高層房屋建筑工程技術管理的要點探討

摘要：隨著整個建筑行業的飛速發展，我國建筑工程項目數量和規模都越來越大，高層建筑以其土地利用率高，降低投資成本的優勢在整個建筑行業得到普及。高層房屋建筑工程技術的管理問題逐漸被越來越多的施工單位所重視，本文就高層房屋建筑工程技術管理的重要性進行闡述，同時分析了高層建筑的特點和施工技術要點，以期為促進高層建筑技術的不斷進步提供一定參考。

關鍵詞：高層房屋建筑;技術管理

一、高層房屋建筑技術管理的重要性

做好技術管理工作的最終目的是使高層建筑的施工技術得以提升。科學合理的技術管理工作和有效的保障施工單位各個階段施工進度的順利完成，即使在工期相對緊張時，完善的施工技術管理工作可提升施工單位的工作效率，在保證質量的前提下縮短工期，對施工單位和投資方的經濟效益都有一定保障。

二、 高層房屋建筑的特點

（一） 具有危險性、復雜性

高層建筑施工的整個過程相對復雜，需要十幾個專業工程同時進行作業，例如鋼筋，模板裝修，管線鋪設等等，其工程量極大，這就對施工技術和各個工種之間的配合提出了嚴格的要求。

（二） 施工準備工作量大

因高層建筑的體積和建筑面積較多層建筑相比更大，因此需要更多的原材料和相關施工設備。需要專業的采購人員進行大量的采購和前期的準備工作，才能保證整個施工的順利開展。這對施工單位的技術管理水平提出了很高的要求。

（三）施工周期長，工期緊

高層建筑單棟工期平均時長在2年左右，結構工期一般在單層5～10d左右，工期相對較長而且緊張，并且在冬季和雨季都要正常的進行施工，要保證工程施工質量，就需要應用特殊的施工技術，對施工過程進行合理的安排，在保證質量的前提下節約成本，縮短工期。

三、高層房屋建筑施工技術要點

（一）混凝土施工

混凝土強度是決定整個高層建筑質量的基礎，因此，在高層建筑施工開始之前，要結合投資方的實際要求和設計圖紙按照一定比例配比混凝土，在制作成功后對其進行強度試驗。與此同時，為了節約運送時間和保證混凝土的穩定性，通常情況下運用泵送方式進行混凝土的運輸。在混凝土澆筑完成后，要結合混凝土的強度，水源，水泥等原材料的綜合因素開展后期養護工作，同時定期進行質量檢測。

（二）基礎施工

為了保證高層建筑的安全性和穩定性，高層房屋的基礎施工和普通多層建筑相對比，其地基基礎要求做到整個高層建筑高度的0.06倍，與此同時必須要在配備地下室。因高層建筑對基礎施工的要求相對較高，因此在施工之前必須做好施工項目所在位置的前期地質勘查工作，結合當地的地質環境進行施工方案的制定。

（三） 鋼筋施工

為了保證高層建筑施工的整體質量，通常采取性能好，穩定性較強的鋼筋套擠壓技術開展鋼筋施工。高層建筑工程整個施工周期中會用到大量的鋼筋，因此對其施工技術有一定程度的要求。

（四）支護

鋼混板樁，鋼板樁等都屬于支護技術的施工。支護技術的優勢在于安全性較高，可有效的降低前期投資，因此廣泛的被施工單位運用于高層建筑的施工過程中。例如在京基100的施工過程中運用了取消內支撐，增加中部土臺，支護樁結合部位止水措施等深基坑支護技術。

（五）垂直度

為了保證高層建筑的順利施工，保證垂直度的精確性是建筑安全性的前提條件。一旦垂直度出現問題，在后期的施工過程中修復難度極大。因此，在高層建筑的施工過程中為了保證垂直度的可靠性，施工人員要嚴格的進行放線測線工作，保證四角立柱位置的準確性，進行垂直度的測算。確定垂直度符合施工標準后才可開展下各環節的施工。

（六） 軸線

一般情況下，因為施工層和腳手架是從上至下進行施工，所以很難開始外圍點的測量。針對這一情況，在施工結束后，通過準確的樓層露面軸線進行鋼板垂直和水平方向的埋設，與此同時，在鋼板上標記軸線的控制點。在高層建筑施工進度達到兩層或以上時，可運用垂直下引測的方式確定下一層軸線的控制點。在進行施工過程中的位置校正時，可通過經緯儀和卷尺標識各個樓層的尺寸線。

四、 技術管理保障措施

（一）提高技術水平

施工技術是保證建筑安全性的一個重要因素之一，隨著我國科學技術的不斷進步，越來越多的新施工技術被研究出來。因此，在高層建筑的施工過程中，要積極的運用這些新型的施工技術，提升高層建筑工程質量。例如廣州西塔這種超高層建筑在施工的過程中都采取了新型的計算機模擬預制拼裝技術和“X”型節點鋼柱制作數字模擬綜合技術。

（二） 完善技術管理體系

我們在上述提過，做好技術管理工作是保證整個高層建筑質量的基礎，因整個高層建筑施工過程極具復雜和危險性，為了保證施工人員的人身安全和建筑質量，相關的技術管理工作人員要建立一個科學合理的技術管理體系，將高層建筑從前期設計到后期驗收階段的每個環節都嚴格的按照技術管理操作規范進行，將施工方案進行落實，同時采取責任制，將各個環節的責任具體規范到崗位個人。成立專門的監管部門，落實技術監管機制，如在施工過程中發現問題及時反饋并采取相應的方式予以解決。

（三） 做好成本控制與周期控制

高層建筑和多層建筑的區別在于整個工程的建設周期更長，每個施工環節都是互相影響的，一旦某個施工環節出現安全故障會拖慢整個建筑施工周期。所以，做好整個工程項目的成本和周期控制是整個施工結算技術管理過程中需要著重注意的問題。首先，要對施工過程中的原材料，人員和相關設備進行合理的核算。其次，根據每個高層建筑施工項目的不同情況選擇合理的施工方案，對每個施工環節的時間范圍都進行嚴格的限定，同時保證各個施工環節之間可以緊密銜接。

（四）加強各施工要素的控制

對整個施工過程進行技術管理，首先要做到對施工工程中的各個要素進行前期控制。分別包括以下幾個方面。（1）施工前期對施工原材料的質量進行嚴格的檢查，在質檢合格后將不同的施工材料按照規格分門別類的進行擺放，方便施工人員的工作。（2）在整個施工過程中做好相關設備的保養和維護工作。對機械設備的操作人員進行定崗定位制度，保證專業的機械設備由專業人士進行操作。（3）在施工過程中對施工人員進行相關的技術培訓，將新型的施工技術積極的運用于整個施工過程中。

五、 結語：

綜上所述，想要在保證高層建筑工程質量的前提下，盡可能的減少投資，縮短工期，就要不斷的對技術管理工作予以完善。施工技術管理工作人員只有不斷的進行新技術，新管理制度的學習，提升自身的技術管理水平，才能為整個高層建筑工程提供有效的質量保證，為投資方和施工單位帶來更大的經濟效益。

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作者簡介：李朝暉，（1980.10.28）男，陜西乾縣人，本科學歷，工程師。