低影響開發模式在城市更新中的運用

【摘要】文章探討了低影響開發建設模式的社會意義，通過研究西方城市更新模式演變和中國城市更新模式的變化，提出目前中國城市更新中的主流方式及其與時代共生長。以義烏市北苑街道復興社區景觀提升項目、上海市長寧區外環林帶生態綠道建設、愚園路改造等為例，探索了低影響開發模式在不同類型城市更新項目中的運用，展現了其在“景觀、生態、人文、經濟”等方面的平衡中所發揮的社會重要作用。

【關鍵詞】低影響;城市更新;平衡系統;響應時代發展

1、低影響開發的社會意義

低影響開發原指20世紀90年代末發展起的暴雨管理和面源污染處理技術，旨在通過分散的，小規模的源頭控制來達到對暴雨所產生的徑流和污染的控制，使開發地區盡量接近于自然的水文循環。LID低影響開發是一種可輕松實現城市雨水收集利用的生態技術體系，其關鍵在于原位收集、自然凈化、就近利用或回補地下水。主要包含：生態植草溝、下凹式綠地、雨水花園、綠色屋頂、地下蓄滲、透水路面。但隨著低影響開發觀念的深入，在城市更新中所指的低影響開發不僅包含雨水花園等為代表的城市雨水收集利用的生態技術體系，還包括挖掘原有空間的優勢潛力、對既有空間環境的微改造，著重于更新中減少對周邊的環境影響和人為活動的影響力（干擾）等，是目前城市更新的主流。

西方城市更新大致經歷了"清除貧民窟—福利色彩社區更新—市場導向舊城再開發—社區綜合復興"四個發展階段，各階段更新政策的歷史發展背景、參與對象、更新途徑和更新結果各異。二戰后，西方發達國家為應對城市中心區衰落等問題，開始從城市中心區改造與貧民窟清理入手，分階段推動城市更新運動。后隨著經濟社會發展背景和形勢的不斷變化，從最開始的大規模推倒重建為主到現在開始重視小規模低影響的社區改造，注重促進社會和諧、本地文化、社區參與、安全與生活質量等提升。

在新的歷史條件下，中國已進入建設的科學“新時代”，城市發展逐漸從增量模式轉為存量模式，城市更新正成為城市發展的主要方式。同時，城市更新的模式也從粗放的“大拆大建”轉向“繡花式”的低影響精細化更新，從關注重大產業項目到關注老舊小區改造等民生問題，更加注重提升市民的獲得感、幸福感;這種小規模、漸進式、低影響的城市建成區更新提升，不僅能有效提升民眾日常生活空間的景觀品質，完善公共空間功能;還有助于有效保護歷史街區的文化肌理、延續地域人文和傳統公共空間尺度;更重要的是留住老街巷里濃厚的生活氣息和獨特的魅力，在更新迭代中做有溫度有特色的低影響微更新。

2、低影響開發模式在城市更新中的運用

2.1老舊社區更新模式

城市更新過程中，除了傳統的大拆大建，更需要做好精細化的低影響更新，社區更新是當下城市發展進程中的緊要課題。針對城市老舊社區公共空間進行的低影響微更新，是預防社區衰敗、重現其活力的重要舉措，能起到提升社區物質環境品質、增強場所活力的作用。

以義烏市北苑街道復興社區景觀提升項目為例，改造前，該社區像其他義烏老舊小區一樣存在以下問題：沒有物業公司入駐，缺乏基本的物業管理和維護（主入口崗亭、道閘）等;小區內車輛亂停亂放，車滿為患;公共設施缺乏或破舊;缺少公共活動空間、休憩、健身、兒童活動空間等;小區部分閑置綠化用地有效利用率較低等問題。在多次踏勘現場和與街道及居民代表溝通后，進行有針對性的低影響更新：①提升物管效能，在主入口增加崗亭和道閘，對社會車輛進行有效管控，減少小區內停車壓力;②改善活動區域，在小區中心區域用現代簡潔的組合式集裝箱替換原破舊的社區老年活動中心建筑，打造全新的老年活動中心和書吧，成為社區的鄰里交流活動中心;③保綠復綠提質，在喬木基本保留的前提下，對中心花園地被進行提質復綠，小投入獲得大改善效果，小區中心花園的面貌煥然一新。本次社區微更新從小區居民的多元需求出發在設施、配套和管護環境中進行全方位打造，以較低的成本、因地制宜的微改動獲得了較佳的改造效果，不僅幫助居民改善了基本居住環境，還切實增強了居住人民的幸福感、獲得感、安全感。

2.2郊野林帶更新模式

郊野林帶一般是防護林的一種，以遮蔽和防護為主的速生粗放型養護林帶。為林帶再生是我們研究城市更新的另外一種新形式，低影響開發模式在此類更新中體現得更為透徹。以上海市長寧區外環林帶生態綠道建設為例，長寧區段的外環林帶生態綠道位于外環線以西（蘇州河-滬青平西側機場苗圃）100米林帶內，全長6.25公里，面積約50萬平方米。這條綠道的開發整體以低影響開發為主要原則，主要體現在以下方面：①利用現狀，以現有路沿景觀和植被良好的管理道路為基礎（圖1），作為綠道原型，進行功能標識劃線，提升美化，極大減少新路基建設、保護原有環境的擬自然性（圖2）。②順勢造景，結合原有地形地勢進行雨洪排水設計，將原低洼積水處順勢開挖形成雨水花園、濕地景觀或水景，即豐富了綠道沿路景觀形式，又解決了排水、蓄水、用水問題。③優化綠廊，對原有密林進行疏伐優化，形成環境最優質的林蔭綠廊，避免了大量砍伐樹木且立時景觀效果好，實現了低影響開發與林帶微更新（圖2）。

長寧區外環林帶生態綠道是基于外環林帶建設的城市綠道，并結合“平賽合一”的設計理念，依托現有的自然林帶、水道河網、景觀道路等資源，在林帶內進行綠道建設和相應的景觀改造提升，打造具有生態保護、健康休閑、資源利用功能的城市綠色線性空間，使外環林帶從改造前的“看得見走不進的密林”變成“人人走得進可享用的休閑地”。 整個項目規劃設計始終圍繞如何正確平衡“景觀、生態、經濟”三者之間關系而開展。以最少的人工干預、最少的資金投入獲得最優的景觀效果和最好的生態環境，是對低影響開發模式的一次有力詮釋。

2.3灰空間再生更新模式

長寧區外環林帶生態綠道沿線有四處橋涵空間，現狀橋涵空間整體看起來老舊破敗，是灰空間的代表，令人覺得壓抑而易產生社會隱患;部分橋下空間現狀被占用或疏于管理，整體環境“臟亂差”。本著低影響微更新改造原則，不動橋身任何結構及外立面建設，通過藝術表達，景觀設計，實現橋涵空間的更新改造實現提亮和美化城市灰空間。更新模式：①賦予主題——文韻雅律，②遴選要素——蒙德里安經典三原色格子畫，并③二次解構融入功能，即將三原色格子圖案結合燈帶、立體綠化等一起打造出現代時尚、富有韻律感的橋涵景觀活力空間。生動而又不失趣味，原本橋下的灰空間繼而轉變成了交流的新空間，同時還可兼有驛站功能。

2.4公共開放空間更新模式

在中國，上海率先提出：“建筑適合閱讀、街區適合漫步、城市始終有溫度”這樣的城市管理理念，在上海新一輪城市更新中，愚園路的更新已然成為一種低影響開發模式的范例和模版——更新模式變“拆、改、留”為“留、改、拆”，最大程度利用現有空間解決人民群眾的不斷提升的城市公共功能需求。愚園路的改造，在絕大部分保留其功能、城市肌理和建筑的同時，選擇合適的巷弄進行重點更新，將封閉的陳舊的空間，變成開放、時尚的空間。并沿著街區打開了若干個“口袋公園”，成為市民們聚會、散步、休閑的場所，以較小規模的改動促進空間和資源能源集約利用。在新的“廁所革命”中也充分體現了低影響微更新的時代性和時尚感，在面臨二胎時代和城市公共空間提出了新訴求，在不改變結構和大框架的基礎上，微更新的公共廁所建筑成了城市一道靚麗的風景線。

3、低影響開發模式與時代共生長

當前，城市更新不僅是對建筑物等硬件設施進行改造，更要對生態環境、文化環境、產業結構、功能業態、社會心理等各種軟環境進行延續。我國城市更新已從傳統的注重物質層面與拆舊建新過渡到以功能環境重塑、產業重構、歷史文化傳承、社會民生改善為重心的低影響有機更新階段，有了更多的保留，更多的平衡。城市更新也成為解決城市面臨的安全與衛生、資源約束和環境質量可持續發展等不同問題的重要手段。未來低影響城市更新將呈常態化，時時處處融入生活，體現新生代的訴求，如血液循環和更迭一樣，為城市雙修帶來新的生命力和新的時代研究課題。

參考文獻：

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