BIM在建筑工程管理中的應用研究分析

王伽琪

摘要： BIM技術的出現與發展給行業的發展改變帶來了可能，它對于信息的管理模式給建筑行業帶來機遇。筆者結合相關經驗，首先概述了BIM技術，基于此，論述了基于BIM技術的建筑工程項目信息管理模式與策略。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程項目信息管理;策略

BIM（建筑信息模型）以三維數字技術為基礎，集成了建設項目的各階段的信息，并提供協同工作環境，可以使建設項目的生產過程連續化，提高了項目的集成化程度，給解決這一難題帶來了希望。

一、BIM技術概述

（一）概念

這是一種新的軟件開發技術，現在的BIM涉及到更多軟件程序，并且還有擴大應用范圍的潛力。BIM是一種更加智能的工具，它使工程項目的信息管理進一步便捷，這相對于以往的思維方式是一個改變;承建方得到更加全面的圖紙信息，可以提升操作流程;管理者使用新技術統籌信息，可以進一步增強管理能力，提高效率。基于BIM技術的工程項目信息管理可以給工程參與者提供更加全面的信息，有利于做出正確的決策。

（二）BIM特點

1、可視化作用

在BIM技術的支持下，實現對建筑實物的立體化展現，這種近乎“逼真”的效果可以有效避免施工過程中的損失。在以往的建筑施工過程中，一般是應用平面的施工圖紙做導向，但圖紙最大的缺陷就是立體感明顯不足，僅是設計人員的憑空想象，直觀性不強，勢必會對建筑物重要功能產生遺漏而不得不重新施工，造成了極大的損失。然BIM技術的引入，以其三維、四維、甚至N維的可視化強大功能，可以實現對建筑物物理結構和功能特性的數字化表達，使一個超乎真實的立體建筑物模型得以呈現在人們的面前（如圖1）。更有甚者，BIM不僅在建筑設計階段實現可視化，在施工、運營的過程中同樣可以達到可視化的效果。

2、協調性

各專業項目信息出現“不兼容”現象，使用有效BIM軟件協調流程進行協調綜合，減少不合理變更方案或問題變更方案。BIM技術所特有的對項目各方的意見、建議進行交流和匯總的強大功能，并通過計算機程序來對施工工序進行模擬，不僅有效避免了建筑事故的發生，還能做到發現問題，協調溝通的理想效果。

3、模擬性

BIM的模擬性技術特點，是指BIM不僅能在項目設計階段實現對建筑物的模型模擬，通過三維、四維的效果圖來消除以往圖紙設計的缺少直觀性的缺陷，還能夠在項目實施過程中達到模擬的效果，即是說模擬施工建設的整個過程。在建筑物設計階段，BIM會針對所設計的建筑物的各個部門的性能進行模擬，包括節能模擬、突發危機事件的人員疏散模擬、對建筑物的光照模擬、熱能傳導模擬等等;而在項目施工階段，則表現為對項目的施工效果的三維模型進行4D模擬，即是說可以實現模擬施工流程，BIM的此種性能，不僅為建筑工程的施工方案的確定尋求依據，更為重要的是，在施工流程模擬中，項目各方可以及時發現問題，并實現工程造價成本的有效控制，為經濟效益的提高“保駕護航”。

4、優化性：BIM及與其配套的各種優化工具能對項目進行可能的優化處理。保證了施工過程中各種數據參數信息的精確性，也實現了建筑工程全生命周期管理各個階段信息資源的無縫鏈接。

5、關聯性和一致性

在BIM技術下，項目設計模型中的各項數據是彼此關聯的，當某一數據參數發生改變時，與這一數據參數相關聯的其他參數信息都會隨之發生變化，以實現技術數據參數的吻合性。此外，在項目進度的不同階段，這些技術數據參數信息無需重復輸入，也不會發生改變，實現了項目數據信息的全生命周期的一致性。

二、基于BIM技術的建筑工程項目管理策略

（一）BIM在工程項目設計階段的作用

實現了建設工程復雜形態的空間三維表現。并且能夠根據3D模型自動生成各種圖形和文檔，而且始終和模型存在著邏輯關系。當工程模型發生變化時，與之相關聯的圖形和文檔將自動更新。設計過程中所創建的對象之間均存在著相應的邏輯關聯關系，當某一個對象發生改變時，與它相關聯的其他對象也會自動更新。實現了不同專業設計之間的信息共享。結構、建筑、水電、暖通等各專業的CAD系統可從信息模型中獲取所需的設計參數和相關信息，不需要重復錄入數據，避免數據冗余、歧義和錯誤。實現了不同專業之間的協同設計。當某個專業的設計對象被修改時，其他專業設計中的對應對象會隨之更新。實現了虛擬設計和智能設計，可以進行多種分析。如：利用工具軟件創建3D 模型，完成結構條件圖，對結構進行分析，得出合理的結構施工圖;運用“零庫存”的生產管理方式，限額領料施工，有效地進行造價控制;通過與進度計劃軟件的數據集成，實時監控施工進度，實時調整現場情況，有效調整施工工序。此外，還可進行碰撞檢測分析、能耗分析、機電分析、可持續性分析等。

（二）BIM技術在項目招投標階段

這一階段主要發揮招標投標模塊的作用，這時的操作具有一定的開放性，主要目的就是將項目前期已經形成的成果適度的進行公布，公開組織招投標。通過這種方式可以幫助降低投標單位對項目誤解產生的時間和費用損失，也可以規避一些徇私舞弊行為的發生;投標單位還可以進一步依據這些集成文件，制作出合理、精確的標案，這也提供了一個相對公平公正的平臺，使各方平等的進行競標。經過一段時間扽系統公示，最終標案產生，輸入系統招投標文件就會形成有效電子文檔，它是項目合同的依據，并以此形成項目的一系列總承包合同文件。

（三）BIM在工程項目施工階段的作用

實現了集成項目交付IPD（Integrated Project Delivery）管理。系統把項目建設的各參與方在設計階段就集合在一起，著眼于項目的全生命周期，利用BIM 技術進行虛擬設計、建造、運營及管理。實現了動態、集成和可視化的4D 施工管理。將施工現場和建筑物的3D 模型與施工進度相比照，并與場地布置和施工資源信息集成一體，建立4D 施工信息模型。實現建設項目施工階段進度、人力、設備、材料的動態集成管理及施工過程的可視化模擬。實現了項目建設各參與方協同工作。項目各參與方信息共享。基于網絡實現文件、圖紙和視頻的提交、審核、審批及利用。項目各參與方通過網絡協同工作，進行工程洽商、協調，實現施工質量、安全、成本和進度的管理和監控。實現了模擬施工。在計算機上執行建造過程，虛擬模型可在實際建造之前對工程項目的功能及可建造性等潛在問題進行預測，包括施工方法實驗、施工過程模擬及施工方案優化等。

三、結語：

綜上所述，作為社會信息技術發展的產物，BIM是實現建筑信息化的必要途徑。可以預見的是，將會有越來越多的項目參與方在關注和應用BIM技術，使用BIM技術進行設計和項目管理的涵蓋范圍和領域也越發廣泛。相信隨著BIM相關理論和技術的不斷發展，其將更加深遠地影響建筑業的各方面。

參考文獻：

[1]王遠，淺談基于BIM的深化設計管理研究，《房地產導刊》 2016（36）.

[2]潘佳怡，中國建筑業BIM發展的阻礙因素分析，《工程技術》 2016（12）.