建筑工程監(jiān)理的難點及有效應對策略研究

【摘要】建筑工程的監(jiān)理工作，是對建筑工程的監(jiān)督審核，能對建筑工程進行全面的把控。我國的建筑監(jiān)理工作開展較晚，其建設工作中存在著一些問題，這些問題制約了我國建筑行業(yè)的發(fā)展，阻礙了國家的經(jīng)濟建設。本文就我國建筑工程監(jiān)理存在的難點問題進行了討論，提出了幾點應對措施借以希望能夠為建設健全的建筑工程監(jiān)理機制提供參考。

【關鍵詞】建筑工程;監(jiān)理;難點;措施

近年來我國的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，各種建筑在全國各地進行了開工建設。作為把控工程建設的工程監(jiān)理，在建筑工程的施工過程中占據(jù)了重要地位。然而伴隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)有的監(jiān)理制度已經(jīng)不能滿足監(jiān)理工作的需求，對其中的難點進行破解已成勢在必行之態(tài)，所以建筑工程的監(jiān)理工作要多出對策以進行近一步完善。

1、建筑工程監(jiān)理在工程中的意義

1.1保障施工過程的安全性

建筑工程施工過程復雜，工地上各種設備、車輛、人員比較混雜，存在著較多的安全隱患。建筑工程監(jiān)理的存在，能對現(xiàn)場的安全進行整體控制，保證工作人員的安全。在工人進行工作之前，對可能的安全隱患采取措施進行預處理;通過巡視能發(fā)現(xiàn)場地中存在的安全問題，提前進行安全技術處理，將事故解決在萌芽狀態(tài)。

1.2監(jiān)測工程的施工質(zhì)量

建筑工程的質(zhì)量，是對建筑工程的保障，是建筑工程審核的主要項目之一。建筑監(jiān)理的存在，是在建筑過程中，對工程質(zhì)量進行審查監(jiān)督，使建筑工程的各項指標都能達到技術要求，以此保證建筑工程的質(zhì)量，為人們提供安全可靠的生活、工作場地。

1.3把握工程的施工進度

工程的建設，有著自己的建設時間要求，這是在項目進行施工計劃制定時就已設定好的，是對工程整體的時間把控。但是在實際建設過程中，施工的進度與設計進度存在著誤差，設計進度是在綜合考慮各種突發(fā)情況之后的一種預估進度，實際進度中受到的影響可能與設想一致，也可能出現(xiàn)其他突發(fā)狀況，導致工程進展受阻，監(jiān)理的存在，就是根據(jù)設計進度對實際進度進行調(diào)整監(jiān)控，使施工進度處于合理狀態(tài)，與施工計劃進行靠攏，保證工程的進展。

1.4控制工程的成本

建筑工程是一項高投資的項目，其資金投入數(shù)以萬計甚至過億，因而成本的合理控制能有效的節(jié)約資金，擴大項目的收益。建筑工程其開銷項目繁多，組建合理的成本核算機制，能夠?qū)ν顿Y進行高效的統(tǒng)計，明確項目的資金流向，掌握成本的動態(tài)。針對一些成本的增加進行調(diào)整，刪減一些非必要的開支，使資金集中用在建設上，控制整個工程的造價。

2、建筑工程監(jiān)理的難點所在

2.1建筑監(jiān)理范圍窄

建筑工程的監(jiān)理，存在的主要問題之一是監(jiān)理的范圍不夠廣泛，監(jiān)理局面具有局限性。其中有以下情況：一、監(jiān)理工作與項目開工的不同步。項目的監(jiān)理從項目立項就開始進行了，從立項、調(diào)查到設計、開工至最后的交付、后期維護，都要求有監(jiān)理過程，但實際工作過程中，一些監(jiān)理單位在入住展開監(jiān)理工作時，其工程已經(jīng)開工建設一段時間了，因而對工程的成本監(jiān)控工作不能展開完整的監(jiān)理工作，造成成本核算超標。這是對項目的縱向監(jiān)理不到位。二、一些監(jiān)理單位對工程的監(jiān)理側重點不同，導致僅是抓住幾個方面進行監(jiān)理，例如針對工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)理，忽略了對材料的管理控制，導致材料的管理混亂，使材料方面的資金開銷增加從而推動了整個項目的成本上升[1]。

2.2建筑監(jiān)理制度不完善

完善的制度能有效的對工程進行全面的監(jiān)理，但實際工程中建筑工程的監(jiān)理制度建設的并不完善，依舊存在著缺陷。我國的監(jiān)理制度起步晚，制度的建設雖然取得了一定的成效，但是缺點明顯。現(xiàn)在建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑監(jiān)理要求提高且內(nèi)容更加豐富，而我國現(xiàn)存的監(jiān)理制度陳舊，監(jiān)理機制缺乏活力，對監(jiān)理工作監(jiān)理不足，不能滿足現(xiàn)代化的監(jiān)理要求，因而要進行監(jiān)理制度的更新，創(chuàng)建新型監(jiān)理制度。

2.3監(jiān)理人員素質(zhì)水平不足

監(jiān)理人員的素質(zhì)，直接影響監(jiān)理工作的效果，但就我國的監(jiān)理情況來看監(jiān)理人員的業(yè)務水平不容樂觀。由于建設單位對監(jiān)理工作的認識不足，導致監(jiān)理人員的配備不合理，一些工程的監(jiān)理人員是由單位的建設者直接擔任的，或是設計人員進行兼任或是施工人員進行兼任。由于是非專業(yè)人員進行監(jiān)理工作，所以對監(jiān)理工作的任務一知半解，不明白監(jiān)理工作應該從哪里下手、監(jiān)理工作該怎樣進行下去，只是掛著一個頭銜進行一下巡視過程，其中的關鍵之處心中沒數(shù)，導致工程建設過程中問題頻發(fā)。

3、加強建筑工程監(jiān)理的措施

3.1完善監(jiān)理制度建設

由于我國的監(jiān)理制度不完善，引起了很多建筑工程的問題，因此要對建筑監(jiān)理制度進行完善，構建完整的監(jiān)理制度。建筑單位可以學習引進國外的監(jiān)理制度，對其進行消化吸收掌握其精髓，之后結合自身的特點創(chuàng)建自己的監(jiān)理制度。監(jiān)理所容納的范圍要能夠從項目的立項到項目的交付以及后期管理，對項目進行縱向的整體監(jiān)理工作。在橫向上要能夠包容建設項目內(nèi)所有的分系統(tǒng)，讓監(jiān)管措施能夠?qū)椖窟M行全面的監(jiān)管[2]。

3.2提高現(xiàn)有監(jiān)理人員素質(zhì)

針對建筑工程中監(jiān)理人員素質(zhì)低的問題，建設單位要認清監(jiān)理工作的重要性，重視監(jiān)理人員的業(yè)務水平提升。建設單位加強對監(jiān)理人員的培養(yǎng)，對現(xiàn)有的監(jiān)理人員進行周期性的培訓工作，使監(jiān)理人員能夠更好地掌握監(jiān)理知識，提升監(jiān)理水平。由于建筑工程復雜，其內(nèi)含的監(jiān)理項目數(shù)目多、工作繁復，將監(jiān)理任務進行拆分形成獨立的幾個子項目可以減輕監(jiān)理人員的負擔，所以可以對監(jiān)理人員進行定向培訓，令其成為專業(yè)的監(jiān)理人才，建筑企業(yè)借此可以擁有專業(yè)的監(jiān)理團隊，為將來的建筑事業(yè)儲備了人才。

3.3明確監(jiān)理責任，專人專項

建筑工程的監(jiān)理工作責任重大，因而項目的責任要明確，這需要指定人員進行工作的安排。建筑企業(yè)對監(jiān)理項目進行專人安排，每人負責不同的項目，各項目之間進行獨立工作，明確項目責任人，使責任落實到人，避免出現(xiàn)問題后各監(jiān)理項目之間出現(xiàn)相互推諉。

結語：

通過總結上文可得我國的建筑監(jiān)理工作存在較多的短板，與國外的建筑監(jiān)理工作相比仍舊不足。通過加強制度建設，提高現(xiàn)有監(jiān)理人員的專業(yè)水平，明確監(jiān)理責任等措施，可以完善現(xiàn)有的監(jiān)理制度，提升監(jiān)理水平，促進我國的建筑行業(yè)發(fā)展。

參考文獻：

[1]韓青梅.探究建筑工程監(jiān)理的難點及有效應對策略[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2016（7）：50-51.

[2]韓榮.淺談建筑工程監(jiān)理的難點及應對策略[J].城市建設理論研究（電子版），2017（3）：147-148.

作者簡介：

崔森，北京中鐵誠業(yè)工程建設監(jiān)理有限公司，北京。