房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐

張書舒

摘要：在現代化房屋建筑過程中，監理單位的工作起到了對施工進行指導和監督的作用，同時監理工程師在施工現場工作的開展，也是確保施工質量和工程效果能夠達到建設方要求標準的重要因素。因此，在新的建筑行業發展形勢下，企業對于工程監理工作必須要進行一定的創新和完善才能對現場施工進行更好的控制。本文就房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐展開了討論，希望能夠為工程建設起到參考作用。

關鍵詞：房屋建筑;工程監理;管理

引言：隨著我國社會基礎化設施建設進程的推進，國內各大房屋建筑企業正向發展，近幾年開展了很多房屋建筑工程。但是由于在我國的建筑企業中管理工作普遍存在問題，這就導致了大面積的建筑工程質量得不到保障。而工程監理則是作為施工現場最重要的一個管理職位，因此就目前的發展狀況來說，建筑企業所能采取的最好辦法就是通過進一步加強監理工作，實現對施工現場高效的質量控制。尤其是在建筑行業競爭異常激烈的情況下，如果施工現場監理工作能夠得到有效的提高，那么對于企業獲取更多的競爭資本而言也會具有非常積極的影響。

1 房屋建筑工程的監理制度發展

一般情況下，監理單位在建筑工程的施工過程中都隸屬于第三方工作單位，因此也正是由于這樣特殊的位置，監理單位與參與房屋建筑施工的各方工作單位都不會產生直接的利益沖突，所以監理工程師在施工現場的管理工作會具有很高的公正性和客觀性。監理單位在施工現場發揮的工作職能主要是對施工各項內容進行指導和監督，最早的監理制度出現在1988年，并且通過幾十年的發展與實踐在國家的建筑工程施工過程中發揮了越來越重要的作用，目前監理單位已經成為了各項施工中必不可少的一個組織。從當前監理單位的發展狀況來看，監理工作在國內的各項建設過程中都起到了非常顯著的作用，而在房屋建筑施工中對于保障建筑的質量和安全性都發揮了不可替代的影響。總體來看，監理單位的現代化建筑工程中涉及到的工作內容主要是對施工質量、施工進度和工程造價這三方面內容進行控制，尤其是對于房屋建筑工程的施工質量控制更是對于建筑工程的發展走向起到了非常關鍵的規范作用。而對于工程造價方面工作的控制工作，也是確保建設企業能夠在項目開展的過程中獲得足夠經濟收益的重要保障，對于建筑企業在新形勢社會背景下的發展具有深遠的影響。

2 監理單位在建筑工程質量管理中的重要性

（1）工程監理單位對施工質量的影響是體現在施工現場各項工作環節中的，因此如果能夠進一步強化監理工作人員對施工現場的控制與監督，那么房屋建筑工程的施工效果也能夠得到有效的保障。此外，監理單位的工作人員大多都具有比較專業的水平和管理經驗，因此在房屋建筑工程施工的各個方面工作中都能夠對工作人員的規范性操作進行嚴格監督和有效指導，這樣施工質量就能夠得到大幅度的提高，而國家規定的房屋建筑施工質量管理規范也能夠得到有效的落實。

（2）監理單位對于建筑工程的影響不但體現在保障施工質量方面，同時加強施工現場的建立工作，對于提高工作人員的施工效率、縮短工程建設周期也具有非常積極的影響。監理工程師能夠有效的提高工程施工效率主要原因在于監理單位隸屬于建筑工程中的第三方單位，因此其工作人員可以確保在進行監理工作過程中立足于公平、公正、客觀的立場之上，因此在處理施工問題和人員管理問題時能夠取得非常顯著的效果，同時對參與施工的各方組織都能夠形成較好的監督和規范的影響。

（3）工程造價是影響建設企業從施工過程中獲取經濟效益的重要因素，而監理單位工作的開展同樣會對工程造價預算等方面內容產生一定的效果。加強施工現場的監理工作，能夠有效避免由于工作人員自身行為的不規范而導致偷工減料或者濫竽充數等現象的發生，這樣可以大幅度減少在施工過程中材料和資金的浪費，有效的降低建設企業投入的工程造價。此外，在發生工程計劃變更或者造價預算修正時，監理工程師也能夠參與到這些工作中并對其進行科學的論證，根據監理人員的自身經驗和論證結果可以為企業決策提供細致、科學的參考依據，降低工程造價問題對企業的發展帶來的影響。

3 房屋施工質量現場監理的措施

3.1 加強對施工人員的素質管理，提高質量監理意識

施工質量問題一直是房屋建筑過程中的重點和難點問題，同時也是最考驗工程監理人員管理水平和專業素質的一個方面。對于建筑建設企業而言，想要提升房屋建筑施工的質量和水平，就必須要先對施工人員的素質和專業水平進行提高。工作人員的專業素質是房屋建筑施工的基礎，如果施工人員的工作思想和技術水平得不到有效的提高，那么最終建筑工程的質量也將難以得到保障。在此過程中，企業要盡量為人員素質的提高和培養工作創造良好的條件，通過加強工作人員的質量監理意識，打造積極向上的工作氛圍，確立嚴謹認真的工作態度，積極培育企業管理人員的工作責任心。此外，要對進入施工現場的入職人員進行充分的崗前培訓，使他們深刻了解自身的工作職責和工作內容，這樣才能夠促進工作人員快速、高效的投入到施工現場的工作過程中，為打造能夠適應高強度和高質量工作的施工團隊奠定良好的基礎。

3.2 對建材、混凝土等建筑原料的質量進行嚴格把控

建筑施工材料管理是房屋建筑施工過程中的一項重要工作內容，同時也是在很大程度上影響最終房屋質量和各項功能的重要環節。首先企業要對施工材料的質量和型號進行合理的選擇，在進行材料采購時要盡量和正規的生產廠家進行合作，這樣才能有效保障材料質量符合國家要求的標準。同時，要對進入施工現場的材料質量進行嚴格的把關，確保房屋建筑施工過程中所用的材料都不會存在質量缺陷問題。此外，要進一步加強對施工現場材料的儲備和使用情況的管理工作，由于一些特殊的施工材料在儲備方式不當時會嚴重影響其性能和功能的發揮，所以在此過程中工程監理人員要充分的發揮其專業水平，合理的調整工期安排、減少材料在施工現場堆積的情況。最后，在保證房屋建筑工程施工質量的前提下，應該盡量采取經濟性更高的施工材料來降低企業的工程造價，而對于一些污染性比較高、對施工現場周圍環境會產生破壞的材料則要堅決的予以杜絕，這樣對于施工人員來說人身安全就能夠得到充分的保障。

3.3 做好工程停復工管理及工程延期延誤的處理工作

在現代化房屋建筑施工過程中，工程停工將會對建筑企業實現工期目標產生直接的影響，同時對于施工人員的工作積極性也會造成不良的影響。因此工程監理人員要盡可能的避免工程停復工問題的發生，一旦出現了施工單位無法按時完成工程項目、產生了工程延期或延誤的問題時，相關人員要及時做好溝通和處理工作，避免由于工期問題而對建設企業以及各方施工單位的利益造成損害。

結束語：監理管理工作在房屋建筑施工現場發揮的作用，主要體現為對各項施工環節的統籌以及施工人員行為的監督，因此加強監理管理工作可以使房屋建筑工程保持健康、穩定的施工狀態。企業要做好監理工作就需要對監督管理制度進行高效的落實，確保各項工作環節裝在企業的控制范圍內，同時要重視對工作人員素質的提高工作，這樣在未來建筑企業才能夠獲得更多的發展動力。

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