黨建引領謀發(fā)展 不忘初心譜新篇

王茂華 賴遠明

深圳市官湖股份合作公司位于大鵬新區(qū)葵涌辦事處美麗的濱海灣畔，轄區(qū)總面積3.97平方公里，公司主要收入以物業(yè)出租、停車場收費和旅游項目為主，轄區(qū)戶籍人口420人。近年來，在大鵬新區(qū)和葵涌辦事處的堅強領導下，官湖股份合作公司堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為統(tǒng)領，主動作為，不忘初心，銳意進取，積極推動新區(qū)集體經(jīng)濟轉(zhuǎn)型發(fā)展，緊緊圍繞“三島一區(qū)”和“美麗大鵬”目標，把握發(fā)展機遇，積極謀劃官湖經(jīng)濟發(fā)展新篇章。

加強基層黨組織建設，夯實發(fā)展根基

十九大報告指出，加強基層組織建設，要以提升組織力為重點，突出政治功能，決定把社區(qū)、社區(qū)組織等基層黨組織建設成為宣傳黨的主張、貫徹黨的決定、領導基層治理、團結(jié)動員群眾、推動改革發(fā)展的堅強戰(zhàn)斗堡壘。黨的十九大報告提出了新時代黨的建設總要求，首次提出“不斷提高黨的建設質(zhì)量”，體現(xiàn)了習近平總書記管黨治黨新思想，反映了黨的建設實踐探索和理論探索新進展，確立了新時代黨的建設新目標。

近年來，在葵涌黨工委的正確領導下，官湖股份合作公司黨支部認真落實上級文件精神，主動適應新常態(tài)，搶抓新機遇，切實加強基層黨組織建設，增強黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮基層黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，重點抓好基層黨建、經(jīng)濟發(fā)展等各方面工作，以黨建帶動發(fā)展，促進各項工作的穩(wěn)步發(fā)展。

加強學習，努力提高工作人員自身素質(zhì)和工作能力。一是學習政治理論，提高思想境界。認真參加各種學習活動，領會十九大和習近平總書記視察廣東重要講話精神，并結(jié)合工作實際，撰寫了心得體會，政策理論水平顯著提高;二是學習業(yè)務知識，提高工作水平。新形勢下的基層工作和創(chuàng)新社會管理注入了很多新的內(nèi)容，必須要潛心學習，不斷完善和充實自己，充分利用空閑時間來認真學習國家政策法規(guī)和業(yè)務知識;三是學習經(jīng)驗方法，向先進模范學習，向身邊的典型看齊，通過堅持不懈的學習，開闊視野，豐富知識，提高工作能力和管理水平，增強用十九大精神指導實際工作的自覺性。

堅持“三會一課”，加強黨組織建設。自開展“兩學一做”學習教育活動以來，始終把思想理論武裝放在首位，深入學習貫徹習近平總書記系列重點講話精神和視察廣東重要講話精神，認真履行“一崗雙責”，抓好股份合作公司黨支部的黨風廉政建設工作。把履行黨建責任作為重要任務、列入議事日程，放到全局中去定位、去謀劃。抓好黨風廉政、效能建設，做好黨務公開、司務公開、財務公開工作，落實好“三會一課”制度，2018年組織支部黨員大會11次，黨課5次，開展黨日活動10次，抓好發(fā)展黨員工作，加強黨員教育管理，落實黨員“十必訪”制度。

立足根本，著力發(fā)展集體經(jīng)濟

2018年，公司重點盤活三和廠宿舍樓、原鮑魚廠和原官湖學校集體物業(yè)，增加集體物業(yè)租賃年收益約200萬元，同時積極推動捷德廠周邊集體土地參與城市更新項目和深圳市大鵬新區(qū)葵新-官湖片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目。

將17個零散地塊參與捷德廠項目，不僅最大限度的利用了土地的價值，同時也符合土地集約利用的國家政策導向。更新改造后，項目將結(jié)合官湖社區(qū)自然文化景觀，通過打造官湖沙灘音樂藝術節(jié)、山海商業(yè)天街、藝術家公寓、濱海藝術生活區(qū)等形式引入文化旅游產(chǎn)業(yè)，使前來社區(qū)的休閑度假者獲得富有文化內(nèi)涵和深度參與的旅游體驗。項目建成后的商業(yè)、酒店等服務設施還將解決社區(qū)居民的就業(yè)問題，充分實現(xiàn)地塊的經(jīng)濟價值和社會價值，對社區(qū)集體資產(chǎn)保值增值、經(jīng)濟發(fā)展、居民生活水平提高均有較大的積極影響。

此外土地整備利益統(tǒng)籌項目亦是公司在積極推動葵新虎地排片區(qū)環(huán)城西路、寶石路、葵涌河整治等政府重大項目中積極發(fā)揮改革發(fā)展的戰(zhàn)斗堡壘作用，為葵新社區(qū)統(tǒng)籌項目留用土地不足提供幫助，同時盤活股份合作公司閑置多年的集體土地資源，極力提升和保障官湖經(jīng)濟發(fā)展水平。

謀劃新篇章，砥礪向前行

官湖股份合作公司將緊緊抓住辦事處股份合作公司整合合并促發(fā)展的機遇，著力做好以下工作：

一是著力在推動本土文化資源的開發(fā)利用上下功夫，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，充分利用豐富的歷史文化、生態(tài)等資源，著力發(fā)展黨建+特色文化+旅游產(chǎn)業(yè);

二是積極完善官湖社區(qū)的旅游服務職能，充分實現(xiàn)地塊的經(jīng)濟價值和社會價值，對社區(qū)集體資產(chǎn)保值增值、經(jīng)濟發(fā)展、居民生活水平提高均有較大的積極影響。官湖股份合作公司于2018年將10829.2㎡集體土地納入捷德紡織廠地塊更新單元進行城市更新改造，今年將協(xié)助捷德紡織（深圳）有限公司項目立項、專項規(guī)劃批復和集體資產(chǎn)處置等相關工作;

三是繼續(xù)完善及提升物業(yè)管理工作，今年官湖股份合作公司將計劃完善物業(yè)管理工作的相關制度及機制，提高物業(yè)服務水平和素質(zhì)，并積極提升停車場相關配套設施，促進股民及集體經(jīng)濟增長。

四是建立健全人才培養(yǎng)機制，要發(fā)掘本土特色人才，為社區(qū)文化建設工作提供人才保障和智力支持;

五是通過豐富人民群眾的文化生活、營造良好的文化氛圍等措施，鼓勵和吸引人民群眾參與到文化活動、文化建設中來，從而激發(fā)人民群眾的創(chuàng)造活力，為推動社區(qū)文化繁榮發(fā)展貢獻力量。

六是加強法律服務保障，通過購買服務形式，聘請專業(yè)的律師團隊，協(xié)助我司梳理和清理舊改、統(tǒng)建樓和相關歷史遺留導致無法開展的項目合同文件，更好地保障公司與股民的合法權益。

七是積極推動深圳市大鵬新區(qū)葵新-官湖片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目實施，為葵新社區(qū)統(tǒng)籌項目留用土地不足提供幫助，同時盤活股份合作公司閑置多年的集體土地資源，極力提升和保障官湖經(jīng)濟發(fā)展水平。

我們有理由相信，官湖人將乘著深圳建設中國特色社會主義先行示范區(qū)的東風，在大鵬新區(qū)和葵涌辦事處的堅強領導下，在全體股民的勤奮努力、開拓創(chuàng)新、“擼起袖子加油干”中，官湖的明天一定會更美好！