商業綜合體的機電及消防設計特點

摘?要：在城市化不斷發展的當下，城市人口逐漸增加，城市規模日漸擴大。傳統商業發展難以滿足當前社會發展需求，因此多地相繼建立了較多大型商業廣場。很多大型商業綜合體集娛樂、購物及餐飲于一體，規模較大、功能復雜、人員集聚等特點十分明顯。因而，當綜合體中不同區域有火災問題出現，很容易增加疏散工作難度，最終影響機電系統運行。

關鍵詞：商業綜合體;機電及消防設計;特點

一、 商業綜合體機電設計特點

商業綜合體中機電工程項目較多，且這些項目主要是在室內進行操作。機電設備選擇期間，常常會遇到很多造價控制與設計方案變更等方面問題，其中影響較大的工作主要包含凈高控制、設計方案等（不知所云，能否再改通俗點），且這些方面影響常常高于傳統建筑。設計人員應結合商業綜合體中機電設計特點，加強設計準備，保證機電設計工作順利開展。機電工程設計工作有以下特點。

（一）設計方案多商業綜合體中云集了餐飲、娛樂、購物、休閑辦公于一體，空間范圍較大，不同空間功能差異較大，人們對機電設備方案要求較高，由于商業綜合體中不同區域變動、面積、空間改造等會對機電系統排布產生較大影響。設計人員工作期間應結合國家相關設計標準與要求，與商業綜合體機電系統設計需求相結合，結合冗余容量、招商工作、業主要求等，全面分析設計方案情況。

（二）材料設備樣式多商業綜合體不僅可以凸顯城市風貌，也能作為城市地標建筑。材料設計方面應充分凸顯城市高標準、智能及現代化特點。安全系統設計期間，設計人員應結合不同設計分區設計對應的緊急呼叫、閉路電視及防盜系統，有效滿足綜合體中不同功能分區要求。為保證工作人員及人流動線安全，商業綜合體設計期間，應加強垂直梯、扶梯及步行樓梯等方面設計。在社會經濟與科學技術不斷發展期間，很多節能環保與生態化材料設備相繼問世，設計人員應結合實際材料功能、價格、建筑需求等方面考慮，以便選出與商業綜合體設計標準相符的材料設備。因為項目定位不穩及后期施工設計方案變更等問題時常出現，商業綜合體應提前準備備用設計方案，以便及時進行材料與設備更換。設計方案中工作人員應具備專業素質與能力，確保材料和設備更加先進合理。

（三）設計原則嚴謹商業綜合體當中，機電設備種類較多，這里拿空調系統而言，設計人員應結合不同系統特點，選擇與商業綜合體相適應的空調。設計人員應對給排水系統中的設備、管材等進行嚴格要求，合理控制材料設備質量，保證給排水系統穩定。總之，機電設備選擇應結合商業綜合體要求，認真遵照機電設計原則。一般情況下，機電設計原則包括：①設計商業綜合體前，設計人員應對系統維修、檢定及停運等工作進行全面分析，分析其占據機電通路和空間，減少系統故障維修難度;②商業綜合體設計期間，經常會出現功能變化及系統擴展等方面問題，所以，機電設計期間，設計人員應全面考慮上述問題，保證機電系統有效擴展，從而使機電系統成本進一步降低;③設計人員應結合機電系統設備應用時段開展設計工作，確保機電系統設備能有效滿足不同階段使用要求，再者，應有效控制污染物排放，不斷提升資源利用效率。

二、 商業綜合體消防設計

（一）防火區劃分

商業綜合體設計人員應結合國家相關技術規定，嚴格劃分綜合體防火區，針對防火區域一定要使用合格防火設備，確保火災發生期間第一時間將火源區域隔離出來，避免火勢不斷蔓延。防火卷簾作為建筑物中常用的防火設施，設計人員設計期間應合理選擇防火卷簾，確保產品質量合格。若只能側裝防火卷簾，應做好側向封堵。

（二）安全疏散區防火設計

商業綜合體安全門與疏散通道數量、位置和樓梯，不同分區設計標準各不相同。通常情況下，商業綜合體防火區出口一般超過兩個，其中疏散距離和防火簾寬度經常不符合實際要求，設計期間，工作人員應從安全通道開始進行通道設計，以便在火災發生期間及時疏散商業綜合體人員，另外，還應加強給排水系統建設，確保消防噴淋中的水及時排出，確保火災發生期間消防系統充分發揮作用。

（三）消防機電設計

1. 消防水設計應根據規范對消防用水量進行計算，同時對水炮用水量進行疊加。一次設計期間不要將消火栓安置在隔墻中，因為隔墻有可能變動，后期需要調整消火栓位置，布置噴淋水平管期間應將梁跨作為主要基準，設計期間做好下噴設計補充，確保設計合理美觀。

2. 防排煙設計期間應重點關注排煙情況，風口形式設計應和裝修單位溝通，調整商業業態期間常常會改變商鋪面積，還應對排煙設置進行重新審核。

（四）照明系統消防設計

照明系統作為機電系統中的一種，也是商業綜合體中的主要內容。具體而言主要可以分為應急和普通照明系統兩種，當火災出現以后，非消防用電電源會被強制斷電，會讓人感覺恐慌，特別在商場人群較多的情況下。所以，火災發生后，為了確保消防人員安全，不能切斷所有照明系統，設計時應根據規范要求，設計專用的消防應急照明系統，照明照度滿足逃生的要求且符合規范要求，非消防用電電源被切斷時，要求同步強制點亮消防應急照明系統，而疏散指示及安全出口標識不論是否處于消防狀態均應處于常亮狀態，讓火災現場的人員能夠清楚逃生方向，以最快的速度從消防通道有序逃生。

參考文獻：

[1]王陸楠.商業綜合體的機電及消防設計特點[J].中國住宅設施，2018（6）：28-29+27.

[2]孫朝霞，齊敏霞，劉兆鵬.大型商業綜合體機電及消防設計[J].工程建設與設計，2018（18）：69-70.

作者簡介：王文彬，南京峰霄置業有限公司。