關于住宅小區的建筑電氣設計探析

王進

【摘? 要】隨著我國城市化進程不斷發展，城市建筑業相應的得到進一步發展，隨著世界能源危機的加劇，世界各國對節能環保技術的研究得到深化的發展，在城市建筑中對能源的消耗十分巨大，所以有些提高城市建筑的節能措施的應用，是有效減少能源浪費的關鍵。在我國城市建筑中電能的消耗時十分巨大的，所以有效的建筑電氣節能設計可以充分減少住宅小區的電能消耗，提高電力資源的有效利用效率，從而為國家整體的節能實現提供有益支持。本文從住宅小區電氣設計的原則出發，分析怎樣優化建筑小區的電氣設計，并提出相應的節能措施。

【關鍵詞】住宅小區;建筑電氣設計;節能措施

一、住宅小區中的智能化電氣系統

在科技發展的影響下，現代化的住宅小區功能日益豐富，不僅為人們提供舒適的生活環境，還可以利用智能化電氣，給人們的日常生活提供極大的便利。智能化電氣指利用先進的智能化電氣技術，對建筑中的電能、電氣設備等進行改造和調節，從而為人們提供更加高效、舒適、人性化的建筑環境。智能化電氣系統的產生，是建筑電氣系統發展的必然要求，也是時代發展的客觀趨勢，可以促進智能建筑的發展，具有重要的現實和長遠意義，需要引起建筑施工人員和相關技術人員的重視。

二、電氣設計的原則

在對住宅建筑進行設計的時候不僅要保證其安全性和可靠性，而且要對設計的原則進行全面的了解。

第一點是一定要按照國家的規范以及建筑的使用者的需求來進行設計，保證設計出來的方案是符合國家的標準并且能夠保障電氣設計具有安全性，以此來保障居民在使用過程當中的質量。另外我們在對建筑的電氣系統進行設計之前，我們要對我們所設計的建筑的使用者進行全面的了解，比如該建筑是用于商業的使用還是住宅小區的使用，不同的住宅對電量的需求不同，住宅的設計人員要對該建筑設計適合的系統，為建筑的使用者設計出合適的居住環境以及電路系統。

第二點設計要符合住宅建筑的實際情況，在對建筑的電氣進行設計時，要提前對其實際情況進行了解，以建筑的實用性作為基礎，避免不合理情況的出現。設計的時候要為建筑的功能性服務，做適合建筑的設計才是最好的設計。

與此同時，建筑電氣設計還應該遵循為客戶經濟效益負責的原則，要在客戶要求與財力配合下盡量做到“減少耗材、節能減排”。在電氣設計中應用節能減排的技術和材料十分必要。建筑企業要順應時代的發展，提高員工自身的專業水平，在設計的過程中盡量將先進技術、經濟性和實用性融入其中，以此來保障所設計出的建筑物的經濟性以及實用性，能夠得到客戶的認同。

三、住宅小區建筑電氣設計的措施

1.合理控制變壓器容量、臺數和負荷率，進一步減少變壓器能耗

實際調查發現，變壓器主要包含空載與負載兩類損耗跡象。通常電力變壓器須持續接入到線路之中，且無法做到滿載運行，所以鐵耗是長期存在的，而銅耗會依照季節、時間等發生負荷變化。所以，變壓器設計時，鐵耗通常控制在銅耗的1/3，而變壓器最大運行效率則集中鎖定在負荷率0.5～0.6之間，其間負荷率被視為變壓器的最佳負荷率。畢竟住宅小區內建筑用電負荷處于持續變化的趨勢之上，包含傍晚到午夜的用電峰值區與午夜到第二日傍晚的谷區，加上工作日用電量較低和其余季節性因素交織化作用，使得這部分負荷率長時間維持在輕載的狀態，無法切實做到節能應用。基于此，為了維持變壓器整體性的運行效率，可以考慮令變壓器設計負荷率適當超過最佳負荷率指標，借此發揮出85%左右的節能效果。因為我國科學技術持續革新發展，因此日后須盡量沿用高效率、節能環保的非晶合金干式變壓器，進一步協調控制變壓器自身過多的能耗隱患。

2.沿用小容量與多布點的配電分區模式之外，適當補充無功功率

想要更加高效率地進行線路損耗減少，還包含一類重要的適應方式，就是預先合理劃分供電區域，進一步滿足電氣節能的實際需求。一旦說供電分區劃分過大之后，就會持續強化線損，無法滿足節能控制要求，嚴重情況下甚至會威脅到電源質量;而當這部分供電分區過小時，又無法兼顧經濟效益。所以在劃分供電分區過程中，需要預先將單位供電分區建筑面積控制在2.6～4.6萬m2之間，而低壓供電半徑則穩定在120～200m之間;再就是變壓器容量應該維持在800kVA范疇之內，不允許超出1250kVA之余，為日后容量增加提供適當的空間范圍。（1）為了切實改善線路的損耗問題，進一步大幅度提升供電水平，需要考慮預先深入負荷中心進行變電所設置。通常選取沿用小容量的變壓器，會發揮出較小電能損耗、靈活配電、占據較小建筑面積等優勢特征。而多布點方法則能夠在縮小半徑、金屬和電能損耗的同時，贏得最佳的節能績效，基于這類配電分區模式會同步增加配電房數量、占據較大的建筑面積，減少經濟效益等缺陷問題，設計人員須綜合考慮變電所的設置問題，力求開辟科學人性化的規劃途徑，來謀取節能、經濟的雙贏成就。（2）因為交流供電系統內部功率因素下降的過程中，會造成諸多不利影響，包括令變配電設備容量、供配電系統損耗、電壓損失持續增加的基礎上，持續降低發電機效率和輸送的有功功率等，所以在進行建筑電氣規劃環節中須沿用妥善方式協調無功功率。這樣一來，才能夠令電能和傳輸系統設備利用率倍增，令低壓電能用戶功率維持在0.85以上，高壓電用戶的功率穩定在0.9以上。而想要更加理想化的補充無功功率，住宅小區還須沿用配電房低壓側集中補償方式，即借助靜電電容器加以補充。

3.推廣應用綠色照明系統，充分節能降耗

所謂的綠色照明系統，實際上就是借助高效節能的光源與燈具，進行以往單一性照明器具替代的技術手法，其對于現代住宅小區建筑電氣節能控制，有著不可小覷的影響作用。（1）選擇適當的電光源。即選擇在住宅小區室外照明系統之中篩選匹配高效節能的熒光、金鹵、LED等創新型光源，避免白熾燈等傳統燈具的重復使用。作為創新型節能照明燈具生產廠家，須不斷加大對產品通用性的關注力度基礎上，避免出現因為節能燈具安裝型號不正確而放棄使用的消極狀況，最終賦予廣大住宅用戶更多的便利服務條件。（2）沿用可靠的節能附件。如今應用較為普遍的節能燈附件，就是創新型的電子/電感鎮流器，其可以保證在適當減少自身功耗的基礎上，針對無功功率和線路損耗等因數加以有機改善，保證提升至0.9以上之后，持續降低線路損耗、提升供電質量、貫徹綠色照明的目標。

4.防雷與接地設計

電氣安裝質量控制是保障系統性能的關鍵，不同類型建筑系統發揮著各自的建筑運行功能，其質管模式對整個區域建筑有直接的關聯性。在電氣的設計與安裝過程中要充分結合防雷與接地的設計準則，做好防雷與接地設計工作，防雷的內容分為了防直擊雷、防高電位入侵和防感應雷的三個方面。例如，在防直擊雷時，通常情況下是在屋面容易遭到雷擊的部位進行接閃器的設置安裝，然后借助引下線與接地極可靠連接，在安裝的過程中，接閃桿和接閃帶等接閃裝置必須與屋面較為突出的金屬部件進行可靠連接，整個建筑防雷裝置應形成可靠的電氣連通，并應保證接地電阻值滿足其規范要求。

結語

人們賴以生存的環境是住宅小區，哎住宅小區中建筑電氣的合理設計是保證人們生活水平的重要因素。在住宅小區的電氣設計過程中，應保證設計的合理性，做好變壓器設計、消防設計、插座設計及防雷接地設計等工作，采用智能化的監控系統，在電氣系統出現故障后及時的進行維修，保證人們生活不受影響。

參考文獻

[1]袁吉昌.住宅小區的建筑電氣設計及其節能措施研究[J].福建建材，2016，01：28-29.

[2]張遠，包清瑞.住宅小區建筑電氣設計及其節能措施研究[J].建材與裝飾，2016，31：72-73.

[3]李智愿.現代住宅小區電氣設計節能安全措施分析探討[J].現代裝飾（理論），2016，12：204-205.