BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究

李龍 龐敏

【摘 ?要】隨著計算機技術的發展，計算機技術在建筑行業取得了很高的地位，針對近年從國外興起的BIM技術在建筑工程造價管理中的應用，本文將詳細闡述。旨在通過對建筑工程造價管理中的BIM技術進行研究，提高建筑工程造價管理的工作效率。

【關鍵詞】BIM技術;工程造價管理;應用

引言

在建設項目管理中，成本管理是一項非常重要的組成部分，直接影響著投資收益和最終的經濟效益，需要引起高度重視。在實際管理的過程中，借助BIM技術方法，需要在結合項目實際情況的基礎上，在項目設計階段、招投標階段、施工階段和竣工階段等進行科學合理的控制。通過切實有效的措施，最大程度的降低成本，提高生產效率，縮短工期，為國民經濟的發展做出積極有益的貢獻。

1 BIM技術的特點

1.1 BIM技術的可見性

BIM的英文全稱是Building Information Modeling，即建筑信息模型化，此軟件能夠將建筑工程的各個施工信息相綜合，集結為一個完整的模型，從而方便各個工程的使用。BIM技術的核心技術就是可見性，能夠直接了當的看見整個工程的方方面面的情況，在傳統的工程作業中，絕大多數的工作都是依靠紙質化的施工圖紙，這對設計單位和施工單位的要求較高，要求設計人員和施工人員擁有很強的圖紙理解能力，能夠很高效地通過圖紙對周圍的事物形成三維模型，而且建筑圖紙十分復雜，需要很強的專業知識來解讀圖紙。在傳統簡單的建筑施工中，這種運營方式還算應付的過來，但是隨著近年來建筑物難度不斷增加，通過傳統的紙質化施工方式已經很難完成當今的建筑主流方向，而BIM技術的興起，則解決了這棘手的問題。在設計之初，就可以將相關數據相結合，在設計方案中重點注明，利用技術手段將各個工程之間的數據相結合，然后進行反饋從而分析，使施工變得可見化。

1.2 BIM技術的協調性

在任何建筑項目中，建筑工程造價都是很重要的措施項目，甲方、乙方以及設計方都要在建設過程中相互配合。但是在實際的工程項目中，大多數都是通過人工來實現各項目中的相互交流，這種方式存在用時長、效率低的問題，工作人員實施工作時出現很多困難。BIM技術的出現很好的解決這一問題，BIM技術可以在項目全過程的使用，利用它的數據分析高效的特點，最快速地找到問題的所在，第一時間為工作人員提供相關方案，從而高效率的處理問題。

1.3 BIM技術的模擬性

建筑項目進行中BIM技術的模擬性尤為重要，在實際工程中發揮著很大作用，這項技術可以將項目設計工作更加全面化的呈現。在項目的設計階段，不只需要將項目的宏觀模型制作出來，更為主要的是可以根據宏觀模型來模擬現場工作時所遇到的各類問題，可以提前進行模擬分析問題從而解決問題，科學性的規避。

2工程造價管理中存在的問題

2.1管理體制落后

在項目成本管理的過程中，在傳統計劃經濟體制的影響下，往往遵循落后的管理理念，按照封閉狹隘的管理體制進行造價工作的管理，不能及時跟上時代的步伐，產生了一系列不可避免的問題。在實際的管理中，不能與行業的發展現狀相互適應，在資源配置和行業的整體把控中出現一系列比較嚴重的問題，限制了工程項目的順利實施，阻礙了建筑業的可持續發展和進步。

2.2對市場把握不足

項目成本管理需要對市場的監督機制進行詳細把握，摸清市場發展規律，提高工程造價管理的質量。然而，在當前項目成本管理中，每五年修改一次定額信息數據，信息存在著滯后性和片面性的缺陷，在時間延長不斷延長的過程中，會由于費用總數的變化而出現一定的成本差異，增加了工程造價管理的難度。

2.3造價方法缺乏動態性

目前，我國項目成本管理呈現出靜態特征，往往在結合定額關系系數的基礎上，對造價成本進行詳細計算。在這種情況下，配額價格會滯后于市場發展，最終的價值與實際成本之間形成一定的差額。在定價缺乏動態的影響下，許多相關的數據信息會形成一定的差異，不能對實際的管理提供積極有益的指導。

2.4工程造價管理方式相對比較落后

在市場經濟快速發展的過程中，在依據不同項目的基礎上，對項目之間的差異進行詳細掌握。依據傳統的經驗往往采用定額管理的方法，這種工程造價管理相對落后，出現相應性的問題。

3 BIM在建筑工程中的應用

3.1BIM技術在造價階段的應用

項目在施工階段可能會發生預算方面的變動，而這個變動需要進行合理控制，這個控制范圍不能超過價格預算.BIM技術的應用可以參考以往的數據信息，將這些數據信息進行綜合，通過碰撞試驗，可以準確發現其中存在的問題，進而進行改正，并制定正確的解決方案，達到完美降低返工成本的目的。不僅價格預算可以使用這個方法，施工材料的使用量也可以通過BIM系統得到理想調控，利用BIM系統對工程的耗用量來進行限制。比如說：在項目的預算和支付環節都能使用BIM技術，從而減少施工過程中一些可能性問題的出現。在項目的決策階段主要以下兩種應用BIM技術，即對工程項目的造價預算，和投資規劃方案之間進行選擇。在選擇項目投資規劃方案時，最先需要考慮的是經濟方面，使用BIM技術能夠對不同的方案進行客觀公正的分析和比較，從而保證在決策階段選擇最有益的方案。BIM技術的數據分析能力也十分強大，在海量的數據中也能精確的找到，確保可以在短的時間內實現方案計劃的合理性，準確性。使用BIM技術也可以從特定的數據庫內查詢與項目有關的信息，為工程核算人員省去了數據收集時間，之后只需要進行比較調整數據即可。

3.2 BIM技術在決策階段的應用

使用BIM技術能夠對各種選擇性方案進行選擇，將工程數據組合起來創建一個大數據庫，然后利用該數據庫對工程中遇到的可能性問題進行集中和處理，使其深化成為數據指標，對于設計項目的數量必須進行限制，并對BIM技術模型的參數進行協調查驗，并對各項目進行碰撞試驗、檢查數據，進而讓BIM模型進行全面改進。使用多項目統一檢查的方式可以對以后可能出現的可能性問題進行解決和優化，從而減少由于項目差異而對預算結果的影響，保證工程計算結果的準確性。

3.3 BIM技術在招投標階段的應用

設計部門創建的BIM技術對于工程的施工企業和預算部門十分重要，它不僅僅可以利用大數據庫提供大量信息，還可以幫助企業了解工作量，以至于在短時間內就可以進行做出工作計劃。除此之外，BIM技術還可以根據對工程的其它要求來對數據進行調整，并生出招標清單。首先把數據模型通過招標清單的方式給投標企業，讓投標人在最短的時間內根據招標人的要求來制定方案。

3.4 BIM技術在施工階段的應用

伴隨著BIM技術在國內的崛起，涉及的范圍越來越廣，早已經從當初的嘗試階段過渡到現在的完整階段，在項目的施工階段，通過BIM的技術使用，可以實現建筑中的各類資料的結合集成統計，建立模型，可以直觀的了解到建筑項目的相關問題，并及時分析改正。同時BIM技術還可以對現場的構件、流水段以及時間節點等子項目的分析。并且在后勤的管理上更加方便。如果工地上對項目有更改，可以在BIM軟件中輸入更改的數據，并進行科學化分析，做出可行性方案。

4結語

在如今高速發展的中國，基建項目已經成為發展中國的重要組成部分，想要提高建筑行業的利益最大化，就要果斷地拋棄傳統低效率的工作方式，傳統的工程管理方式已經不能滿足當今社會快節奏的需求。將BIM技術廣泛的運用可以有效地減少工程建設的周期，使其達到利益最大化。通過實踐充分利用BIM技術與實際相結合，將BIM技術與工程造價管理全面結合，進而提高建筑工程造價管理的效率，來提高建筑工程的利益。本文分析了BIM技術在建筑領域的方便化、快捷化、科學化，相信在不久的將來BIM技術會在我國廣泛使用，來提升工程的整體化，推動我國的基建事業。

參考文獻：

[1]洪瑞旭.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].中國住宅設施，2016，26（3）：53-55.

[2]李文娟.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].工程經濟，2016，26（7）：9-11.