BIM在建筑工程管理中的應用

王超

摘要：目前，和其他發達國家建筑行業的發展情況相比，我國的BIM技術還處在最基礎的初級階段，但是在我國政府的大力扶持下，各種相關政策強力出臺，未來的BIM技術領域必將有更廣闊的天空，新型的監理模式勢必會越走越遠。

關鍵詞：BIM 技術;工程管理;應用價值

建筑工程管理，關系到工程成本、進度以及質量問題，對建筑企業經濟效益具有決定性作用。然而，建筑工程管理工作中，涉及到多個專業的內容，如暖通、結構以及電氣等?？茖W的管理措施，必須能夠加強各個專業的聯系，從而從整體上加強對工程的把控能力。BIM技術在建筑工程管理中的有效應用，符合現代建筑工程發展需求，在這種情況下，積極加強BIM在建筑工程管理中的應用研究具有重要意義。

一、BIM技術概述

BIM技術就是我們通常所說的建筑信息化模型，英文全稱為Build-ing Information Modeling，它與傳統的計算機建筑輔助軟件，例如2D/3DCAD有著本質的不同，傳統的計算機建筑輔助軟件，只能為設計者們提供一種建筑物形態或者是建筑物結構狀態，而不能提供更多的關于整個建筑物的其他重要信息。

二、 BIM技術的主要特點

（一）BIM技術的模擬性

在傳統的2D/3DCAD等計算機輔助設計軟件中，大多數是以模擬2D/3D建筑模型為主，相比來說，BIM技術的的模擬性特點更加突出，它不僅可以進行簡單的建筑模型2D或者3D的模擬，還可以將一些人工把控因素較弱的因素通過BIM模擬出來。在施工過程中，可以通過 BIM 中4D模擬技術，根據建筑施工的相關輔助設計進行模擬施工，以此來確定整個建筑施工的施工方案，不斷的提高施工效率。在項目管理過程中，可以使用BIM技術對項目成本進行模擬計算，并以此來實現整個項目成本的管理。

（二）BIM的相互聯系性

在整個建筑工程項目管理的過程中，人為不可控制的因素太多，很多時候不可能如計算機一般做到精確無誤。也就是說，在整個建筑生命周期的各個階段，每個環節都有著密不可分的聯系，設計、施工、管理等等，諸多因素都直接關系到建筑物的生命周期以及正式使用。

（三）BIM的可視性

傳統的計算機輔助軟件，大多是以簡單的線條對著二個建筑構造進行相關的設計，盡管3D技術的出現可以將整個建筑物的形態顯現在人們面前，但是這種設計的立體感并不是很強，并且與建筑的實際情況也不盡相同，除此之外，3D技術在實際操作過程中過于復雜，在較大程度上增加了設計人員的工作難度。但是 BIM 的出現，恰好完美的解決了這一難題，BIM技術可以將整個建筑過程可視化，它不僅可以將以往簡單的線條構件用三維立體的實物圖展現出來，而且還可以將整個建筑周期過程中所涉及的施工、管理、監理等可視化，在較大程度上提高了整個建筑工程施工的工作效率。

三、BIM在建筑工程管理中的應用意義

BIM技術是科學技術發展的產物，該技術發展離不開專業工程軟件的支持，同時，得益于可視化三維設計的輔助，最終成功建立數字建筑模型，利用該模型直觀顯示建筑工程進程，以及實際管理現狀。對于技術人員來講，能夠縮短技術人員交流、溝通時間，大大提高工作效率，進而確保建筑工程在規定時間內完工。對于各部門來講，各部門能夠順利溝通，針對建筑工程管理問題協商制定切實可行的處理對策，有利于增進部門間的聯系。BIM 技術應用于建筑工程管理的各個階段，它能為各項決策制定提供可靠依據，它既能彰顯建筑功能特點、幾何特點，又能全面顯示物理特性，針對模型修改時，僅需調整屬性即可。除此之外，BIM技術關聯性較高，單一位置、尺寸改變，整體位置、尺寸也會發生變化，因此，利用模型調整個別位置，能夠節省模型調整時間，降低模型調整成本，這一過程即模型統一調整的基本體現，能夠大大提高模型調整效率。BIM 技術適時應用，能為建筑項目創設良好環境，同時，針對性編輯建筑施工狀況，能夠更好的滿足工程施工需要，循序漸進提升工程施工質量。

四、BIM技術在建筑工程管理中的應用

（一）BIM在建筑設計階段的應用

先前較為傳統的模式就是建筑工程師依據建筑業主的實際需求來設計相應的方案，并在紙張之上展現出2D的形勢，該種方式已經無法滿足現階段建筑結構發展多樣化的需求。在運用了 BIM 技術之后，可以完美的展現出來3D、4D甚至5D的模型來進行虛擬，依據相應的建筑信息來全方位、實施的模擬出來建筑的構成以及各個組件之間的協調性、建筑各個功能區域的平衡性等等方面的諸多問題，還可以針對其中出現的各類碰撞類的問題來進行及時的排查以及核算造價等等。

（二）BIM在建筑施工階段的應用

因為建筑施工工期相對較長，工程也相對繁雜，在施工的過程之中，會導致各類問題的出現，像是各專業沖突以及管線碰撞等等，這會直接導致施工進度與施工成本控制等實施起來相對困難。通過建立 BIM 模型，建立起的3D施工圖能夠準確、直觀的反應整個施工細節和過程，并且以BIM數據庫為基礎，進行現場施工指導，使施工過程更加合理，各部門的職能更加的協調。進而，提高施工效率的同時，也能保障施工質量，使整個工程的經濟效益得到提高。BIM通過對工程資源數據的整合，能夠更加有效的分配資源，明確工程總承包商和分包商之間的分工，同時，能夠協調各個施工單位之間的關系，使施工效率達到最高，確保施工質量。

（三）BIM在建筑竣工階段的應用

在建筑工程施工的過程之中，因為資金支付、設備與材料的消耗、部門與人員眾多以及數據龐雜，直接導致了進行成本核算相對較難。應用BIM技術可以很好的改善先前傳統化的竣工結算模式，依照建筑的實際情況來實時更新數據，積極的將實際成本的數據庫組建起來，針對各項信息實施參數化管理，加大模型的聯動性，對施工進度與質量來進行有效的結算。BIM不僅僅可以有效的縮減結算工作量與實踐，還可以有效的提升結算與審核的精確性。

（四）BIM在建筑營運階段的應用

在建筑竣工之后進入到正式的營運后，運用BIM技術可以針對建筑實施全方位的監測，并嚴格依照實際情況及時的更新建筑應用信息與消耗建筑材料信息。一旦發生管道損壞、漏電和漏水的情況，運用 BIM 模型的觀測根據實際情況來進行模擬，查找出導致問題出現的具體位置，從而進行相應的處理工作。BIM技術將所有建筑工程信息帶到信息資源共享系統中，為以后的管理提供了方便、豐富的信息資源，也為后期管理提供了有利的數據支持。工程竣工后，工程質量必須得到安全的保證，這也是檢驗項目質量的必要環節。及時準確地獲取相關工程數據是項目管理的核心競爭力。BIM 數據庫可以在任何時刻實現工程基本信息的快速獲取，通過合同、施工計劃和實際消耗、價格、價格等子分項數據進行比較，可以有效地了解項目的運作是否有利可圖、消耗不超標、采購轉包價格失控等，從而實現對工程造價風險的有效控制。

五、結語：

隨著中國特色社會主義市場經濟的的發展與科學技術的不斷進步，我國的信息化技術也得到了長足的發展，信息化與各個行業的聯系也越發的緊密。建筑行業作為一個傳統行業，在整個產業發展的過程中一直占據著較大的比重，隨著我國信息化水平的不斷提高，信息化在我國建筑行業中的應用也越來越廣泛，BIM技術作為一種新興技術，在我國建筑工程管理的過程中應用也越來越廣泛。

參考文獻：

[1]徐 甜.BIM技術在建筑工程管理中的科學應用[J].工程技術研究，2018（01）：159～160.

[2]楊 鋼，張 鵬，黃倩倩.BIM在建筑工程管理中的應用[J].現代商貿工業，2018，39（03）：193～194.