探析住宅建筑設計中問題與建議

趙輝

摘 要：隨著城市化的不斷發展，人們對城市住宅的要求也在不斷提升，雖說大多數的建筑設計功能都基本達標，但是我國住宅建筑忽略了諸多設計因素。設計的質量和水平是目前我國建筑行業急需解決的情況。本文重點分析了住宅設計的內涵意義，以及在設計中需要注意的問題，希望對同行或者相關工作人員的工作有所幫助。

關鍵詞：住宅建筑;建筑設計;問題;建議

住宅建筑能夠給予居民最基本的保障，其設計水平高低，直接關系到建筑施工質量和建筑企業的成本利益。為了進一步避免住宅建筑的諸多不良問題，切實提高居民的生活品質，必須通過合理的方式，結合實際建筑要求和消費者意愿，設計出科學經濟且美觀的住宅建筑。

一、住宅建筑設計中的問題

（一）主梁在次梁上有附加的肋

在基礎結構設計中，加固點與梁下的應力點相連接，通過附加的橫向加固結構來承受集中荷載。梁的高度范圍不同。對于主梁，增加非鋼筋的選擇是不同的。當主次部位差較大時，主梁受力小，是不需加固的。反之，如果差值不大，二次梁荷載較大，則有必要增加配筋來分擔二次梁的承載力，以達到安全的目的。對于箱型與混凝土地板的日照角度問題，如果地板鋼筋為雙排，且兩個方向同時存在，則不允許在日照角度上增加輻射筋。

（二）空調機位預留不足

空調室外機位主要有兩種常用的設置方式：設計獨立的飄板空調機位或利用飄窗底部空間放置空調外機。在方案設計階段往往會忽略了空調機位的設置，沒考慮或少考慮空調室外機的放置，導致施工圖設計階段發現之后設置困難或需要改變原方案來滿足設置需求。空調外機預留空間不足的問題不僅僅會給住戶的裝修及生活帶來困難，還可能因空調機位而產生鄰里糾紛。同時，住戶因空調機位預留不足而私自隨意安裝空調外機，從而產生安全隱患。如：空調外機安裝位置不合適而增加外機墜落危險、增加工人在安裝空調和放置空調外機的難度，并容易使其自身安全受到威脅。

（三）建筑設計未能契合節能需求

有的開發商雖然知道推動住宅建設向著節能層面發展具有重要意義，但是實際設計并未有效落實。部分投資并不能契合節能設計，進而造成無謂的浪費。同時實際操作時也沒有對施工投資進行把控，進而導致建筑成本無法控制于預算之內，此時若施工單位發現問題，那么施工時原本的節能設計可能會改變，最初方案也便很難落實。

（四）錯層結構應用不科學

很多住宅建筑在實際設計中，開發商過度追求室內結構的美觀和新穎，所以通常會借助錯層結構突顯層次感。另外，借助錯層結構設計，還能夠實現住宅建筑的內部功能區域劃分，舉個簡單的例子，客廳和衛生間以及臥室之間要存在一定距離落差，這樣才能使整個平面空間更具三維立體感，達到美化建筑結構的設計效果。但是錯層結構并不是隨意使用的，首先，主要被應用在戶型較大的建筑中，因為錯層結構對面積需求有很嚴格的要求，臺階是必備因素，戶型面積太小既無法突顯其獨特價值，又會導致房間擁擠。其次，像是地震、泥石流等自然災害頻發的地區，不適合錯層結構的設計應用，無法起到良好的抗震效果和逃生快捷通道。

二、住宅建設設計問題解決方法

（一）結構體系與布置優化

1、按照建筑的總體布局，高度等，在堅持經濟性的原則上，選擇合理的結構體系。比如，與普通框架相比，異形柱框架的用鋼量較大，條件允許的條件下盡量使用前者;與普通剪力墻相比，短肢剪力墻的鋼含量較大，條件允許的條件下應盡可能使用后者。2、在平立面的選擇上，應該盡量選擇規則性較好的平立面結構方案。避免嚴重不規則的平面布局，特別是出現凹陷或大孔的平立面結構，盡量不要選擇，另外，控制平面的縱橫比，合理設縫，使結構剛度的中心無限靠近建筑質心。豎向結構上，避免過大外挑或內收的出現，盡量不要選擇有薄弱層、躍層和轉換層的結構，最后，控制建筑的側向剛度，使其沿著建筑高度方向均勻變化。3、在柱網尺寸的選擇上，應選均勻、合理，使得各個結構構件受力合理，減少用鋼量。4、剪力墻優化。在滿足設計規范，以及結構驗算合理的情況下，盡量減少剪力墻的數量，限制墻肢長度，控制連梁剛度，盡量選擇大開間布置。剪力墻的厚度只要能夠滿足軸壓比的要求即可。如果連梁剛度過大，可以在梁中開水平縫，使其變成雙梁，或者可以增大跨高比，降低連梁剛度。

（二）空調室外機位問題優化

在方案階段可按各空間功能布置來確定空調室外機的位置、數量和大小，從而決定選用飄板空調位還是飄窗間空調位。同時，在設計的過程中，還應充分考慮空調孔和空調安裝以及維修的操作空間。空調室外機位問題優化方法有：1、設計集中的空調外機設備平臺，適用于多聯機。通過設計設備平臺或來解決空調室外機放置問題，在不影響建筑外觀的情況下盡可能把設備平臺設計在住宅背立面或樓棟凹部位置。這樣既可以滿足多臺空調外機的安裝操作空間，又可以對通風等問題進行統一處理。2、設計專用飄板機位來放置空調室外機。該方法可以使空調外機具有良好的散熱性，且便于住戶對空調室外機的安裝和維修。同時，可以在把冷凝水排水管也安排在空調位里，方便冷凝水的排放。3、利用飄窗間空間來放置空調室外機，利用飄窗側邊窗或者陽臺的位置關系，方便室外機的安裝維修等操作。另外，利用百葉來遮擋各種豎向管道，立面整潔，較好解決安裝后存在的管線凌亂問題。

（三）住宅建筑光條件設計

首先，設計人員應依據“適應舉措”的理念，針對地區位置以及氣候條件展開設計。由于地區間在地理位置層面存有差異，因此在遮陽時間方面設計也不盡相同。若部分地區夏季炎熱而冬季寒冷，則需要對采光保溫與遮陽加以重視。設計時需要依據夏季不可遮擋冬季陽光的標準展開設計。其次，還應確保設計布局足夠科學，特別是對于上述的平面設計來說，布局時房間位置切忌東西方向，從而有效避免太陽輻射等影響。此外，對于總體布局來說，還可借助建筑間相互遮擋的形式做到合理布控，進而對遮陽構建進行有效控制。

（四）利用創新化設計

既然時代在發展，科技在進步，國外一些“歐美設計風格”也漸漸流入國內，那么我國住宅建筑設計，當然也要結合時代變化，啟用創新化設計。一方面突顯建筑周圍的生態自然美和經濟實惠價值，另一方面利用創新因素，為居民節省更多裝修資金。為此，設計師在實際工作中，可以適當減少復雜線條、假柱，既可以節省成本，又能夠呈現簡約美，進而從根本上提升人們的生活質量。同時，借助完善的住宅建筑設計，規范網絡系統以及建筑內部結構通風設施，避免實際住宅建筑設計中出現華而不實的效果。

三、結語

在建筑設計中，要充分把握各種尺度，結合當代人的喜好，全面考慮，盡可能滿足人們的各種生活使用需求，只有這樣才能設計出優美的建筑外部形態。有關人員應加強理論知識的研究以及鉆研專業的知識，為我國的住宅建筑設計做出貢獻。

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