建筑工程造價預算控制要點及其把握

冷夢初

摘要：隨著建筑工程的興起，工程造價的控制工作變得越來越重要。在建筑工程中，造價是貫穿于其中的一件十分重要、嚴謹的工作。為了節省建筑工程的資金投入，需制定科學有效的方案以使各項工作在合理的經濟花費下完成。本文將針對造價中存在的超估算問題做出詳細分析，進而提出建筑工程造價工作中的控制要點。

關鍵詞：建筑工程造價? 造價控制要點? 對策

引言：工程造價體系在建筑工程中占據著十分重要的地位，不但影響著工程本身的發展，還影響著我國的經濟發展。近年來，建筑工程的發展正在不斷加快，建筑工程造價體系也需順應工程體系的發展不斷改進、完善，以滿足其發展需求。下面將就原有的工程造價體系中出現的漏洞提出造價預算的控制及把握要點。

一、工程造價超預算原因

（一）預算編制不夠合理

工程造價超預算的很大一部分原因是編制人員在進行前期的編制時沒有對工程的實際情況進行考察及分析，這就導致工程預算出現了遺漏項、實際費用的支出不能與工程中的各項工作一一對應等各種問題。由于工程預算的編制缺乏合理性及科學性，不但使預算超出其所預計的范圍，還影響了施工的進度。因此，預算編制的工作是十分重要的。

（二）施工變更對造價的影響

在施工過程中，由于消費者的需求會隨時發生改變，市場要求也在發生著變動，這就導致原有的工程造價預算與實際的施工情況發生了偏移。為了提高建筑工程的施工質量，在施工過程中對圖紙進行調整是不可避免的，因此，這在很大程度上影響了工程造價的作用，以至于會出現工程造價超預算的問題。

（三）對影響造價的因素缺乏考慮

在對建筑工程施工之前，做估算的工作人員未能對所要開展的項目進行詳細的調查，容易出現遺漏項目的現象，這將對后期的施工進程帶來很大影響，使工程作業不夠科學合理。任何建筑工程的實施都需要有準確的估算作為保障，不但要考慮工程的時間與施工范圍，還要考慮到可能出現的變化，以便在原有的估算范圍內預留出發生改變的造價空間。由于估算人員未能對施工工作做出全面且詳盡的考慮，這就導致在具體的施工作業中出現變化時，出現預算超支問題。

二、造價控制措施

（一）加大資料搜集力度

為確保造價編制工作質量得到保證，需要在建筑工程施工之前進行詳細的信息查詢與資料搜集，例如施工所需要的材料種類及價格、施工設備的使用等所涉及的各類問題都需要進行全面詳細的考慮，除此之外還需要結合施工現場對水電的利用情況、施工技術等進行考察，使編制工作做到全面具體，為工程造價提供可靠保障。

（二）工程量的精確計算

為了確保工程量計算的精準程度，在計算之前需要結合工程量的計算規則及計算順序進行計算，如從主體到各個細節裝飾的計算、從建筑室內到室外的計算。除此之外，還需要按照所需要施工的項目進行計算，這就需要注意所填的項目名稱必須與要計算的項目相符合，以便提高工程計算數據的準確性。

（三）落實造價編制工作

造價編制工作是建筑工程造價控制的前提和基礎，為了落實造價編制工作應提前對工程的各項情況做好全面充分的了解，地形的測量、圖紙的設計等都包含在其中。其次，造價編制需對圖紙進行嚴格把握，使圖紙與實際施工情況有效的結合起來，避免出現疏漏。最后，要將可能影響造價出現變化的一切因素進行系統且深入的分析，為可能出現的價格變化做出一定的預留空間，這將在很大程度上提高預算的科學性。

（四）嚴格控制施工階段造價

減少施工過程中出現的變化將有利于控制工程造價，首先，確保施工方案的合理性，在保證工程質量的同時還要保證各項經濟效益。其次，要保證原材料的采購量能夠符合施工的進程與施工的要求，材料的采購量不宜超出使用量，以免出現材料的浪費導致資金超支。最后，要對施工現場加大管理力度，確?，F場施工質量，避免因工作人員的失誤而使工程造價加大，應確保工程造價在一個合理的范圍內變化。

（五）減少工程變更的發生

在建筑工程施工過程中，經常會出現工程變更的現象。為了減少因工程變更而帶來的造價增加問題，需要造價負責人對可能發生的一系列變化進行詳細的分析，并提出有效的解決措施，盡量減少因工程變更而帶來的不利影響。除此之外，還需要對所出現的變更項目進行嚴格的考察，保證其可行性之后再進行施工，以為造價提供保障，減少超預算問題的出現。

（六）提高工程造價人員素質

工程造價具有專業性、復雜性、全面性的特點，是一項比較系統全面的工作。這就需要負責造價的人員具有極高的素質水平，不僅僅要求掌握專業知識，還需要熟悉與造價相關的法律法規，對施工工藝、現場設計、設備材料的選用也要有一定的了解。工程造價人員的素質基本決定了造價的合理程度與科學性，因此，工程單位需要加大對工作人員的培訓與監督管理，以節省工程資金的投入。

三、其他方面

為了使建筑工程造價工作更好的實施下去，需要提高分類能力和統籌能力，將工程造價的控制點在一定的計劃下進行。建筑工程的預算不但涉及了前期工作的合同簽訂，還與工程的實施過程以及后期的信息資料整理有關。除此之外，針對建筑工程中出現的各項問題，還需要完善監督管理部門的體系，以減少因監督管理出現疏漏而影響工程造價。

（一）前期統籌文件工作

建筑工程的文件統籌工作具有工作量大、工作內容復雜的特點。文件統籌不但需要進行各項工作的信息整理，還需要對工作中出現的各項數據進行統計。每一個項目都需要記錄在文件之中，以確保工程造價的準確性。除此之外，還需要考慮招標成功的可能性，如若中標就需注意要將資料的詳盡程度做到最大化。文件的統籌工作要求較高，這就需要工作人員具有一定的耐心以及工作經驗，這樣，文件的內容質量才能有所提高。

（二）合同簽訂工作

合同的簽訂是在中標之后需要完成的工作，為了使合同簽訂工作能夠順利進行下去，需要提前考慮好各項規定以及工作條件，只有明確了雙方的需求才能使工作順利的開展下去。值得注意的是，合同的簽訂需要有法律作為保障，所需要簽訂的合同中所出現的各項條款必須要參照相應的法律法規，以保證合同的合理性，減少后續工作中可能出現的問題。在合同簽訂之后，雙方需要按照合同中所簽訂的條款實施工作，所遇到的問題也需要以合同為基本的準則，在合同范圍之內解決問題。

（三）完善監督管理體制

為了提高建筑工程的中標率，目前市場上進場會出現人為壓價的現象，這就導致招標管理部門很難將工作實施下去。對于市場競標不規范的問題，需要監督管理部門加大管理力度，保證各部門在協調合作的前提下，也能夠在一定的監管下順利完成工作。監管部門工作的實施可以減少各項工作出現的疏漏，那么就可以從根本上減少為造價部門所帶來的影響，預算的準確性也會得到進一步提高。

結束語：目前的工程造價還存在著一定的缺陷，那么就需要從根本入手對其進行全面的了解，為使工程造價更加合理，減少超預問題的發生，找到控制其成本造價的措施是十分重要的。這其中不但涉及了工程本身，還需要考慮到主觀因素的影響。只有將各項因素的影響降到最低，才能減少預算超出問題。相信在建筑工程的造價體系會隨著新形勢的變化越來越完整、系統，建筑工程的質量也會隨之提高。

參考文獻：

[1]張正光. 建筑工程造價預算控制要點及其把握[J]. 建材與裝飾，2018（29）：194.

[2]嚴洪飛. 建筑工程造價預算控制要點及其把握[J]. 居舍，2018（29）：2.

[3]薛艷. 建筑工程造價預算管理工作控制要點及其把握[J]. 中國住宅設施，2018（09）：95-96.

[4]趙俊英. 建筑工程造價預算控制要點及其把握[J]. 江西建材，2017（23）：228+234.

[5]康生. 淺談建筑工程造價預算控制要點及其把握技巧[J]. 建材與裝飾，2017（34）：157-158.