BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

王熙

摘 要：BIM技術在項目工程管理中運用滲透到了全壽命周期，對每個階段準確的建筑數據信息，保證了項目工程的安全和質量，控制了工程的進度和成本，促進了建筑各單位的建筑信息共享交流。BIM技術促使工程管理趨向科學合理化，是未來建筑業的主要應用趨勢之一，對我國建筑業的發展有著長遠的意義。本文基于BIM技術在建筑工程造價管理中的應用展開論述。

關鍵詞：BIM技術;建筑工程造價;管理中的應用

BIM的定義BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，由美國Autodesk公司于2002年率先提出。BIM技術是在建筑的全壽命周期內將各種工程信息全部整合在一個三維模型信息數據庫中，并通過數字化模型為管理者提供一個虛擬的科學協作管理平臺，從而使整個工程項目在各個階段都能夠有效地節約資源、降低成本、提高效率和防止污染來促進實現可持續發展。

一、BIM技術的特點

BIM技術是信息化與建筑施工管理相互融合的重要內容，在傳統的建筑工程管理中通常需要依靠紙質化的施工圖紙，這種平面視圖很難實現建筑工程信息的整體化、完整化，并且對設計人員與施工人員的立體思維要求較高，很難通過圖紙全面了解建筑工程，這也導致設計與施工問題的出現。BIM技術的應用突破了傳統建筑理念的束縛，將建筑項目以立體模型的狀態轉現出來，不僅可以實現數據之間的相互結合，還可以對成本、進度進行跟蹤監管，通過立體模型讓工作人員實現建筑工程各個角度的認識，有助于施工方案的合理性和成本最優化。

二、BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

（一）BIM技術在投資、決策階段的應用

建筑工程項目在規劃和建設過程中，質量一直以來都是其中的基礎，同時工程造價管理也是其中必不可少的重要環節。特別是在當前科學技術不斷進步和快速發展的背景下，越來越多的新型技術被開發和利用，在建筑工程造價管理過程中，也可以積極引進一些先進的技術手段，提高管理效率和水平。尤其是在投資以及決策過程中，由于投資成本的估算是整個施工項目順利開展的基礎，同時也是其中的重點。在傳統建筑工程項目的投資成本估算過程中，要與實際情況進行結合，特別是對現有的投資估算數據進行結合分析，將這些數據作為其中的基礎，這樣不僅可以實現對投資成本科學合理的編制和利用，而且還可以保證編制結果的有效性。在工程決策評估過程中，可以與實際情況進行結合，將BIM技術科學合理的應用其中。在這種背景下，對建筑工程造價管理水平提升而言，具有非常重要的影響和作用。在建筑工程決策環節，投資方案在制定和落實過程中，要想保證工程的順利開展，就必須對投資方案進行科學合理的論證和選擇。對于造價管理人員而言，在日常工作過程中，要結合工程項目的實際要求，對建筑工程投資成本的對應估算額進行綜合考量和分析。與此同時，在這一基礎上，還要與實際情況進行結合，對工程造價成本、工程量的基本指標進行結合。在這些環節工作的具體開展和落實過程中，可以借助BIM技術在其中科學合理的利用，實現對工程造價信息全方位有效的分析。由此可以看出，在BIM系統的構建和具體應用過程中，可以結合實際情況，制定和落實各種不同類型的建筑工程投資方案，對這些方案進行擇優選擇，為工程造價管理水平提升打下良好基礎。

（二）有效識別風險因素

施工安全管理就是預先控制好各種危險因素，在基于BIM技術的建筑安全管理系統中，涉及到施工進度及與建筑構件有關的資料，所有的信息活動是包含在施工的過程中，并以4D模型展示。有助于施工人員更好地識別施工的風險因素，根據危險源不同所采取的技術措施和管理措施歸納管理，消除可能導致安全事故的危險因素。

（三）招投標階段

在招投標階段對工程量進行計算，通常會耗費大量的時間和精力，但如果在這一時期應用BIM技術，就能夠徹底改變招投標程序，建筑與造價咨詢單位可從設計部門中提供的BIM模型當獲得工程量的信息，然后結合項目具體情況，合理編制工程量清單，這樣還可以很好的避免出現錯算或者漏項等情況，防止了工程建設中出現糾紛問題。在招投標期間，建設單位可將BIM模型發送給投標單位以供參考，便于施工單位按照模型準確的獲取工程量信息，并通過與招標文件比對，制定出合理的投標策略。

（四）施工階段的運用

由于建筑工程項目的施工階段周期普遍較長，有很多不確定因素，可控程度不高。利用BIM軟件可以計算出建筑工程量并制定施工進度計劃，也可以利用BIM場布軟件對施工現場進行布置。在3D建筑模型基礎上加上時間和成本兩個維度也就形成了5D建筑模型，可以通過BIM5D技術進行建筑工程的虛擬施工，對工程劃分流水段關聯進度計劃就可以形成虛擬施工，該過程不僅可以合理地分配所有資源和監控施工現場，而且可以有效地縮短施工周期，控制施工成本。

（五）進行統籌管理

對建筑工程要進行統籌管理，以便于保證施工安全。對于建筑單位，各部門間以及與事業單位間都應加強溝通、緊密聯系，只有這樣才可達到統籌管理的效果。這樣便需要施工單位加強對管理體系的完善，不斷規范員工的操作行為，加強施工管理。綜合之前的施工經驗，影響統籌管理的因素有部門不齊心，未進行良好的溝通，部門協調不一致，致使出現嚴重的工程偏差問題。但利用BIM技術便有效的解決了這一問題，利用BIM技術各部門間不得不協調一致共同設計出完美的模型。因此BIM技術不僅在建筑工程中具有顯著優勢，還很好的推動了統籌管理。使得企業利用BIM技術，就能夠充分發揮其作用，還能夠幫助管理人員對現場施工進行合理監管，嚴格把控工程質量，及時發現其中不足，有效提高工程建設水平。

三、建筑業BIM技術應用存在的問題

建筑企業的管理人員和工作人員對信息化建設意識不強，普遍欠缺對信息技術的了解，存在著動力欠缺的現象。我國主要是從國外的一些發達國家去引進BIM軟件，BIM技術在國外發展的比較成熟，但在國內的還處于初步發展階段，我們的技術以及一些設計規范不能很好地和BIM技術相結合，發揮不出BIM軟件的使用效果。我國內也沒有統一制定BIM技術的應用標準，所以每個建筑設計院和軟件公司應用BIM軟件時都是執行不同的標準，選用BIM軟件也大都是根據自身的需要來進行選擇，導致國內還沒有一個通用的平臺來進行信息的共享。

四、結束語

BIM技術是中文建筑信息模型，能夠清晰地、客觀地把建筑施工的關鍵信息反映出來，操作的具體過程包括了關鍵信息采集、模型的仿真等，為施工管理提供了詳細的參考。如：信息量大、仿真與可視化能力強、協調性強，基于這些優點，在建設項目全過程管理中有著重要的應用價值，如智能建筑評價、建設項目管理、綠色建筑評價等;施工的安全、施工的進度、施工的質量、施工的投資和施工合同等施工的相關管理內容，綜上所述BIM技術在管理上具有一定的使用價值。

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