建筑工程質量管理的常見問題及防治對策

錢志磊

【摘?要】隨著我國社會市場經濟不斷的快速發展，我國建筑行業的市場規模也在逐漸增加，越來越多的建筑工程出現在了城市里，人們也隨之變得越來越關注和重視建筑工程施工的質量情況。尤其是近幾年的居民區住宅建筑，人們對其的建筑質量和整體安全性更加重視，這不僅影響到住宅區用戶的生命安全與財產安全，對施工企業的信譽度也有著直接性的影響。所以我們要注重和意識到住宅房屋建筑工程中出現的質量問題，以便更好的去制定有效的預防辦法和治理方式。

【關鍵詞】建筑工程質量;通病;防治對策

隨著現代化建設進程的持續加快，建筑工程數量不斷增多，建設規模不斷擴大，并且人們對建筑工程質量標準和要求不斷提高。同時由于建筑工程涉及設計、施工以及驗收等很多個環節，不管哪個環節的銜接過渡出現問題都會對工程質量造成影響，因此施工單位一定要加大工程質量的管理力度，并且與實際情況相結合采取相應的對策防治存在的質量管理通病，從而最大化的保證建筑工程綜合效益。

1 建筑工程質量管理過程中的常見問題

1.1 “裂縫”現象。所謂裂縫現象多數指的是墻體與地面、墻體與梁柱、墻體與墻體之間由于基礎不均勻沉降產生的斜裂縫，這些裂縫的成因90%以上是由于地基處理方式、地基的水文地質條件、周圍環境以及規劃設計欠缺等，特別是樓地面裂縫現象比較多，原因是工期要求緊，混凝土現澆板未達到規范要求強度就進行下步施工造成的，一旦出現地基裂縫是很難加以糾正的。“高樓萬丈平地起”，這個“平地”能不能真正做到平整、結實和有足夠的承載力，是決定房屋質量最為關鍵的因素。所以，只有嚴格遵守操作規范施工，才能確保房屋地基基礎質量。

1.2 工程設計方面。在對房屋建筑工程質量通病進行預防的主要關口就是建筑的合理設計，然而往往會因為建筑設計人員沒有足夠強的責任心容易疏忽或是不健全的設計單位質量保證體系而導致建筑的工程設計中就為后期房屋建筑的整體留下了質量方面的隱患。除此之外，房屋建筑工程會產生質量通病的因素還有建筑的構配件沒有根據實際施工現場情況來選定生產或者不合理的房屋建筑設計構造等等。例如：有些建筑設計者在選擇房屋塑窗的時候，沒有考慮到建筑工程的實際情況，也沒用認真設計與計算好塑窗的節點以及用料，而是直接搬用標準的塑窗圖集，尤其是大尺寸塑窗這種狀況常常發生，不僅使塑窗的正常使用受到影響，最后出來的塑窗在剛度上也無法滿足用戶要求。也有些實際建筑工程中會出現墻體部分地方會發霉、泛霜、長毛還有結露等等質量通病，這大都是由于建筑外墻上的一些薄弱位置很容易形成熱橋，而建筑的設計者卻沒有針對這種情況做預防的構造措施以及熱工的計算。房屋建筑工程質量通病的源頭大都是像以上幾種建筑設計時就埋下的隱患，因此要想從源頭上就控制和預防房屋建筑工程質量通病的發生，就必須先解決設計上的問題。

2 加強建筑工程質量管理通病的防治對策

2.1 新材料與新技術

建筑工程施工過程之中使用新材料、新技術，也可以有效防止發生質量通病。比如，使用高分子防水材料，可以切實加強建筑工程施工防水性能;使用PVC塑料管，可以有效解決水管接頭密封不嚴實問題。針對新技術、新材料，絕不能盲目的使用，必須要綜合分析建筑工程實際情況，科學選擇新材料、合理使用新技術。若是沒有根據施工情況隨意使用新材料，那么就有可能會產生適得其反的效果，而且市場中也存在一些尚未被檢驗的新材料，其很容易引發質量通病。除此之外，應該綜合分析建筑工程項目的施工環境，科學選擇新材料與新技術。比如建筑工程項目的施工現場相對較為潮濕，所以需要提前了解與掌握涂料物質成分、性能等，有針對性的使用涂料，從而能夠防止建筑工程產生發霉問題。總而言之，建筑工程施工中關于新技術與新材料的使用，必須要提前了解與掌握優勢、劣勢，同時結合建筑工程項目施工實際需要與情況，科學選擇與使用新技術、新材料，由此才能夠充分發揮新材料、新技術的優勢，實現建筑工程施工質量通病的有效防治。

2.2 規劃質量管理的組織架構，明確人員分工

質量管理的決策者、組織者以及最終的執行者都需要依靠各個層級的工作人員，因此在實際工作中，管理者需要建立完善的質量管理框架，明確不同層級人員的職務、工作內容、工作權利以及責任。在本文中將建筑工程的質量管理層級劃分為了三個層次，從決策管理層次的項目經理或者工程師，到執行層的專職質量管理人員或者工程師，最終由現場的質量檢查員按成建筑工程檢驗工作，質量管理的三個層級涉及到建筑工程規劃階段、資源準備階段、施工階段以及收尾檢驗階段，是全流程化的全面管理形式。在上述的管理層級中，建筑工程的管理者需要格外加強工程設計以及規劃階段的質量監督，通過設置獨立的質量檢查部門來約束中高層決策者的行為，從而提升質量管理的效率和效果。

2.3施工現場技術與方案管理

施工技術管理貫穿于整個項目施工過程，通過加強技術管理，可以有效的提高施工效率和保證施工安全。在項目具體實施中，需要嚴格按照國家和行業技術標準來進行各個環節的管理，不斷提高現場施工的規范性。首先，制定完善的技術規范與標準的制度。在施工現場技術管理工作中，按照項目規范與考核針對施工現場一些違規行為進行嚴肅處理，以便加強各級現場人員的技術規范意識。其次，通過編制科學的施工組織設計方案，針對不同工程項目的實際情況，確保施工組織設計方案的合理性和科學性，更全面的反映出建筑工程的特征。第三，充分借助于圖紙審核和技術交底等來強化施工現場管理。做好一些技術文件的編制工作，為整體施工的順利開展指明方向，而且在具體編制過程中，還要確保組織方案的有針對性，能夠有效的對具體項目施工中存在的問題進行管控，并實現現有資源的合理利用。第四，對技術管理工作建立定期檢查、整改、復查的流程。

2.4 提高員工職業素質

建筑施工工作是一項需要豐富專業知識和理論基礎的技術工作，具有一定的廣泛性和復雜性的特點。因此，員工不僅需要更高的專業素養，更需要良好的綜合專業知識。針對目前我國一些建筑工人相互之間缺乏專業合作，有關施工單位必須建立一個科學、完善的質量保證體系，制定有效的技術標準，并不斷提高產品質量和技術水平。我們可以對員工進行定期的專業培訓，結合理論與實踐，將專業知識與工程實踐相結合，并鼓勵員工嚴格按照標準、國家標準和實施細則進行相關的建設工作。

綜上所述，人們的生命安全、日常生活和財產安全都和房屋建筑工程的質量息息相關，因此，人們要加強對房屋建筑工程通病的重視并且從不同的角度出發去尋找房屋建筑工程出現通病的因素，從而針對性的在每一個可能出現房屋建筑工程通病的環節進行控制和預防工作，從而真正的消除這些隱患。作為房屋建筑工程的每一個參與者，都應該樹立質量第一的思想觀念，認真遵守建筑施工過程中的每一項操作規程與施工程序，進行嚴格的工程質量管理。從而有效減少房屋建筑工程通病的產生。

參考文獻：

[1] 鄒娟俤.建筑工程施工質量管理問題與對策研究[J].綠色環保建材，2018（12）：216+219.

[2] 趙強.建筑工程施工常見的質量通病及防治策略[J].城市建設理論研究（電子版），2018（24）：69.

（作者單位：保定旭陽建筑工程有限公司）