房屋建筑施工管理與綠色建筑施工管理研究

陰耀

摘要：在房屋建筑施工過程中，需要很多施工材料，可是目前很多施工材料的利用效率比較低，通過長時間使用就會造成全球資源出現緊缺，在這樣的形勢下施工單位就需要采取一些行之有效的措施加強管理，而綠色施工管理是一種可持續發展的管理理念，不僅可以防止生態環境遭受大面積破壞，也可以為人們創造和諧共處的生活環境，所以加強綠色建筑施工管理是非常有必要的，并且其可以促使我國建筑行業得到健康穩定發展，保護人們的生存環境。基于此，本文主要對房屋建筑施工管理與綠色建筑施工管理進行分析，以供同行借鑒和參考。

關鍵詞：房屋建筑工程;施工管理;綠色建筑施工管理

一、前言

進入本世紀以來，我國經濟有了突飛猛進的發展，促使建筑行業的發展非常快速，同時也很大程度加快了城市化進程，可是資源浪費和環境污染現象也越來越嚴重，所以必須在施工過程中要實現綠色環保，確保資源的循環利用，綠色施工管理理念可以很好的滿足這一要求，所以在房屋建筑施工過程中得到廣泛應用和推廣。

二、房屋建筑施工管理中存在的問題

1、施工材料管理效率有待提高

房屋建筑的施工質量與建筑材料是密切相關的，主要是因為建筑材料是整個房屋建筑的重點，其質量與整個房屋家建筑質量有著直接聯系，但是從目前的現狀來看，與發達國家相比，我國施工管理效率還存在很大差距，歸結于我國房屋建設施工管理發展比較短，將所有建筑材料整合在一起造成很多房屋建筑盲目施工，然而建筑材料是影響施工管理效率和治療的關鍵，因此必須提高材料管理效率。除此之外有很多管理人員沒有充分了解施工管理的重要作用，一般情況下施工材料的歸納和建檔在施工完工后開展，這樣促使很多施工人員對材料的應用沒有引起高度重視，造成很多問題出現。

2、相關技術人員專業素養及施工技術水平不足

企業在選擇施工人員的時候沒有統一標準，難以對技術人員的專業素養進行測評，這也就導致了一些技術不扎實的人員渾水摸魚，在操作機器設備或是直接進行作業的時候，技術人員的水平將會全部展現出來，技術掌握不牢固，將會影響施工的質量和進程，給企業帶來不必要的麻煩。許多施工人員在施工時不能很好地操控新型設備以及對新技術的應用，不僅會導致施工質量無法得到保障，也拖慢了施工進程。技術人員是施工管理的基礎，影響著整個建筑的施工質量，對企業的影響也是直接性的。

三、加強房屋建筑施工管理的有效措施

1、建筑施工質量管理

對于整個房屋建筑而言，施工質量水平的高低受到工程竣工階段成果的直接影響，盡管隨著科學技術的不斷提升，施工質量有很大提高，可是從目前的現狀來看，質量始終是影響施工管理的關鍵，不是說只要采用完善的施工工藝就能確保施工質量，在實際的施工中還有很多不確定因素存在，施工材料就是關鍵，也是整個工程的基礎，所以在進行施工材料選擇購買時要對每一種材料質量了解清楚，嚴格按照相應標準選購材料，防止因為一些材料問題而造成建筑質量不好，因此要對每一個工序質量進行認真檢測，如果發現問題要采取措施進行及時解決，只有這樣才能保證整個工程質量。

2、加強施工成本管理

在進行房屋建筑施工中成本管理的關鍵，在管理施工成本時要將資金合理利用，保證其可以更好的開展房屋建筑工程管理工作，在確保施工材料和設備質量、能源充足以及人力資源足夠的前提條件下還要加強管理工作，對一些價格實惠、質量好的施工材料和設備進行適當購買，還要大大降低施工材料的浪費現象。其次在進行施工時要對能源消耗、用水量以及用電量進行嚴格控制，將節能理念貫徹到施工過程中，從而達到降低施工成本的目標。最后在資金非常充足時，要制定出一系列激勵制度對員工的工作激情進行充分調動，實現提高施工效率和質量，加快施工進度的目的，從而從根本上降低施工過程中一些額外的支出費用。

3、加強施工進度管理

在開展施工工作之前要對進度計劃進行制定，承包方要根據施工現場的施工條件和合同對工期進行確定，并且編制出詳細的進度計劃;其次在實施計劃中要對施工方法進行合理選擇，對流水作業進行組織，協調好各種施工工序，安排好物質材料和施工人員，并且要求在施工工期內完成工程。最后在制定好施工進度之后要嚴格根據計劃實施，承包商、監理人員以及業主關系要保持密切，還要定期向監理人員和業主對施工進度進行匯報，并且提出相應的意見和措施，針對趕工期情況要及時有效的應對，并且在施工環節要將人力、物力以及財力方面的資源搭配好，這樣就能保證工程施工進度。

四、綠色建筑施工管理的策略和方法

1、做好施工評估準備工作

在開始施工前對整個施工過程進行系統化評估是非常重要的，要想確保綠色建筑施工管理工作的有序開展，首先要識別風險，從本源上估算施工管理，判斷和分辨出各項風險和問題，這是管理風險的有效措施。其次在對風險進行評估的時候，可以通過層次遞進方式對風險發生的原因和程度進行了解，并且采用綜合分析法對各項風險和問題出現的原因根據程度輕重、事情緩急來排列，還要采取相應措施進行風險規避。

2、合理利用建筑材料與資源

關于房屋建筑工程，在施工環節時常運用到水資源、鋼筋和木制及混凝土等，要想保證綠色建筑施工管理目標的實現，必須合理利用資源，且在施工中針對技術人員的情況加強政治教育培訓，盡量選擇使用一些具有節約水資源功效的設備，安裝水表，進而起到有效控制用水量的目的。其次在開展房屋建筑施工中用電量也是重點，如果不需要用電就應該關閉所有電源，節約用電;關于原材料使用要做好回收和再利用工作，企業應該建立建筑材料廢棄物回收系統，把回收建筑材料分成類別進行回收，確保建筑材料作用的最大發揮;對于一些價格比較昂貴的建筑材料，施工人員要開發材料的利用空間，確保建筑材料和資源的利用效率有所提高。

3、降低建筑施工過程中的能源消耗

在進行綠色建筑施工管理過程中，降低能耗是一大途徑，降低能耗既可以節約建筑企業的資料，也可以減少因為施工而對環境造成的不良影響和污染，所以在進行施工設備選擇時既要對設備工作效率和價格進行考慮，也要注重能源消耗，將其作為采購設備的衡量標準，同時在使用設備時，要做好設備保養和維修工作，促使設備能夠實現低能耗，倘若設備擱在一邊沒有使用，就需要將電源關閉，這樣就可以大大降低能源損耗。最后在進行房屋建筑施工的時候，施工人員要采取一系列有效措施加強施工，讓更多能源得到科學有效的利用，從而在施工中起到降低能源消耗目的。

4、加強環境整治

在開展房屋建筑施工工作時，難免會對四周環境造成影響，在這樣的背景下作為施工單位必須對自身的環境保護意識進行提升，在建筑施工過程中將環境整治當作一個重要的工作，同時施工單位還要充分認識和了解建筑施工對周圍環境的污染和居民生活的不良影響，并且及時有效的采取相應措施開展整治工作，首先要盡量減少施工中將廢棄物排放出去，然后減少粉塵對四周空氣質量的影響而出現噪音。除此之外由于在建筑施工過程中會產生污水，嚴重破壞四周環境的生態水資源，那么施工單位就需要有效處理污水，防止污水直接排放出去，還要降低施工中的噪音對四周居民生活的影響。

五、結束語

綜上所述，在房屋建筑施工中綠色理念與時代的發展步伐相符，所以我國建筑行業大力推廣綠色建筑，在施工管理中將綠色理念融合進去，不僅能提升企業效益最大化，促進企業自身品牌效應的提升，增加企業在市場上的競爭力，還可以推動整個建筑行業的發展。

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