智能小區建筑電氣工程設計與實踐

王海龍

【摘 要】隨著社會的發展，人們的生活水平有了很大的提供，現代化建設也越來越完善。住宅小區最開始出現在二十世紀九十年代，隨著高科技不斷地創新進步，住宅小區的發展也越來越前途光明。人們在有條件之后便會更加追求物質生活的享受，住宅小區就是因為這樣而進入人們的眼中。但它在中國的發展其實是起步比較晚的，不過隨著中國的逐漸崛起，住宅小區的發展一定會更加順利。說到住宅建筑就一定離不開建筑電氣技術，因為建筑電氣是一棟智能建筑的靈魂。在進行對住宅小區的整體設計過程中，最關鍵的還是建筑電氣的建設，因為建筑電氣是一棟智能建筑的靈魂。要保證住宅小區的安全穩定的運轉，必須要做好建筑電氣的建設，以此保證該小區各項業務更加的智能化。建筑電氣技術作為建設住宅小區必不可少的一部分，也在時間的錘煉中越來越發達。建筑電氣是一門創造、維持與改善限定空間和環境的科學，不但利用傳統技術又運用現代的科學技術。

【關鍵詞】智能小區；建筑電氣；工程設計；實踐

引言

在工業產業運行及發展的過程中，由于產業的不斷發展，逐漸改變了以往的節能發展狀況。通過環保節能技術的優化，可以將產業經濟發展作為重點，結合資源節約以及環境保護工作的分析，進行建筑工程電氣設計項目的優化，并逐漸提高建筑環保工作的價值性，為產業發展提供支持。但是，在現階段建筑工程項目設計的過程中，電氣設計項目存在著一定的制約性問題，對建筑產業的可持續發展造成了一定的影響。所以，在建筑工程項目設計中，應該針對環保節能施工技術，進行電氣設計工程項目的完善，展現建筑產業的可持續發展價值。同時，在資源節約以及綠色產業發展的背景下，通過可持續發展理念的提出，建筑行業應該認識到環保節能技術使用的價值性，以便促進產業的經濟發展。

1住宅小區建筑電氣的影響因素

1.1消防線路敷設問題

在建筑工程電氣工程設計中，通過消防線路的設計，會使用PVC塑料管材，線路中的基本走向主要穿過吊頂，這種設計理念與國家電器工程設計規范存在著差異。在研究中可以發現，規范標準中指出，在一切與消防有關的電氣線路設計中，需要采用金屬管材包裹，保證線路控制的效用性，并達到保護管材的最終效果。而且，在線路敷設中，應該保證金屬管在3cm以上，并針對實際狀況進行設計。但是，在一些建筑工程中，仍然存在著線路敷設暴露的現象，這將會大大降低消防電氣敷設的價值性。

1.2住宅小區用電量問題

近幾年來，各種大功率、高耗電以及智能化的電器設備融入到居民的日常生活，比如空調、液晶電視、微波爐等等，這導致了小區用電用量的提升，在一些用電高峰期還面臨著用電壓力過大問題。而且人們的用電時長也在不斷提升，人們生活節奏也在加快，如果不能準確地了解小區用電量的相關信息，不利于提升小區的強電系統設計的合理性。

1.3住宅小區建筑電氣強電系統中導線設計問題

除了電源線的設計，還要注重住宅小區強電配電系統室內導線的選擇和合理配置。在設計過程中，要充分考慮小區電器的工作電壓、導線參數以及外界環境變化對配電線路產生的負荷，并做出全面的評估，充分考慮各種因素的影響，確保選擇導線規格的合理性。

2住宅小區建筑電氣優化措施

2.1電動機節能環保技術

通過對建筑電氣項目設計方案進行分析后發現，在電器建筑的過程中，應該對水道、暖通以及建筑等項目進行設計，并通過對設備供應的統一分析，節約環保資源，并有效降低電動機輕載等現象的發生。第一，在變頻調速器中，需要在負載下降的狀態下，采用變頻方式，進行轉速的自動調節，展現負載變化對價值性，同時，在這種系統運行的狀態下，可以實現節能環保的目的。第二，軟啟動器。對于軟啟動器而言，在設備運營的過程中，會通過時間調節可控制系統，使電壓發生變化，而通過電壓的持續調節，可以達到平穩運行的狀態，并實現全壓系統的有效調節。在該種設備使用的過程中，通過平穩狀態的啟動調節，可以利用系統的反饋信息，進行可控硅的調節，并達到速度變化的運行狀態。

2.2通信管理層

變電站內部可通過通信網絡和各種設備層連接，這就讓眾多各自原本獨立且分散的設備能夠進化成可以協同工作的一個有機的總體，同時這個有機的總體還可以保持和外部系統緊密連接的狀態。擁有這樣特殊功能的分層被稱之為通信管理層。通信管理層的性能很大部分上決定了變電站綜合自動化系統的性能好壞。主控機是通信管理層的主要配置，它擁有通信管理的功能。目前我們通常使用單元組和設計來進行主控機的設計，這種設計下，任何一個主控單元都能夠提供多個串行接口，可以接入各種電子設備，經過一系列復雜的轉換，這些設備便能夠接入通信系統或者接入以太網。對于通信通道，“三遙”終端一般以采用光纖通道（如EPON、工業以太網）并進行非對稱加密比較適宜。“二遙”終端一般可以采用無線專網或公共無線通信（GPRS）的方法。

2.3照明設備的設計

住宅小區當中的照明設備是住宅小區建筑電氣消耗中的重要環境，所以在選擇住宅小區照明設備和進行住宅小區照明設備的設計工作時，就應該盡可能的考慮住宅小區照明設備的節能效果。例如，可以在住宅小區中街道上的路燈進行節能設計，普遍采用太陽能的路燈去進行小區照明，通過利用節能的設備去替換住宅小區中的傳統照明設備設施，也能夠大大的幫助住宅小區實現節能工作，提高住宅小區的電氣使用效率。住宅小區照明設備的設計工作是住宅小區建筑電氣節能工作中的重要內容，所以必須加強重視。

2.4火災監控系統設計策略

住宅小區的人多，家用電器數量大，火災發生時，如果沒有完善的火災監控系統將會產生嚴重的后果。智能小區展現智能的重要一點就是將建筑電氣工程設計中的火災監控系統設計得更加科學合理。通常可以將火災監控系統分為中央控制區域和分片控制區域。再從火災監控系統的性質和特點可以將其分為監控和控制，這樣設計的目的是提高系統控制的精確性，確保工作效率。當智能小區內部出現了火災，警報系統信號會立即出現，這個時候會調動控制模塊，并依靠設置的系統完成火災的指揮操作。實踐中，控制模塊還會設置手動操作的模式，以方便人為控制，減少不必要的麻煩。而且人更為靈活，手動操作在某一些問題的處理上其效率高于自動操作。設計火災監控系統時還要將重點放在火災系統的重要組成部分當中，即較為常見的電氣系統。安裝電氣系統時最應該注意的是，要結合事先擬定好的安裝方案，嚴格參照說明書和國家標準進行安裝，確保導線的防火以及防電磁的干擾性能達標。這樣操作的目的是從基礎之上避免火災事故發生時因為導線被燒壞而令警報系統無法正常使用的問題發生。而且一旦存在這樣的問題還可能引發電磁干擾，繼而導致監控系統功能無法正常運行，所以必須加以重視。一般最好的控制辦法除了做好安裝設置工作之外，還要控制好導線的質量，做好基本選材工作，一般選擇阻燃性好且具有抗干擾性能的絕緣材料作導線為最佳。

結語

總的來說，在住宅小區當中科學的建筑電氣設計以及有效的節能措施，對于小區居民的使用來說是十分重要的。它能夠有效地提升住宅小區的居住舒適度，為人們帶來更好的生活環境，同時也更加的順應時代能源發展的需求，為我國節能事業做出一份貢獻。在住宅小區的建筑電氣設計過程當中，必須結合住宅小區的使用情況去進行設置，盡可能的利用無污染、無消耗的能源技術，提高住宅小區的能源使用效率，減少不必要的能源支出和消耗。

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（作者單位：湖北省華網電力工程有限公司；身份證件號碼：653222198908160055）