BIM技術在建筑工程管理中的優勢

何樹平

摘 要：隨著我國經濟的持續發展，建筑行業迅速興起，行業規模越來越大，與此相對應的建筑工程管理中出現的問題越來越多。與過往的建筑工程管理的手段相比，BIM技術不僅能高效解決工程管理中出現的問題，還能帶來更高的經濟效益，促進建筑行業的發展，于是BIM技術在建筑工程管理者紅得到廣泛應用。文章主要分析BIM技術在建筑工程管理中的優勢及具體應用。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程管理；優勢

1 引言

傳統的工程成本工作通常是用于實現管理和控制過程的手冊生產日程圖的形式，這樣的生產過程復雜，不夠充分。如果存在特定的問題，也不能直觀地反映，那將成為項目的巨大隱患。在這個過程中，員工的技術能力和經驗是巨大的測試，一般的方法是不能實現進度過程的綜合把握和分析，需通過進度管理和控制過程的BIM技術建立對應模型，通過完整模型連接過程的網絡計劃組件的方法過程。在建模時，其反映了建設計劃和進展情況。完善開發曲線及時啟用相關單位，以便了解項目進展情況，避免可能影響項目進展的問題，確認進度情況得到更好的控制。

2 關于BIM技術的簡述

BIM技術在工程建筑領域當中的使用屬于建筑工程的信息模型，這項技術是從CAD發展起來的一項技術形式，并且在功能和作用上屬于CAD的延伸還有拓展，使用此項技術可以讓建筑工程的多個部門都參與其中，如主管部門或者是施工部門等等，使用BIM的方法改變了傳統的手繪圖紙現象，也能夠讓圖紙進一步被信息化電子化，有利于進行存儲或者修改。此項技術運用現代化信息技術手段，計算機手段將建筑工程的每一項工作都結合在一起，建筑行業在總體質量上還有待提升。通過多方面的實踐和研究充分的表明，BIM的技術優勢明顯，如可視化與全面化，高效化與立體化，這些都是其他技術無法比擬的特點。有利于工作人員對各項信息做調、更改和使用，還可以做進一步的整體質量增強，發揮出BIM的優勢，在整個建筑行業當中發揮有效的積極的促進作用。

3 BIM技術的進行建筑工程管理的優勢

BIM技術運用在建筑工程管理的優勢在于其能共享各參與方信息、協調各參與方工作、多維可視化關聯造價信息和三維模型的信息屬性。幾乎所有建設工程都會時常發生工程變更，發包方原因、設計方原因、承包方原因、監理方原因或者其他原因都會引起工程變更，有的變更是項目中引起工程的延期和成本增加的主要原因，變更往往是由于各專業各成員之間缺少一個交流平臺，溝通不當或設計師專業局限性所致。基于BIM技術的建筑工程進度管理，建立BIM模型資料庫和信息協同平臺，項目參與方通過統一的模型入口精確地調用數據，在進度管理過程中讓項目各參與方都能夠交流互相交換信息，當某方面信息發生變化時，所有參與者都能共享更新后的信息。項目管理人員可以發現工程項目施工進度問題，協調各參與方進度計劃，減少了各參與方之間的沖突，從而管理整個項目周期的進度。

傳統的工程項目進度管理過程中不能夠提前預判設計中出現的紕漏以及施工之前編制的工藝方案的合理性，往往造成巨大的風險和不可預見的成本。當前施工過程主要基于二維圖紙和施工經驗進行工程管理，工程管理人員通過BIM技術的可視化，空間方面可以提前視覺分析設計方案建筑空間和設施位置，協調各專業之間的圖紙存在碰撞和錯誤； 時間方面可以能夠模擬出與現實施工環境相似的可視化情景，直觀探討各種施工方案從施工到維運全過程的各種問題，提前預防并解決錯誤的產生，在滿足業主的需求和目標的前提下，決策出最合適的施工方案，有效降低了項目的風險和成本。工程進度預算是依據準確的工程量數據，造價工程師日常主要工作是利用工程造價軟件輔助計算工程量和統計工程造價，無論是工程造價軟件自動提取圖紙信息還是人工手動輸入圖紙信息，都難免產生各種錯誤，并且當設計變更出現后，工程量數據也會發生巨大變化，工程量數據的錯誤是造成超支的重要原因，BIM模型富含建筑構件工程信息，BIM技術參數化特性使得造價信息和三維模型的信息屬性相互關聯，準確地提供所需的各種工程量信息，BIM模型可以自動進行相關構建工程量統計，并精確識別變更的構件并自動進行實體扣減，快速生成相關數據統計表，幫助造價師糾正成本控制過程中的問題，這樣可以減少造價工程師的統計工程量的工作量。

BIM技術智能化特性在成本分析中具有高效率和精確性，BIM模型自動分析多維度施工數據信息，在項目施工過程中，施工單位建立 BIM技術的施工資源需求模型，模擬施工個參與方資源需求，能夠分析出工程施工中各工序施工時所需的人工、材料和機械設備的工程量，制定合理的施工資源供應計劃。BIM模型成本信息數據庫的數據還可以隨著施工成本市場價格的波動更新，幫助施工單位在工程項目實施過程中隨時獲取項目的造價信息，可以快速做出成本預算，快速生成分析報告，提供降低工程費用的方法，讓施工單位更好地進行進度成本控制，對工程項目進行精細化成本管理。

4 BIM技術在建筑工程建設管理中的應用分析

4.1 項目規劃階段管理BIM的應用

建筑工程進行建設之前需要進行多方面的的施工準備工作，要對工程項目做好全面的考察以及完善的規劃，建筑施工單位還需要核算成本，積累經驗并且對建筑市場做出更多的了解，特別是哪一個部分可以帶來更多的經濟效益，以此為依托進行工程項目的規劃與設計工作，這樣才可以更好的保障企業的自我經濟效益。使用BIM的方式可以進一步增強規劃工作中的數據分析準確性，也讓項目規劃更加可靠。BIM技術在使用中可以精確到小數值，還可以將平面的設計進行立體化展示，輔助建筑做功能性的規劃，建筑工程項目在施工中會產生不同的效益影響因素也不同，這樣勢必對工程管理產生影響，因此使用BIM的方式能夠在規劃數據上更準確，規劃的時間上也減少，核算的成本降低，為工程建設提供多種多樣的幫助。使用BIM可以對工程施工和設計進行真實性的模擬，讓工作人員感受實際施工可能產生的問題，并且積累更多的經驗，對設計的方案做調整和改善，每一種參數都要輸入其中就可以構成一個三維的模型，把模型和建筑施工之間做對比分析，及時發現問題、分析問題和解決問題，采取相應的措施對問題加以全面的解決。

4.2 建筑施工管理階段BIM應用分析

施工階段的中的管理直接關系到工程的質量和安全，那么在施工階段必須要做好材料、人員還有設備的管理，避免產生浪費的情況也避免提升成本。使用BIM的方式可以精準的對建筑施工的材料進行預算，展示出工程細節也讓工程有序的進行。另外的施工管理還需要考慮安全因素，檢查各個施工項目監督管理制度，實施的工程建設計劃等等。在竣工完成之后還需要對項目的所有信息做總結和梳理的工作，BIM通過模型的方式去檢驗工程項目內容是否都已經在標準之下完成，幫助企業對竣工的項目作出評價。

5 結束語

總之，建筑工程管理在實施過程中會遇到工程變更、各參與方沖突、施工方案不合理、施工成本波動等諸多可變因素，往往造成巨大的風險和不可預見的成本。BIM技術有信息協調、可視化、參數化和智能化等特性，通過BIM技術能在項目建設過程中協調關聯、可視化操作、施工模擬費用和時間等方面來指導建筑工程管理，解決建筑工程管理過程中的疑難問題，對施工過程的管理起到了推動型的作用。

參考文獻：

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