房屋結構檢測技術及案例分析

李洪艷

摘? 要：隨著建筑行業的高速發展，房屋的安全問題也變得觸手可熱。針對常見房屋結構問題，該文詳細分析了房屋結構檢測的必要性與重要性。分析結構設計和使用的兩大影響因素，同時對開展房屋結構檢測的工程檢測內容進行了概述，并且結合工程實例，分析了房屋結構檢測內容及方法。對類似工程具有參考意義。

關鍵詞：房屋安全鑒定;工程檢測;工程實例

中圖分類號：TU75? ? ? ? ? 文獻標志碼：A

0 引言

房屋建筑工程是一項重要的基礎建設工程，與人們生活息息相關，關乎著人們的日常生活。目前，我國依然還存在很多五六十年前的老建筑，因為當時落后的技術，再加上結構設計不合理以及沒有得到有效的維護和管理，所以現有的老建筑存在不少安全隱患，危害不可小覷，嚴重威脅了人們的財產生命安全。進行房屋結構安全檢測鑒定工作，可以快速且精確地發現房屋建筑工程存在的結構問題，從而采取一定措施解決這些問題，消除安全隱患，故積極開展房屋結構監測工作已經迫在眉睫。

1 房屋質量安全鑒定檢測的重要性

據市場不完全統計，全國各地還普遍存在著結構設計不合理、超期使用、年久失修或其他各種原因導致的具有安全隱患的危房;也存在著很多急需維修處理后可安全使用的房屋;現在一些新型房屋業主追求時尚美觀，想改頭換面但又不想影響房屋的整體結構，上述情況都需要當地權威的檢測結構對房屋進行結構檢測鑒定再予以判斷。江克勤等通過房屋結構安全檢測，來分析得到檢測房屋安全的方法，然后提出有效的防護加固措施，給實踐提供了很好的參考價值。陸才東詳細闡述了房屋結構安全性的重要性。該文具體從以下幾個方面具體論述。

1.1 對文物建筑保護的重要性

目前，我國已保存下來的文物建筑基本存在結構設計不合理、遭受風雨侵蝕嚴重，人為保護不徹底等情況。為了文化的傳承與古老文化的弘揚，保護幾千年的文化瑰寶，需積極有效預防因房屋倒塌而造成的損傷，必須進行結構安全監測和鑒定，確保其安全性。

1.2 對人員財產安全的重要性

在全國范圍內還大量存在無規劃、無監督、無審批的“三無”房屋，甚至偏遠地區還有更可怕的有無設計、無勘察、無正規企業施工的“六無”房屋，或因資金不足等原因此修建不合格的房屋，這樣的房屋在偏遠城鎮中隨處可見。此類房屋結構的安全檢測鑒定已經迫在眉睫，排查房屋存在的不安全隱患，已顯得尤為重要。所幸，這些問題也在逐步引起人們的重視。

1.3 對社會穩定的重要性

火災、地震、水災、臺風、海嘯等自然災害過后如果對公共設施檢測不及時造成二次傷害將會引起不必要的社會恐慌。因此在重新維修和結構加固設計時，首先明確房屋的危險源所在、房屋結構承載能力以及房屋使用壽命，再根據不同的損害特征采取可行的技術手段。同時需要權威機關檢測鑒定，再根據權威機關的安全檢測鑒定結果采取對應的有效措施，省時省力，保證最好的修復加固效果，盡量減少社會經濟損失，維持社會穩定。

2 結構設計使用壽命和極限狀態對設計和使用的影響

2.1 設計使用壽命對結構設計的影響

不同的結構重要等級對應著不同的使用年限，同時這也決定著所建構筑物的重要等級，其對結構設計、施工、檢測都有著不同的要求，具體關系見表1。

2.2 極限狀態對結構設計的影響

建筑結構應按承載能力極限狀態和正常使用極限狀態設計。前者指結構或構件達到最大承載力或達到不適于繼續承載的變形時的極限狀態;后者為結構或構件達到正常使用的某項規定限值時的極限狀態。鋼結構可能出現的承載能力極限狀態見表2。

3 房屋結構檢測的工作內容

結構檢測的主要內容包括結構基本情況勘查、結構使用條件調查核實、地基基礎（包括樁基礎）檢查、材料性能檢測分析、承重結構檢查、圍護系統使用功能檢查、易受結構位移影響的管道系統檢查等7個方面，但前5項檢測內容最重要，其中上述較重要檢測包括的具體內容詳見表3。

4 房屋結構檢測實例分析

4.1 工程概況

現有一棟10層（含地下一層）的框架結構商品樓，地下結構所用混凝土強度等級墻柱、筒體為C40，外側壁、梁板為C30;地上結構中1～4層墻柱所用混凝土強度等級為C40、5～8層混凝土強度等級為C35、9～天面層混凝土強度等級為C30，梁板為C30。負一層至首層柱斷面尺寸（mm）：400×2400、400×2600、400×1800、500×1250、310×3800、310×3500、310×3200、310×2150、310×2100、310×1800、600×600。一層至天面柱斷面尺寸（mm）：200×4800、200×3800、200×3500、200×3200、200×2750、300×2600、300×2400、400×1250、250×3100、250×2020。梁斷面尺寸（mm）：500×1000、400×1000、500×800、400×800、500×700、300×1950、300×2150、300×2450、300×2500、300×1350、300×1050、300×500、300×600、300×950。樓板厚度（mm）：（地下結構）180、200、250;（地上結構）100、120、150、180。地下結構鋼筋保護層厚度：外側壁、底板的迎水面為50 mm;消防水池、集水井的內壁為40 mm;其余縱向受力鋼筋的混凝土保護層不小于鋼筋的公稱直徑，并且對于樓板為20 mm;梁、墻柱為25 mm。 地上結構鋼筋保護層厚度：樓板為20 mm;梁、墻柱為25 mm。

4.2 結構強度檢測

采用鉆芯法和回彈法對混凝土構件強度進行檢測，檢測標準按照《混凝土結構試驗方法標準》 《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》。檢測混凝土構件現齡期的抗壓強度。該次主要檢測儀器、鋼筋探測儀器、數字式超聲波探傷儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、全站儀、水準儀、鉆芯機、裂縫觀測儀、游標卡尺、鋼尺等。

根據《混凝土結構試驗方法標準》GB/T 50152—2012要求和《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》，重點對柱、剪力墻、梁、板等構件進行抽測，每個單位工程的不同強度等級的混凝土抽取數量不應少于一組，不能抽芯的部分可用回彈法檢測。由于混凝土的抗壓強度與其表面硬度之間存在相關性，而回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（ 通過回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定比例關系。因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據表面硬度則可推求混凝土的抗壓強度。

該次對該工程共抽取13組芯樣進行鉆芯法檢測，1組回彈檢測，具體檢測部位根據現場情況確定，見表4和表5。

4.3 鋼筋分布情況檢測

通過使用鋼筋掃描儀進行檢測，其中構件的檢測主要在有代表性的部位進行。該次檢測按照《混凝土結構試驗方法標準》和《混凝土結構工程施工質量驗收規范》 及設計圖紙進行。檢測主要受力鋼筋的混凝土保護層厚度和實體內鋼筋的間距、根數是否符合設計及規范要求。

根據《混凝土結構試驗方法標準》GB/T 50152—2012要求，重點對承重結構中的主要受力鋼筋分布及保護層厚度進行抽測，其中每個單位工程檢測不少于5個懸挑構件，不少于3個非懸挑構件。

該文對該工程地下結構隨機選取1個梁構件和2個板構件，共對3個構件進行檢測（該部位不存在懸挑構件）;該次對該工程地上結構每棟隨機選取梁3個懸挑構件及2個非懸挑構件，板2個懸挑構件及1個非懸挑構件，共24個構件（其中包括懸挑構件15個）進行檢測;共計27個構件進行鋼筋掃描，具體檢測部位根據現場情況確定。

4.4 構件截面尺寸檢測

該次檢測按照《混凝土結構試驗方法標準》和《混凝土結構工程施 工質量驗收規范》及設計圖紙進行。選取皮尺測量其中的主要受力構件截面尺寸，并與設計圖紙要求進行對比。檢測構件的截面尺寸是否符合設計要求。

在量測過程中，對之前所選取的構件，采用平均法進行量測，即每個尺寸量取3個數值，然后取平均值作為最后檢測尺寸。對于樓板厚度，采用鉆孔檢測，即在所選取的樓板處，利用沖擊鉆鉆取3個貫穿樓板的孔洞，利用鋼直尺直接量測;對于梯板構件，僅量測梯板側邊厚度。

根據《混凝土結構試驗方法標準》GB/T 50152—2012，每個單位工程抽測數量不應少于3塊樓板和3塊梯板的構件，每個構件不應少于3個檢測點。該次對該工程地下結構隨機抽取3個樓板和3個梯板，共6個構件進行檢測;該次對該工程地上結構每棟隨機抽取3個樓板和3個梯板，共18個構件進行檢測;共計24個構件進行構件截面尺寸檢測，具體檢測部位根據現場情況確定。

5 結論

根據上述分析可知，進行房屋結構安全監測在當下建筑行業不斷發展的情況下已經顯得尤為重要，它不僅能夠確保建筑結構的安全，還可以減少人員生命財產損失。房屋結構安全監測能為建筑設計、施工提供一些有參考價值的數據，是一項具有重大社會經濟效益的工作。國家政府應該予以高度重視，嚴格做好督促工作，確保各檢測部門的高效運作，同時，還應該大量培養這方面的有用人才，提供較好的展現平臺，積極鼓勵人才引進，為這個行業提供更好的知識人才和技術水平，使房屋結構安全檢測為我國城市社會發展做出更好的貢獻。

參考文獻

[1]江克勤，王少杰.淺談房屋結構安全性檢測鑒定與加固[J].四川水泥，2019（3）：261.

[2]陸才東.結構檢測在房屋安全性鑒定中的重要作用分析[J].居舍，2017（30）：22-23.