基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理方法

王榮杰 張彬彬 劉建佳

摘要：在當(dāng)前工程施工建設(shè)過(guò)程中，工程造價(jià)精細(xì)化管理屬于重要任務(wù)及內(nèi)容，對(duì)于工程成本控制具有十分重要的作用。在當(dāng)前工程造價(jià)精細(xì)化管理中，為保證得到更理想效果，相關(guān)管理人員可結(jié)合BIM技術(shù)實(shí)施造價(jià)管理，保證造價(jià)管理工作得以更好地開(kāi)展，對(duì)工程成本實(shí)行更合理控制。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);精細(xì)化管理;策略費(fèi)心

BIM再工程造價(jià)精細(xì)化管理中的運(yùn)用，提高了工程造價(jià)管理的水平和效果，對(duì)保障工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)利益的實(shí)現(xiàn)有著重要意義，所以應(yīng)對(duì)BIM的功能進(jìn)行根深入的探究，以便其能與工程造價(jià)管理更好的相結(jié)合，及時(shí)解決工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，從而為工程建設(shè)獲取最大化的經(jīng)濟(jì)效益。

一、BIM的概述

BIM主要是指建筑信息模型。BIM有五個(gè)特點(diǎn)：分別為可視化、協(xié)調(diào)、模擬、優(yōu)化和圖形性。BIM不只關(guān)注合成的數(shù)字信息。相反，它在項(xiàng)目的各個(gè)階段應(yīng)用數(shù)字信息。從項(xiàng)目計(jì)劃到項(xiàng)目維護(hù)，可以模擬相關(guān)數(shù)據(jù)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的不足，并妥善解決具體問(wèn)題，可以有效預(yù)防因問(wèn)題變大導(dǎo)致維修難度增大等。除了建設(shè)項(xiàng)目的資金投入外，還能夠提高建設(shè)項(xiàng)目的工作效率，減少建筑公司和承包商的資本投資，降低操作風(fēng)險(xiǎn)。

二、影響建筑工程造價(jià)的因素

2.1標(biāo)后預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響

工程造價(jià)具有嚴(yán)謹(jǐn)性科學(xué)性的特質(zhì)，所以其管理復(fù)雜且全面，因建筑工程項(xiàng)目眾多，設(shè)計(jì)范圍廣，所以在施工及管理中，為了保證后續(xù)工作的有序開(kāi)展，我們就要使所有部門(mén)獲得有效溝通、積極配合。因建筑工程工程量巨大，建設(shè)周期長(zhǎng)，所以在施工時(shí)，有很多不穩(wěn)定因素的存在，市場(chǎng)環(huán)境日新月異，對(duì)工程的影響較大，在管理中會(huì)受到主客觀各方面因素的影響。在現(xiàn)在工程造價(jià)方案的設(shè)定及目標(biāo)的制定時(shí)，很多企業(yè)還在采取傳統(tǒng)的方式，即靜態(tài)投資預(yù)算方式，就會(huì)導(dǎo)致目標(biāo)及方案形同虛設(shè)，沒(méi)有任何價(jià)值和意義。所以在現(xiàn)代技術(shù)不斷的提高和更新?lián)Q代的過(guò)程中，傳統(tǒng)方式已經(jīng)滿足不了現(xiàn)在建筑的建設(shè)需要，達(dá)不到現(xiàn)代建筑的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)的發(fā)展已起不到促進(jìn)作用。

2.2管理體系未健全和完善

在我國(guó)建筑企業(yè)的發(fā)展中，對(duì)管理體系沒(méi)有很好的重視。我國(guó)建筑企業(yè)雖然大部分存在工程造價(jià)管理體系但是只是為了滿足施工管理的要求，并沒(méi)有很好的去運(yùn)用。且并沒(méi)有從自身出發(fā)，根據(jù)企業(yè)實(shí)際的發(fā)展情況來(lái)建立管理體系，導(dǎo)致了管理體系沒(méi)有針對(duì)性，且照搬的企業(yè)眾多，就會(huì)出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象發(fā)生，導(dǎo)致造價(jià)管理工作無(wú)法有效展開(kāi)，效率低下。雖然有些企業(yè)有專(zhuān)門(mén)的部門(mén)，但是其職員并沒(méi)有對(duì)其工作崗位有很深的了解及重視，且不與其他部門(mén)進(jìn)行協(xié)作，導(dǎo)致了存在局限性。在企業(yè)管理中，對(duì)內(nèi)部并沒(méi)有很強(qiáng)的針對(duì)性，明確責(zé)任，嚴(yán)重影響了建筑工程對(duì)造價(jià)的管控。而管理體系就是為了提高企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)的管控，只有企業(yè)對(duì)于工程造價(jià)的管控水平提高才能保證后續(xù)工程的順利實(shí)施，還需要企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況不斷的完善自身的管理體系保證內(nèi)部不斷溝通交流，才能從制度上實(shí)現(xiàn)降低成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。

2.3施工過(guò)程中實(shí)際成本管控對(duì)造價(jià)的影響

在施工過(guò)程中，材料的成本管控對(duì)造價(jià)也有很大的影響。材料負(fù)責(zé)人若是沒(méi)有根據(jù)施工計(jì)劃提前聯(lián)系材料供應(yīng)商，做好材料采購(gòu)儲(chǔ)備的相關(guān)工作，則就會(huì)因材料供應(yīng)不及時(shí)而導(dǎo)致窩工現(xiàn)象產(chǎn)生。這樣就提高了工程施工成本，進(jìn)而對(duì)工程造價(jià)形成很大的影響。

三、基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略及途徑

3.1工程項(xiàng)目決策中造價(jià)管理

在工程項(xiàng)目建設(shè)的決策階段，需有效實(shí)行工程造價(jià)管理，由不同建設(shè)方案中選擇最合理方案實(shí)行投資建設(shè)，并且合理決策方案是對(duì)工程進(jìn)行高質(zhì)量造價(jià)管理的重要基礎(chǔ)。在對(duì)工程建設(shè)方案進(jìn)行選擇過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)從技術(shù)及經(jīng)濟(jì)兩個(gè)方面作為入手點(diǎn)進(jìn)行考慮，對(duì)于國(guó)家相關(guān)政策技術(shù)進(jìn)行貫徹落實(shí)，合理實(shí)行投資估算。在實(shí)際管理過(guò)程中，對(duì)BIM模型進(jìn)行利用，從而更加準(zhǔn)確地對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行投資估算，并且BIM模型的利用可使工程造價(jià)管理人員更好收集及整理相關(guān)信息，對(duì)于工程價(jià)格信息可全面進(jìn)行了解，對(duì)相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行估算，并且在結(jié)合各種信息基礎(chǔ)上，對(duì)更加有效的投資方案進(jìn)行制定。

3.2工程設(shè)計(jì)中造價(jià)管理

對(duì)于工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)而言，其所包括的相關(guān)內(nèi)容比較多，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用，可對(duì)整個(gè)工程造價(jià)實(shí)行全過(guò)程管理。在BIM技術(shù)實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，通過(guò)對(duì)BIM模型進(jìn)行利用，可使工程造價(jià)管理效率得以有效提升，對(duì)于圖紙審核能夠更加全面，盡可能使反應(yīng)情況的發(fā)生得以減少，并且可優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，使工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性得以有效提升。同時(shí)，通過(guò)對(duì)BIM模型進(jìn)行利用，可將整體工程基本信息獲取，并且可在實(shí)際施工中納入這些信息，使施工更加有效開(kāi)展，避免施工中出現(xiàn)錯(cuò)誤，使工程造價(jià)得以較好控制。

3.3工程施工階段造價(jià)管理

在工程造價(jià)管理的整個(gè)過(guò)程中，施工階段造價(jià)管理屬于最關(guān)鍵部分，這一過(guò)程中的任務(wù)主要就是對(duì)工程施工過(guò)程中有關(guān)各個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用實(shí)行有效控制，對(duì)于工程變更所出現(xiàn)各種費(fèi)用實(shí)行管理，同時(shí)通過(guò)有效措施將工程合同費(fèi)用中相關(guān)索賠問(wèn)題得以解決，從而使工程項(xiàng)目造價(jià)費(fèi)用得以減少，從而使投資目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。在實(shí)際操作過(guò)程中，在應(yīng)用BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上，可通過(guò)對(duì)其參數(shù)化特點(diǎn)的利用，從而對(duì)所需相關(guān)工程信息進(jìn)行自主選擇，在此基礎(chǔ)上通過(guò)計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的利用，構(gòu)建工程量匯總表格，同時(shí)工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整BIM數(shù)模型數(shù)據(jù)，使相關(guān)工程信息保持和現(xiàn)場(chǎng)施工具有一致性，確保其更加具有時(shí)效性。另外，作為工程造價(jià)管理工作人員，通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)進(jìn)行利用，可對(duì)可靠計(jì)量表進(jìn)行編寫(xiě)，有效實(shí)施工程結(jié)算，還能夠利用BIM模型數(shù)據(jù)核對(duì)整體施工環(huán)節(jié)相關(guān)信息，從而使其真實(shí)性能夠得到更好保障，為更好實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)精細(xì)化管理提供更好基礎(chǔ)與支持。

結(jié)語(yǔ)：

工程造價(jià)精細(xì)化管理工作的開(kāi)展具有一定的復(fù)雜性，在實(shí)際工程開(kāi)展中會(huì)受到各方面因素的制約，從而增加該項(xiàng)工作的難度，因此，在開(kāi)展該項(xiàng)工作之前必須做好系統(tǒng)的規(guī)劃，必須有效結(jié)合BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)管理工作的精準(zhǔn)化以及精細(xì)化的管理。

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