房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析

林巖飛

摘 要：滲漏是房屋建筑工程施工中常見的問題，一旦房屋建筑工程出現滲漏，就會影響到建筑物的正常使用，嚴重的還會引發安全事故。因此，工程企業必須做好防滲漏施工。本文就房屋建筑工程防滲漏施工技術要點作了相關分析。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏施工;要點

在房屋建筑工程中，質量是工程建設管理的核心，只有質量過關的工程，才能被人們認可，進而獲得好的效益。滲漏是房屋建筑工程施工質量不過關的重要體現，之所以會出現滲漏，重要原因就是施工工藝不規范。工程企業要想獲得良好的經濟效益，針對滲漏問題，就必須做好防滲處理，嚴格按照施工技術要求來施工，不斷提高施工技術水平，進而建設出高質量的工程。

一、房屋建筑工程滲漏常見部位

（一）屋面滲漏

屋面是房屋建筑工程中常見的滲漏部位。就目前來看，房屋建筑屋面的設計與現澆層之間的一些節點上很容易出現滲漏問題，引發屋面滲漏的原因：一是屋面防水施工不科學，不到位，未合理鋪設防水層;二是施工材料不合格，如鋼筋質量不合格就會變形，混凝土性能不達標就會出現裂縫;三是施工工藝不規范，在屋面施工過程中，未能按照規范的施工工藝施工，留下了許多隱患。如，在澆筑混凝土的時候，施工人員沒有對施工現場進行管理，沒有做好混凝土振搗工作，導致屋面澆筑不均勻。

（二）廚、衛

廚、衛作為建筑工程的一部分，是人們日常生活的主要地方。在房屋的廚、衛結構中，內需要布置較多的水管，為了迎合人們對當代建筑美觀性的要求，水管一般都是預設在墻內，而在當代建筑施工中，墻體出現質量問題就會引發這些水管出現破裂，從而導致漏水滲水問題。

（三）外墻

外墻滲漏是房屋建筑工程中最常見的，輕者室內墻面滲水，重者造成室內墻面抹灰層脫落，影響到使用功能。外墻滲漏形成的原因比較復雜，涉及到設計、材料、施工等多個環節。如混凝土外墻引起的滲漏，混凝土的澆筑會受到溫度的影響，再加上地基不均勻沉降，都會引起滲漏;載入，外墻為按照規定設置拉結鋼筋，墻柱之間沒有留設直茬，進而造成砌塊豎縫及水平灰縫不飽滿而引起滲漏。

二、房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析

（一）做好防滲漏施工設計

設計圖紙是房屋建筑工程施工的依據，工程設計圖紙合理與否直接影響到了房屋建筑工程防滲施工質量。房屋建筑工程防滲漏施工涉及的內容非常多，這也要求工程企業必須做好防滲漏設計。首先，設計院必須了解工程項目，深入施工場地，結合工程實際作為防滲漏設計工作，既要注重屋面的排水系統合理，同時也要做好屋面整體結構設計，確保各個部位緊湊;其次，科學計算防水相關參數，并在設計圖紙上進行標注，以便施工人員施工^[1]。

（二）屋面防滲漏施工

在建筑屋面的防水層、板支撐端、轉折位置等連接處，要設置好分隔縫，防止因溫差或者結構變形而導致防水層出現裂縫;在屋面找平層施工時，先根據建筑實際，對泛水的坡度進行定位，確定其流水方向，確保泄水口和屋面的最高點保持在同一水平線上，寫漱口應>35mm。為了防止卷材下滑，要控制卷在屋面坡度在25%以內。在卷材防水層施工時，要密切關注基層處理劑方面的刮涂效果，確保土層均勻。待涂層風干后可鋪設卷材，卷材鋪設的方向應與水流方向一致，自下而上的鋪設^[2]。在屋面的排水管、井道等節點設計時，一定要仔細遵守防滲構造要求，防止跑水、返水等現象。在使用柔性密封、材料與結構相結合時，要根據每個節點的構造情況，有針對性的選取防水卷材、防水涂料以及密封材料。

（三）廚衛的防滲漏施工

在廚衛施工前，施工人員應先清理施工面的廢渣、碎石、浮灰，保證施工面清潔、平整，然后再抹灰，在平層涂抹灰后，將涂抹層清理干凈;在埋設管道時，要按照設計圖紙要求，合理選擇位置，并布置好墻高和樓板水平位置，管根、地漏、四周墻根周圍要做相應處理，管道周圍直徑為300mm，墻角處沿墻高和樓板水平方向各150mm^[3]。待干到不粘手時，開始整體涂刷防水涂漠;在安裝管道時要將止水圈套上，嚴格按照施工工藝進行，管道接口處要采用無縫焊接的方式進行焊接，所有穿越衛生間樓板的管道安裝完畢并驗收合格后，必須及時堵洞，堵洞時要嚴格細致地進行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時固定管子的雜物徹底清除;在鋪設防水層時，要確保防水材料性能、質量合格，然后按照防水要求進行鋪設，防水層鋪設完成后，要加設一層水泥保護層。

（四）外墻防滲漏施工

外墻是建筑物的一部分，在外墻施工中會用到鋼筋、混凝土兩種材料，要想避免外墻出現滲漏，首先，施工企業要把好施工材料質量關，尤其是混凝土的水灰比，確保混凝土、鋼筋符合設計要求;其次，在混凝土澆筑時，要按順序、方形進行振搗，不得出現過振、漏振等問題，混凝土澆筑完成后要及時覆蓋保護膜養護，帶混凝土充分凝結后再摘除模板;再者，在外墻抹灰之前，要做好封堵工作;在切磚時要控制好磚塊的涂刷質量，在磚墻和混凝土連接處要掛網粉刷，如下圖。砌磚前應提前一天用水濕潤磚，增加磚的含水率。針對管道穿墻部位的洞口，要進行修補，同時在整個前面涂抹一層防水材料^[4]。

三、結束語

綜上，防滲漏是房屋建筑工程施工的重要內容，一旦房屋工程出現滲漏，就會影響到房屋建筑的正常使用，嚴重地還會引發安全事故。因此，工程企業必須高度重視起防滲漏施工。房屋建筑工程滲漏常見部位有屋面、外墻、廚衛等，在實際施工過程中，施工企業要嚴格按照科學的施工技術施工，做好施工過程中的管理，進而建設出高質量的工程。

參考文獻：

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