建筑工程造價預結算審核工作要點及管理研究

莫逢琳

摘要：實施建設工程造價預結算審核有利于各種資源的優化配置，可以提高預結算行為的規范性，并直接影響施工企業自身的經濟效益。

關鍵詞：預結算審核；工作要點；建筑工程造價；影響

加強建設項目預結算審計工作，不僅可以有效控制工程成本，減少資本支出和投資，而且可以有效控制和解決高概率建設問題，對提高工程質量具有積極作用。這可以使建筑企業獲得更高的經濟效益，幫助企業提高綜合競爭力。

1建筑工程的造價結算審核的工作要點

1.1工程量審核

在工程造價預結算審核過程中工程量是一個非常重要的內容，這與建筑工程實際施工有著緊密的聯系，是提高建筑工程合理性的首要條件。在進行預結算審核過程中，工作人員必須要做好工程量的分析，保證每一個環節都能夠真實、合理。由于工程量計算較為復雜，不可避免的出現一些計算錯誤或者誤差問題，面對這種情況，預結算審核人員應該嚴格按照國家標準的計算規則進行工程量的計算，盡可能降低人為因素產生的工程量誤差，切實提高預結算編制的準確性。

1.2工程范圍審核

工程范圍具有一定的約束性，為造價預結算審核工作提供準確的界限。在實踐過程中，工程范圍主要依據招投標文件、施工合同、計價文件等相關資料。在工程范圍審核過程中主要是對工程合同、計價文件中哪些內容列入審核范圍加以明示，避免由于工程范圍劃分不清，影響審核工作的順利完成。另外，結合工程實際情況對工程范圍合理劃分，能夠避免重復報價的問題。

1.3套用單價審核

對套用單價進行審核的時候，主要涉及換算問題，以材料為例，對材料損耗進行核算的過程中，如果遇到較為復雜的損耗，就要根據實際情況進行分析和計算，這樣才能保證工程結算的合理性、準確性。通常情況下，合同中所約定的價格會產生相應的變化，如果合同價格不合理或者與當前市場不相符合的時候，就需要根據實際情況做出相應的改變，特別是一些清單中沒有的定額費用，還要做好補充定額的審核，保證各方面造價費用都能夠符合地方標準要求，同時對審核依據進行仔細檢查。

1.4費用計算的審核

從當前建筑工程計價計算規則來看，費用計算具有很強的專業性。嚴格按照各個專業的計價標準進行計費，是保證預結算準確有效的前提保障，其包括安全文明施工費、檢驗試驗配合費等費用。采用清單計價方法，為提高工程造價費用的計算水平，提高審核過程中費用計算審核的準確性奠定了基礎。

2工程預結算審核存在的問題分析

2.1施工方案考慮不合理

施工方案考慮不合理容易引起造價差異。例如地下室土方開挖中，因未考慮采用人工配合機械挖土的情況以及外墻腳手架未根據工程實際搭設的架體形式計算等，容易引起造價的差異，給核算的準確性帶來影響。

2.2工程量計算不準確

工程量計算不準確是工程預結算中經常出現的問題。其主要是對定額計算規則不夠熟悉造成的，例如計算內墻抹灰時，把門窗洞口側壁及頂面并入工程量等。另外也存在人為手段虛增工程量的情況，例如施工單位為了自身利益，在編制結算時虛增工程量或重復計算工程量等。

2.3套用定額不合理及定額本身不健全

例如定額說明墻面面磚采用粘結劑粘貼，粘結劑按2mm厚考慮，往往圖紙設計的粘結劑厚度與定額考慮的不一致，未進行厚度換算而導致造價差異。其次，套用定額有誤。例如樓梯裝飾面層項目并不包含與樓層結構板相連的地面，該部位應該屬于樓地面項目。隨著新材料、新工藝的快速發展，還存在著定額缺項的問題，由于缺少現場測算和可靠的數據資料，導致新增補充的定額具有很多的不合理性。

3預結算審核方面的工作要點

3.1提高預結算審核人員的綜合素質

在建筑工程造價中的預結算審核中，不但會涉及到經濟方面的問題，還與施工技術也具有密切的關聯。在實際工作中，需要審核工作人員在專業能力以及職業道德方面具有較高的水平，一方面要求工作人員對工程當中單價變更的定價方式進行熟練的掌握，能夠對工程變更方式加以確定，了解各項施工材料的單價，能夠明確施工圖紙的內容以及工程施工技術應用；另一方面，需要工作人員在進行審核工作的過程中，要做好施工現場的勘查工作，確保自身的信息掌握具有較高的準確性。

3.2對預結算范圍加以明確

①在確定預結算范圍的過程中，要對建筑工程中的招投標文件、工程合同、施工圖紙以及竣工圖紙等重要文件加強管理，對這些文件的內容以及工程的設計特點、施工工藝進行仔細的分析，以此來確定預結算的范圍，在審核期間，審核人員一定要認識到施工圖紙的重要性，它是預結算工程順利進行的依據，因此，需要對圖紙進行有效的把握；②在實施審核工作時，需要做好施工現場的勘查工作，明確掌握施工現場的具體情況，并結合現場情況對施工圖紙進行對比，查看兩者是否一致，若存在實現施工與設計不符的情況，需要及時采取措施將問題解決。

3.3明確定額及費率

針對建筑工程造價實施預結算審核的過程中，確保定額套用以及費用計取的科學性，對審核工作質量的提升具有積極的作用，預算審核方面的工作人員不但要對建筑市場的發展情況加以掌握，還要對工程所需材料和設備的單價進行詢價，在對施工的費用計取實施審核時，同樣需要根據實際的市場價格合理的計算施工所需費用。

3.4對工程量進行審核

在建筑工程中，隨著工程量的增加，工程造價也會隨之上漲，因此，預結算工作人員應該結合施工圖紙，嚴格按照工程量方面的計算規則，做好工程量的審核工作，在此過程中，需要對一些幾點內容保持注意：①應結合相關規定，對工程量計算的具體范圍加以確定，查看單位工程量的簽證是否合理，計算工程量的方法是否正確等；②對工程量進行審核時，要使用統一的計算單位，在日常結算中，要對單位應用進行明確的規定，避免審核期間出現低級錯誤，此外，要仔細查看計算過程中是否存在錯算或者漏算的問題，使工程量計算結果的準確性得到保證。

4結語

綜上所述，對于建筑工程而言，其造價預結算方面的審核工作對于工程的成本控制以及質量控制具有非常重要的作用，建筑企業必須要對該項工作保持高度的重視，并將其落實在工程建設的各個階段當中，結合施工圖紙與工程實際，對各環節的施工造價進行有效的控制，以此來提升工程總價預結算的科學性及合理性。

參考文獻：

[1]陶勇斌.建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J].住宅與房地產，2017（3）：39.

[2]蘇蒙.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].智能城市，2016，2（2）：188-189.

（作者單位：梧州市財政投資評審中心）