不辱使命謀發展　擔當實干寫答卷

王茂華 賴遠明

深圳市葵涌葵新股份合作公司是葵新社區一級股份合作公司與9個居民小組股份合作公司整合而成，共有股民988人，設集體資產管理委員會成員7人、董事會成員5人、監事會成員5人。公司物業總面積約12.8萬平方米100%出租。2019年以來，葵新股份合作公司在大鵬新區、葵涌辦事處的堅強領導下，始終堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指導，上下齊心、團結協作，狠抓黨的建設、加快推進城市更新項目、積極開展整合工作、強化物業安全管理，做到凝心聚力促轉型，攜手共進謀發展，有力推動集體經濟不斷邁上新臺階。

突出黨的建設，促進健康發展

黨建是企業凝心聚力的總引擎。葵新股份合作公司黨支部成立于2016年11月，現有黨員5名。在葵涌黨工委的堅強領導下，公司支部積極探索新機制、搭建新平臺，加強黨員教育管理，發揮黨組織的核心作用和黨員干部的模范帶頭作用，為社區高質量發展增添動力。

股份公司黨政班子注重加強自身建設，支部切實履行黨建責任，建立健全了黨政領導和黨員學習制度、例會制度、民主生活會制度等，堅持重大問題集體決議制、日常工作例會制，學習和組織生活會經常化，基層黨組織的戰斗堡壘作用得到充分發揮，黨員的積極性和主動性得到調動激發。加強黨的理論知識學習，提高黨員干部政治素養。堅持學習政治理論、政策法規、業務知識等，提高了企業黨員干部的政治理論水平，增強了干事創業能力。高度重視發展新黨員工作，嚴守發展黨員入口，嚴把發展黨員質量關，已發展入黨積極分子2名，黨組織隊伍不斷充實壯大。

勤政廉政，落實責任抓黨風。該公司一方面抓好責任制工作落實，促進黨風廉政建設。認真落實黨風廉政建設責任制，制定各項廉政制度。加強糾風工作，堅決糾正行業不正之風，強化黨員干部廉政教育。另一方面抓好黨務公開，推進黨的民主建設。實行黨務公開領導體制和工作機制，堅持每季度公開黨務一次，讓群眾參與了解、監督黨務工作，黨務公開面100%。通過扎實推進黨風廉政建設和反腐敗工作，為企業健康發展提供政治和紀律保障。

服務中心工作，加快企業轉型

根據辦事處建設規劃，轄區將開展葵涌環城西路建設、虎地排整村統籌、二通道等項目建設，工作量大，涉及面廣。葵新股份合作公司充分發揮在城市更新工作中的主體作用，主動作為、敢于擔當，積極參與并配合開展舊改工作，加快企業轉型發展。

葵新商業樓項目是龍崗區第六期扶貧奔康工程，占地2000平方米，總建筑面積4929平方米，現已完成建設，項目后期工作正加快推進，物業即將投入出租使用。白石崗城市更新項目，2018年10月取得《葵新社區白石崗片區城市更新單元規劃》，前期進展順利，物業簽約率95%，評估報告及方案已通過葵涌辦事處復核。綜合市場（二期）城市更新項目，正在開展集體資產處置及備案工作。澳頭片區城市更新及新村嶺城市更新項目，已列入2016年深圳市城市更新單元計劃第三批計劃，兩個項目正在編制專項規劃。其中，澳頭城市更新項目已完成前期更新范圍內建筑物測繪復核，基本完成更新范圍內C3類危房整治。同時，為配合大鵬新區落實市政設施建設，促進集體經濟發展，改善居民生活環境，該公司還大力推動葵新—官湖片區土地整備利益統籌項目，并通過市政府同意批復。目前，公司已提前進場開始談判，現已完成高峰廠片區拆遷談判，待簽訂補償協議。該公司的各項發展項目均穩定有序的推進。

多措并舉施策，奮力擔當作為

葵新股份合作公司以“依法依規、科學合理、著眼發展、順應民意”為原則，積極組織開展股份合作公司整合合并工作，努力提升集體經濟質量和水平。在葵涌辦事處的指導下，社區一級股份合作公司及9個居民小組一級股份合作公司開展整合合并。2019年4月29日，簽訂了同意合并協議書。截至2019年6月底，公司已開始籌備合并后的葵新股份合作公司“三會”成員換屆選舉工作。

加強物業安全管理，服務集體經濟發展。在物業管理工作中，安全生產不僅關系到業主和客戶的生命財產安全，而且關系到集體經濟發展和社會穩定大局。葵新股份合作公司切實把安全生產工作擺在更加突出的重要位置，積極主動落實安全生產責任，建立健全公司各類安全制度，公司安全巡查員堅持定期對物業進行檢查，發現安全隱患，及時與承租人溝通，提出有針對性的整改意見，加強督促整改，從源頭防范和遏制安全事故發生。

心系村民，惠及股民送溫暖。葵新股份合作公司制定了幫扶制度，堅持為困難家庭送溫暖，給予一定的資金支持幫助。對于本社區的學生，根據相應的考試成績檔次、考取大學的分類，提供獎學金，鼓勵學子積極上進、踏實求學。

乘風破浪再揚帆，砥礪奮進再出發。葵新社區黨委副書記、葵新股份合作公司董事長林偉軍表示，一是公司下一步將全面完成公司整合合并后續工作、換屆選舉工作，確保集體經濟走有質量、有效率、可持續發展之路。二是加強人力資源管理，加強人員專業知識培訓，提升綜合素質，廣招賢士，壯大公司隊伍，確保合并后新股份合作公司的綜合實力。三是扎實推進利益統籌項目、白石崗城市更新項目、澳頭城市更新項目、社區統建樓項目建設及高峰廠搬遷等工作，加快企業轉型升級，努力實現高質量發展，為深圳建設中國特色社會主義先行示范區交出優異答卷。