以便于之后的類似工程進行造價管理時，擁有可以借鑒的造價數據，進行快速的造價管理工作，為建筑工程提供整體的進步。信息數據的儲存可以有效的幫助分散的項目資料進行有效的整合工作，幫助相關的造價管理人員進行快速的使用，打破了信息數據無法共享的困難，實現了信息數據工作后增加了建筑工程項目的整體進度，保證了建筑企業在工程中的經濟利益最大化。

（二）提高項目造價數據的時效性

在進行工程造價管理工作時，運用BIM技術建立相關的建筑工程模型，可以幫助項目工程相關的利益方更加便捷的了解建筑工程項目的進度，其中對于材料的生產廠家也可以進行快速的查詢，快速的信息交流可以避免建筑工程中出現的失誤。BIM技術在工程造價管理工作中進行有效的運用，可以幫助造價管理人員建立起相關的交流平臺，讓信息的傳輸與接受都更加的方便快捷，解決了信息化技術無法建立平臺的困難。

在進行信息數據的直接傳輸接收過程中，可以防止信息在傳輸過程中發生錯誤的改變，也可以讓相關的造價管理人員更加直觀的看到信息數據的有效性，增加了工程造價管理工作的準確性。在工程造價管理人員運用BIM技術中的5D模型時，可以幫助相關的信息數據更加便捷的到達新型信息數據接收庫中，保證信息在傳輸過程中不會發生改變，讓傳統的信息僵化以及信息化技術落后的情況得到巨大的改變，解決建筑工程不能進行全過程的造價管理的困難。

三、工程各階段造價管理中的具體應用

（一）應用于項目決策階段

BIM技術應用前，項目決策階段，因專業數據與信息資源不足，使得投資估算人員無法掌握更多的項目資源，信息失去平衡性，難以為決策投資估算提供可靠參考依據。另外，因項目決策前期，市場調研不全面，設計階段出現很多不確定性問題，施工階段發生變更與索賠，引起一系列事故。BIM技術的應用，可在BIM模型中，導入類似項目數據或人工創建輸入，分析并處理這些數據，以此開展項目投資估算，為前期投資決策提供精準化可行性研究，并為后期項目施工提供保障。

（二）應用于項目設計階段

建筑項目造價管理中，加強項目設計階段的管理顯得尤為重要。設計階段，項目造價管理主要是編制設計概算，其編制必須要保障精確度、設計深度與完整度。設計方案必須要包含項目地點、規模與工藝流程，另外還要包含項目技術與施工人員素質等相關信息，且設計概算相關信息必須要準確而完整。項目設計階段應用BIM技術，旨在對設計方案進行優化，以便合理控制項目造價設計。應用BIM技術，可引導項目人員科學構建模型，設立數據庫收納項目核算相關的歷史數據，根據項目造價指標與施工要求，合理確定設計指標，減少工作強度，合理控制項目成本。該技術的應用不但直接體現于設計方案優化，在設計成果檢驗方面也有很大的體現，應用BIM技術檢驗軟件，并在軟件中設置相關指標，以此檢驗設計方案成果，對項目造價設計方案進行針對性的改善。

（三）應用于項目招標階段

建筑項目施工中，項目招標為設計轉換為建筑實物創造了條件。項目招標造價管理，招標文件、攔標價與標底等工作是十分重要的，以此順利進行項目招標工作。在此過程中，各施工單位間要相互配合。應用BIM技術，能夠幫助施工單位準確計算招標工程量，便于更好的編制項目招標文件。此外，施工企業還可借助BIM技術模型，計算單位現有工程量，判斷是否可接納設計單位提供的建筑項目，以防工程量太大造成項目出現虧損。

（四）應用項目施工階段

整個項目實施過程中，施工階段非常關鍵，因而其造價控制更是重中之重。因施工周期長，施工階段極易出現工程變更以及進度款支付等矛盾糾紛。應用BIM技術，可以實時管理項目信息。BIM技術模型中，不同構件有不同的數形，且該模型中的項目信息是相關關聯且連續的，有效關聯量與價，利用BIM技術軟件，隨時隨地查詢信息，降低項目變更發生幾率，從不同維度實現估算對比，動態化觀察工程量與造價，使得項目變更后成本管控力增強，進度款支付能力得到提升。

（五）應用項目竣工結算階段

BIM技術模型的應用，項目施工階段，竣工結算手段被不斷修正完善，因而在竣工結算階段，可直接獲得工程量。目前，工程建設中，固定單價合同是所選主要合同形式，未調整綜合單價，假若工程量改變，造價造價也會相應改變。利用BIM技術模型，導入綜合單價數據，實現框圖出價目標，加快了結算速度，還可以降低糾紛情況發生幾率。

四、結語：

眾所周知，建筑項目施工中，工程造價管理活動有很強的系統性，貫穿于整個項目施工。項目各施工階段，工程造價管理信息不斷涌現，直接影響到工程造價全面管理。假若采用傳統造價管理方法，面對大量造價信息，造價管理人員不知如何下手，造價管理效果得不到保障。此種情況下，引入BIM技術，實現工程造價信息化管理，獲得預期造價管理效果具有深遠意義。

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