建筑工程土建預(yù)算的方法與質(zhì)量改進(jìn)措施

邵陽

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)的競爭越來越激烈，人們對(duì)于建筑物的要求也越來越高。建筑物日趨復(fù)雜，建筑預(yù)算工作顯得越來越重要，只有做好預(yù)算才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)效益的提高，加強(qiáng)競爭力。本文首先闡述了建筑工程土建預(yù)算的作用，接著分析了建筑工程土建預(yù)算的問題，最后對(duì)提高土建預(yù)算質(zhì)量的方法進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：土建預(yù)算；工程預(yù)算；質(zhì)量改進(jìn)；措施

1 引言

近年來，我國的城鎮(zhèn)化速度不斷加快，城市規(guī)模不斷擴(kuò)張，樓層的高度也不斷增加，建筑行業(yè)遇到了史無前例的發(fā)展契機(jī)，同時(shí)日趨激烈的競爭也給予了建筑企業(yè)前所未有的挑戰(zhàn)。在土建工程項(xiàng)目中，土建預(yù)算是非常重要的一環(huán)，土建預(yù)算工作的質(zhì)量直接決定著工程的施工質(zhì)量以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此應(yīng)當(dāng)引起高度重視。當(dāng)前我國的建筑行業(yè)重生產(chǎn)輕預(yù)算，所以應(yīng)當(dāng)改變企業(yè)現(xiàn)狀，真正將控制土建預(yù)算的質(zhì)量當(dāng)作企業(yè)發(fā)展的重要策略，并在企業(yè)中制定制度進(jìn)行應(yīng)用。

2 建筑工程土建預(yù)算的作用

現(xiàn)在的土建特指開發(fā)商建造的住宅以及規(guī)模龐大的公共建筑建設(shè)等。預(yù)算管理是對(duì)企業(yè)內(nèi)部或內(nèi)部各部門的財(cái)務(wù)資源進(jìn)行合理地分配、系統(tǒng)地考核，以便達(dá)到有效地控制的一項(xiàng)管理工作。有效的預(yù)算可以更好地組織和協(xié)調(diào)企業(yè)的經(jīng)營管理活動(dòng)，使企業(yè)的目標(biāo)能更好地落實(shí)。建筑工程土建預(yù)算包括工程造價(jià)的預(yù)算/建筑原材料價(jià)格的預(yù)算以及建筑工程的預(yù)算等一系列的工作，不僅僅是一個(gè)單一的預(yù)算。在土建預(yù)算的過程中，常常會(huì)出現(xiàn)不同的預(yù)算需要重復(fù)地計(jì)算一張圖紙工程量的問題，這種情況會(huì)大大浪費(fèi)企業(yè)的人力物力和時(shí)間，還會(huì)造成一定的工作紕漏，嚴(yán)重時(shí)甚至?xí)绊懙胶笃诠こ痰氖┕づc成本控制。因此進(jìn)行科學(xué)的土建預(yù)算并編制一定的預(yù)算流程可以很好地避免這種情況的發(fā)生。在進(jìn)行工程預(yù)算的過程當(dāng)中，采用科學(xué)的土建預(yù)算能夠一次性地完成這些價(jià)格的評(píng)估，極大地節(jié)約建筑企業(yè)的施工成本，并提高土建預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3 建筑工程土建預(yù)算的問題

3.1 土建工程管理意識(shí)不強(qiáng)

目前，在我國的建筑企業(yè)當(dāng)中推行的預(yù)算管理是工程建設(shè)預(yù)算管理，企業(yè)在整個(gè)管理體系的運(yùn)行過程中缺乏相關(guān)的管理意識(shí)，而且在施工的過程中也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，這樣，在工程的建設(shè)過程中企業(yè)的各部門之間往往缺乏有效的溝通，在施工過程中沒有形成統(tǒng)一的共識(shí)，因此在工作的銜接過程中便出現(xiàn)了紕漏。有些部門由于對(duì)于前期的預(yù)算工作不夠重視，在預(yù)算過程中并沒有考慮到后期施工的需要，比如可能會(huì)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證的內(nèi)容等等，僅僅依靠定額進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，這就導(dǎo)致在預(yù)算過程中由于考慮不足發(fā)生預(yù)算低于實(shí)際的情況，對(duì)于后期控制成本時(shí)非常不利的，可能會(huì)影響到施工的工期以及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的積累。

3.2 相關(guān)的土建預(yù)算人員素質(zhì)不高

為了更好地發(fā)展建筑業(yè)，使得建筑工程的質(zhì)量和成本滿足社會(huì)和人們的需求，各個(gè)施工企業(yè)都大力引進(jìn)土建預(yù)算人員，這些人員能夠一定程度上彌補(bǔ)人員的不足，但是預(yù)算工作需要專業(yè)的人員進(jìn)行把關(guān)，專業(yè)人員的素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)積累以及對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)的了解都能夠滿足工作的需求，因此作出的預(yù)算能夠合理地對(duì)各方面的影響因素進(jìn)行權(quán)衡，并選擇最優(yōu)化的方案，合理地降低企業(yè)的成本，提高企業(yè)的競爭能力。當(dāng)前我國的企業(yè)中具備相應(yīng)預(yù)算素質(zhì)的人才很少，而且流動(dòng)性大，所以施工企業(yè)為了保證工程的穩(wěn)定進(jìn)行，往往在工程的開始階段進(jìn)行預(yù)算人才的招聘。不過想要提高這些人員的素質(zhì)、滿足工程需要，需要安排他們對(duì)一個(gè)工程進(jìn)行長期的研究和學(xué)習(xí)，所以當(dāng)這些人員具備專業(yè)的預(yù)算能力時(shí)，工程已經(jīng)進(jìn)行了一多半，這樣就使得工程的預(yù)算科學(xué)性大大降低，預(yù)算工作不能更好地指導(dǎo)現(xiàn)場施工。土建工程包含的分部分項(xiàng)較多，因此應(yīng)當(dāng)在整個(gè)過程中充分發(fā)揮預(yù)算人員的作用，在當(dāng)前的條件下，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)長期招聘與培養(yǎng)合格的預(yù)算人員。

3.3 土建預(yù)算的方法有紕漏

我國當(dāng)前建筑行業(yè)的企業(yè)工程成本預(yù)算方法還采用傳統(tǒng)的預(yù)算方法，整個(gè)預(yù)算過程費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且準(zhǔn)確度較低，經(jīng)常出現(xiàn)漏項(xiàng)的情況，不能很好地指導(dǎo)施工。對(duì)于當(dāng)前我國的土建工程情況，由于覆蓋的范圍越來越大，內(nèi)容越來越復(fù)雜，因此涉及到的信息量也不斷增加。在整個(gè)工程預(yù)算過程中，還會(huì)有很多外在的因素對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響，比如市場波動(dòng)和環(huán)境影響等等。我國傳統(tǒng)的工程預(yù)算比較靜態(tài)滯后，無法考慮市場的波動(dòng)，而新增的材料價(jià)格也通常不具備代表性，因此根據(jù)傳統(tǒng)方法得出的預(yù)算結(jié)果常常出現(xiàn)偏差，不能準(zhǔn)確發(fā)揮工程預(yù)算的作用。

4 提高土建預(yù)算質(zhì)量的方法

4.1 提高預(yù)算工作的管理水平

我國傳統(tǒng)土建預(yù)算的方法已經(jīng)不能夠滿足當(dāng)前社會(huì)對(duì)企業(yè)預(yù)算質(zhì)量的要求，當(dāng)前很多企業(yè)在預(yù)算工作的管理方面也存在著很多的問題，所以在企業(yè)的發(fā)展過程中應(yīng)當(dāng)更加重視管理制度的制定和執(zhí)行。企業(yè)應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目管理的重心轉(zhuǎn)移到工程預(yù)算上來，完善內(nèi)部定額的制定，并加強(qiáng)預(yù)算工作的管理，形成預(yù)算指導(dǎo)工程項(xiàng)目施工的流程，加強(qiáng)各個(gè)部門之間的聯(lián)系與溝通，實(shí)時(shí)共享造價(jià)計(jì)算文件。在編制土建預(yù)算的時(shí)候，造價(jià)預(yù)算人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)與有經(jīng)驗(yàn)的施工人員溝通，多熟悉施工方案與施工工藝，使得預(yù)算結(jié)果更加科學(xué)，更能夠指導(dǎo)實(shí)際工作。

4.2 提高企業(yè)人員的素質(zhì)

想要做好工程預(yù)算，做好企業(yè)的定額是一方面，另一方面歸根結(jié)底還是預(yù)算人員的水平與素質(zhì)。針對(duì)當(dāng)前施工人員素質(zhì)和水平不能夠滿足企業(yè)要求的實(shí)際情況，企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取措施進(jìn)行調(diào)整。施工企業(yè)在招聘相關(guān)預(yù)算人員時(shí)應(yīng)當(dāng)多考慮正規(guī)學(xué)校畢業(yè)的具備專業(yè)素質(zhì)的學(xué)生，確保工作能力能夠滿足企業(yè)的需求。另外，企業(yè)也應(yīng)當(dāng)積極招聘具備預(yù)算經(jīng)驗(yàn)，對(duì)市場和國家相關(guān)的規(guī)范法規(guī)了解的專業(yè)人員對(duì)預(yù)算文件進(jìn)行審核和優(yōu)化。企業(yè)也應(yīng)當(dāng)定期開展企業(yè)造價(jià)人員的培訓(xùn)，提高人員的素質(zhì)，使預(yù)算人員了解相關(guān)的法規(guī)，并且企業(yè)還應(yīng)當(dāng)積極調(diào)查各種原材料的市場價(jià)格以及波動(dòng)規(guī)律，積極把握材料價(jià)格的最低點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場施工環(huán)境與條件，讓預(yù)算人員熟悉施工流程與相關(guān)的工序，以便編制出科學(xué)的具有指導(dǎo)性的工程預(yù)算。

4.3 完善工程造價(jià)內(nèi)容

傳統(tǒng)的工程預(yù)算方法已經(jīng)不能滿足當(dāng)前企業(yè)的需要，因?yàn)閭鹘y(tǒng)的預(yù)算方法是靜態(tài)的，不能準(zhǔn)確反映市場的價(jià)格變化，相關(guān)的定額也比較滯后，因此編制的工程預(yù)算也不準(zhǔn)確，無法指導(dǎo)現(xiàn)場施工。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)實(shí)際的技術(shù)能力，現(xiàn)有的人員素質(zhì)和設(shè)備等等編制企業(yè)內(nèi)部的定額，并根據(jù)內(nèi)部定額進(jìn)行工程預(yù)算，企業(yè)可以引進(jìn)軟件，對(duì)市場價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)更新，以便能夠?qū)こ掏旯r(shí)的價(jià)格和成本進(jìn)行準(zhǔn)確估計(jì)。企業(yè)的造價(jià)人員也應(yīng)當(dāng)積極學(xué)習(xí)，掌握軟件的使用方法，并對(duì)計(jì)算的程序進(jìn)行規(guī)范，免得形成重復(fù)計(jì)算的情況，浪費(fèi)企業(yè)的人力和物力。

5 結(jié)束語

做好建筑工程的土建預(yù)算，對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)有著重要的意義。科學(xué)的預(yù)算能夠指導(dǎo)工程項(xiàng)目的施工，為企業(yè)節(jié)約成本，在建筑行業(yè)競爭越來越激烈的今天，必須重視工程預(yù)算才能夠保證企業(yè)的正常發(fā)展。傳統(tǒng)的工程造價(jià)預(yù)算已經(jīng)不能滿足當(dāng)前社會(huì)的需求，只有不斷進(jìn)行技術(shù)更新和改革，提高企業(yè)人員的素質(zhì)，建立相關(guān)的管理制度，保證預(yù)算工作的正常進(jìn)行，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益的積累。

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