建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

劉杰

摘 要：建筑工程主要包括成本管理、施工管理和產(chǎn)出管理。其中，成本預(yù)算控制是成本管理的基礎(chǔ)和最重要的一步。因此，成本預(yù)算控制能夠決定性地影響建筑工程的質(zhì)量。在這種情況下，工程師必須更加重視成本預(yù)算的關(guān)鍵，通過降低成本獲得最大效益，并嚴(yán)格把握控制要點(diǎn)，才能制定出合理的工程預(yù)算，使建筑工程具有較高的質(zhì)量效益和效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)算;控制要點(diǎn);把握

一、建筑工程建設(shè)各階段的造價預(yù)算控制要點(diǎn)概述

（一）決策階段

決策階段是對擬建項目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對不同的施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，進(jìn)行判斷和決策的過程。決策階段影響成本的因素包括：項目選址、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、市場因素、技術(shù)因素、原材料市場、市場價格、市場風(fēng)險、環(huán)境因素等。

建筑工程投資決策的正確與否，關(guān)系到項目成本水平和投資效果的好壞。它直接影響到?jīng)Q策后各施工階段工程造價的計價與控制是否科學(xué)合理。制定合理的項目成本控制方案，適應(yīng)市場發(fā)展趨勢，確保項目未來能夠保持合理的盈利水平。

（二）設(shè)計階段

決策階段影響工程造價的因素仍然影響工程造價，但已不再是影響造價的主要因素。工程設(shè)計階段影響工程造價的主要因素有總平面設(shè)計、工藝設(shè)計、輔助設(shè)施、公共設(shè)施、施工標(biāo)準(zhǔn)等，科學(xué)合理的設(shè)計是造價預(yù)算控制的基礎(chǔ)。從成本角度出發(fā)，對設(shè)計方案、施工工藝和工程材料進(jìn)行了分析和綜合。根據(jù)施工圖設(shè)計和定額編制項目詳細(xì)預(yù)算，進(jìn)一步細(xì)化投資額，提高設(shè)計方案的可行性，充分發(fā)揮設(shè)計方案的作用。預(yù)算控制在建設(shè)后期的指導(dǎo)作用。

（三）施工階段

工程進(jìn)入建設(shè)施工階段后，造價預(yù)算控制的要點(diǎn)轉(zhuǎn)為準(zhǔn)確核定工程量、定額套用正確、了解人材機(jī)價格及相關(guān)政策文件。這要求造價預(yù)算人員熟悉業(yè)務(wù)、了解合同條文、熟悉圖紙、了解地質(zhì)情況，做出詳細(xì)的工程預(yù)算，確定具體是資金使用計劃。過程中根據(jù)變更、簽證、材料使用情況等，對預(yù)算方案做出動態(tài)調(diào)整。

二、出現(xiàn)超預(yù)算的主要原因

眾所周知，如果建筑企業(yè)投資的項目超出預(yù)算，就意味著企業(yè)將在其中投入更多的人力物力。對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱的企業(yè)來說，超額預(yù)算很可能帶來破產(chǎn)。根據(jù)超預(yù)算的嚴(yán)重性，以下為超預(yù)算企業(yè)。探討其原因，以降低企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險。

（一）預(yù)算編制不合理

在不同建筑工程的財務(wù)預(yù)算管理中，應(yīng)選擇合理的財務(wù)預(yù)算編制方法，使財務(wù)預(yù)算結(jié)果更加準(zhǔn)確。由于不同建筑工程的規(guī)模和實際情況不同，施工企業(yè)的財務(wù)預(yù)算管理必須因地制宜，因勢利導(dǎo)，提高施工企業(yè)財務(wù)預(yù)算管理的效率離子企業(yè)。然而，由于缺乏相關(guān)的財務(wù)預(yù)算經(jīng)驗，許多預(yù)算人員和財務(wù)預(yù)算人員還沒有能夠在不同的情況下轉(zhuǎn)變建筑工程的預(yù)算控制方法，甚至沒有能夠照搬僵化的預(yù)算控制方法，這就給工程項目的預(yù)算控制帶來了很大的困難。影響財務(wù)預(yù)算的結(jié)果，導(dǎo)致較高的錯誤率。

因此，員工應(yīng)不斷積累實踐經(jīng)驗，靈活改變財務(wù)預(yù)算編制方法，進(jìn)而提高財務(wù)預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。其次，由于建筑工程的成本預(yù)算需要多個部門進(jìn)行協(xié)調(diào)和評估，但由于部分成本預(yù)算編制人員缺乏專業(yè)知識，存在缺漏，導(dǎo)致建筑工程預(yù)算信息失真。同時，預(yù)計有超出預(yù)算的風(fēng)險。

（二）建筑工程造價管理失效

建筑工程跨度較長，在大型工程項目中，往往伴隨著事故風(fēng)險，在這種情況下，有必要對事故人員或施工現(xiàn)象進(jìn)行處理，同時，項目經(jīng)理也需要對整個施工過程進(jìn)行重新規(guī)劃和控制。在流程上，這需要更多的投資。資金用于事故處理和施工培訓(xùn)。因此，為了有效地控制資金，有必要對項目中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)測，并進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)分析，提前做好投資準(zhǔn)備，在關(guān)鍵時刻提供可變空間。但是，目前許多中小建筑企業(yè)還沒有建立完善的工程造價體系，項目經(jīng)理的綜合素質(zhì)也不高。他們在施工過程中沒有進(jìn)行有序指揮和合理使用材料，造成資源浪費(fèi)。這也是影響工程造價準(zhǔn)確性的重要原因之一。

三、建筑工程造價控制要點(diǎn)及其把握

（一）做足工程造價預(yù)算前的準(zhǔn)備工作

紙上對成本預(yù)算控制的討論越多，就越有可能出現(xiàn)不可控制的偏差。因此，在制定計劃之前，必須仔細(xì)檢查成本預(yù)算。只有做好預(yù)算前的準(zhǔn)備工作，才能為未來的人格成本打下良好的基礎(chǔ)。建設(shè)工程造價預(yù)算前的準(zhǔn)備工作包括建設(shè)工程竣工圖設(shè)計的準(zhǔn)確性、市場原材料價格、施工企業(yè)市場價格、建設(shè)單位所在地政府扶持計劃等。離子單位。施工、地理位置、天氣變化等，通過各個方向的實地調(diào)查，我們可以肯定我們有一個好主意。成本預(yù)算的實用性很強(qiáng)。建筑工程高級管理人員在確定成本預(yù)算編制者時，必須選派高素質(zhì)的相關(guān)人員。最好選擇具有豐富現(xiàn)場項目經(jīng)驗的人員和掌握科技信息云數(shù)據(jù)的專業(yè)人員進(jìn)行綜合推廣。最后，為避免成本預(yù)算出現(xiàn)較大偏差，必須保證施工設(shè)計圖紙的準(zhǔn)確性和與實際施工現(xiàn)場的一致性。施工過程需要在設(shè)計圖紙的指導(dǎo)下進(jìn)行，避免浪費(fèi)，盡量減少返工造成的費(fèi)用。

（二）把握工程量計算的精準(zhǔn)度

工程量的定量計算是指對建筑工程實施全過程中的所有項目進(jìn)行量化，以數(shù)據(jù)的形式說明項目的復(fù)雜性和完整性。為了準(zhǔn)確控制工程造價預(yù)算，必須準(zhǔn)確計算工程量。工程量是針對多個工程板設(shè)計的，每一個工程板都經(jīng)過一定的連接結(jié)構(gòu)。建設(shè)一個完整的工程項目，就像數(shù)學(xué)建模一樣，每一個數(shù)據(jù)都必須合理、準(zhǔn)確，所以我們要盡量做到統(tǒng)籌安排、合理的計算順序、合理的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)引用、充分利用邏輯關(guān)系和邏輯關(guān)系。建筑物的點(diǎn)、線、面，只掌握工程量。運(yùn)用數(shù)學(xué)和信息技術(shù)手段，可以有效地解決預(yù)算問題。在數(shù)據(jù)時代，有數(shù)量化的數(shù)據(jù)痕跡，可以立即檢查和驗證錯誤，避免延誤糾正錯誤的最佳時間。

（三） 提高工程造價預(yù)算管控人員的綜合素質(zhì)

為減少工程造價的浪費(fèi)，應(yīng)將造價預(yù)算控制在合理的范圍內(nèi)，提高造價預(yù)算編制人員的考核和審批門檻，為施工過程中的各工段選派合格的專業(yè)人員，提高造價人員的培訓(xùn)水平。提高施工人員的文化水平，不斷強(qiáng)化成本，提高綜合素質(zhì)。通過定期例會、個人報告、例會后總結(jié)討論、定期培訓(xùn)、專家主題講座等方式，幫助預(yù)算編制人員掌握更多專業(yè)知識，提高核心價值觀的滲透性，使其與質(zhì)量保持同步。有能力表現(xiàn)出色，并給予宣傳和獎勵。

（四）將BIM技術(shù)引進(jìn)入工程造價中

工程量計算是指在整個建筑工程實施過程中，所有項目的數(shù)字化。項目的復(fù)雜性和完整性以數(shù)據(jù)的形式加以說明。為了準(zhǔn)確控制工程造價預(yù)算，必須準(zhǔn)確計算工程量。工程造價中的各項數(shù)據(jù)必須合理、準(zhǔn)確。范圍計算工作要統(tǒng)籌安排，合理計算，利用數(shù)學(xué)和信息技術(shù)工具，有效解決預(yù)算問題。BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)核算滿足了工程造價數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性的基本要求。BIM技術(shù)應(yīng)用于工程招標(biāo)、原材料采購、成本估算和審計。

四、結(jié)語

總之，本文主要闡述了項目預(yù)算和項目控制中存在的問題，并提出了解決這些問題的方法。工程造價和預(yù)算是工程建設(shè)中非常重要的內(nèi)容。如果能在建設(shè)工作中對其進(jìn)行科學(xué)合理的控制，就可以使相應(yīng)的資源發(fā)揮最大的價值，也可以實現(xiàn)資金效益的最大化。這些內(nèi)容可能成為今后工程建筑的主要發(fā)展方向。在實施建筑工程時，針對建筑工程的預(yù)算問題，應(yīng)在其發(fā)展過程中制定科學(xué)的發(fā)展制度，提高工程造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。這樣才能實現(xiàn)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展，使企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，從而促進(jìn)建筑工程的發(fā)展。

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