淺談建筑施工中關鍵位置防滲漏技術

張金波

[摘要]房屋出現滲漏的現象經常發生，這給人們的居住生活帶來了很多不利的影響，并且滲漏長期發生后就對建筑房屋的結構產生影響，存在安全隱患。建筑房屋滲漏的原因是多種多樣的，可能是使用者人為因素造成的，但是更多的原因是建筑施工過程中施工技術不到位或者施工人員粗心大意造成的，因此，對建筑房屋施工過程中防滲漏技術做出深入的研究具有很強的現實意義，采取多種舉措將建筑房屋滲漏情況發生概率降低，使得建筑房屋施工質量能夠更好地滿足人們的居住要求。

[關鍵詞]建筑施工;關鍵位置;防滲漏技術? 文章編號：2095-4085（2019）05-0077-02

1? 當前我國房屋建筑滲漏現狀分析和防滲漏技術的主要施工范圍介紹

我國建筑業的繁榮發展使得建筑物的數量迅猛發展，施工企業在對高產量追求的同時對施工質量容易忽視。長期以來，我國房屋建筑出現滲漏的問題都是影響房屋建筑質量的主要因素。比如，房屋棚頂或者墻面出現滲漏引發墻皮出現脫落，墻體長毛的現象也很常見，屋頂漏水的現象更多。這些不僅對建筑的美觀造成影響，對人們正常的居住生活造成了不小的困擾。施工企業應該對建筑房屋滲漏的預防性工程展開系統研究，提升防滲漏技術的施工力度和施工效果。防滲漏施工在建筑工程建設多個環節中將使用到，通常來說發生滲漏概率比較大并且危害比較嚴重的建筑位置有房屋屋頂，墻面以及廚衛，墻體與門窗結合的位置。

建筑防滲漏施工是系統化的工程。在施工設計的時候要做到將可能引發滲漏的因素綜合性考量，從施工階段就對滲漏的發生進行有效的制止。在施工過程中注重對防滲漏材料的選擇，開展必要性的測試。如果一旦使用劣質材料將使得防滲漏的效果大為降低。同時，施工人員對防滲漏的技術操作要嚴格按照規范執行，對容易發生滲漏的施工位置要做到重點關注，必要的時候要增加施工工作量。對處于降水量大的地區的房屋建筑以及容易受到水汽侵蝕的房屋建筑要加大防水作業力度。不同的滲漏位置，引發滲漏的原因也是各不相同的，從而采取的施工技術也是不同的。例如，如果墻體出現裂縫就要加大封堵力度。如果墻體和門窗結合位置出現了滲漏，就是實施有效的密封舉措。如果屋頂出現了漏水，就要確保防水層做到位。如果廚衛的管道接口出現漏水，就要實施密封施工，避免出現管道漏水的現象。

2? 常見滲漏位置介紹以及滲漏原因分析總結

2.1? 建筑外部墻體出現滲漏的原因分析

如果框架梁底與砌體交匯處發生了滲漏，當填充墻做到梁和板的底部之時，施工人員沒能按照施工規范嚴格地進行施工，沒能實現一次性砌筑到頂部，在重力的影響下，使其容易出現變形，滲漏現象就很容易發生。

建筑外墻面的抹灰層出現裂縫，造成滲漏現象發生。在施工過程中抹灰砂漿容易出現收縮，所以，在抹灰層的局部位置會出現大量的裂縫，從而引發滲漏。

建筑外墻角的預留洞口容易出現滲漏。對預留孔抹灰的時候由于方式上的不科學性，也會引發裂縫的出現，從而出現滲漏現象。建筑外墻框架四周出現滲漏現象，假如施工人員沒將外窗框和墻體相接的位置妥當處理，或者對裂縫填充的不夠密實，這樣框架位置的四周就極易出現滲漏現象。

2.2? 房屋頂部版面出現滲漏的原因分析

結構層出現裂縫。在具體施工過程中，屋面板結構沒能按照施工規范嚴格進行施工，這樣的話，就極易使得屋面板出現裂縫，這樣滲漏現象就容易發生。

屋面找平層出現裂縫而引發滲漏。在具體的房屋建筑施工過程中，因為找平層的質量和排水坡度沒有按照設計要求，將使得幾層和突出層結構的相接之處的施工規范性差，出現裂縫而引發滲漏，另外，還有屋面防水層滲漏。在具體施工過程中，施工人員沒能按照涂刷防水材料，粘貼防水卷材嚴格施工，這樣就容易使得防水層出現空鼓，裂縫，這樣就滲漏自然就會發生。

2.3? 建筑廚衛空間出現滲漏的原因分析

對于墻根部的滲漏，通常來說，砌體將直接砌筑在衛生間的樓板上，但是由于砲體產生的孔隙比較大，同時和樓面的粘結性不夠封閉，這樣墻根部產生了比較多的裂縫引發滲漏。穿樓管道容易出現滲漏，當水管在漏測之間穿越的時候，由于縫隙比較大，在實施二次混凝土澆筑的時候，就容易出現漏漿。如果對預留的空洞周圍沒有清理干凈，這樣就會使得填塞的混凝土與樓板難以實現有效地結合，從而引發滲漏。房屋地面和墻面抽選滲漏的情況。如果對房屋地面和墻面涂刷防水材料的時候，涂刷的時候沒能嚴格按照相關要求來實施，這樣不能符合涂膜的性能。另外，有的防水層在施工完成后，缺少進行蓄水試驗。上面任何一種施工行為沒有做到位，將導致出現滲漏現象。

3? 房屋防滲漏施工技術的具體實施辦法

3.1? 對外墻防滲的具體施工操作辦法

施工前做好磚塊使用的準備工作，磚塊的尺寸要保持統一化的規格，避免在施工過程中出現裂縫。在使用磚塊前保持相應的濕度，這樣就減少磚體出現開裂。

在墻體施工的時候，可以將細鋼絲網鋪設在磚面，這樣來強化外墻施工的防水性。接縫處要實施特殊性的處理，如果有必要的話，可以對外墻施工過程中架設一定尺寸的儲水槽。

在墻體砌制的過程中要注意抹灰漿液的配比要適量，要保證同一墻體的砌制使用相同的材料。在實施抹灰作業的時候要保證技術到位，避免出現墻體不均的情況。當墻體施工完成后要注意養護工作，這樣將延長外墻的使用壽命。

3.2? 安裝門窗的時候要注意操作好邊縫防滲工作

在季節交替或者降水頻發的季節，門窗和墻體的結合處很容易因為水汽的增多出現滲漏情況，所以，為了避免季節性的影響，在建筑門窗施工的過程中要做好防滲漏的工作。對于門窗的防滲漏施工可以從下面幾點著手。第一，確保門窗的質量滿足施工要求，選擇的時候要保證尺寸規范。第二，對門窗材料進行檢查，杜絕出現損壞或者變形的情況，保證零部件的配置要齊全。第三，安裝門窗的時候，安裝人員的技術水平尤為重要。安裝方法施工人員要能做到熟練運用，對與墻體結合的邊緣處要做好封閉措施，避免出現滲水出現。

3.3? 對廚衛重點進行防滲施工

對于廚衛防滲要從兩個方面進行處理。第一，要在管理施工過程中要確保質量。要根據施工要求選擇不同型號的管道施工材料，在質量過關的基礎上，將管道接口處和地面的結合處要加裝防水管套。第二，對于廚衛地面的施工。要按照施工規范對基層混凝土施工進行操作，將排水設施的設置高度要低于房屋的總體地平面，在極易漏水的地方可以加設防水檐。一步將地表層面的防水涂層做到位。

3.4? 解決建筑墻體結構裂縫所引發的滲漏問題

在工民建施工中因為墻體裂縫是出現滲漏的重要原因，這也是造成整體建筑質量下降的關鍵因素。從專業角度來看，墻體出現裂縫的主要原因是建筑工程所處的地基土質差，也有可能是建筑的整體形狀處于不對稱的狀態，這樣就是因為地基的受力不均引發滲漏。此外，建筑施工所使用的材料熱脹冷縮也會引發裂縫出現。墻體出現裂縫是出現滲漏的主要原因。在澆筑混凝土的時候，要添加合適的外加劑，或者將溫度比較低的混凝土用熱水化熱，將提升建筑強度和剛度，減少建筑材料因為伸縮沉降而引發的危害，將滲漏發生的概率降到最低。

4? 結語

有效解決建筑滲漏問題將極大地提升建筑工程質量。而提升建筑滲漏效果的關鍵性舉措就是實施事前預防，施工企業和施工技術人員要對房屋防滲工作的重要性高度重視，施工的時候要采用最先進的防滲材料和技術，運用專業化的施工設備，確保建筑防水施工不出紕漏，提升建筑整體質量，保證人民居住生活具有應有的舒適度。

參考文獻：

[1]舒遠江.淺談房屋建筑施工中的滲漏施工技術[J].中華民居，2012，（03）：12-13.