尚東新天地花園（一期）1-15幢及車庫工程

申報單位：

宏潤建設集團股份有限公司

參建單位：

中山市合和實業有限公司

廣東德晟建筑設計研究院

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：5.98hm2

總建筑面積：17.03萬m2

住宅建筑面積：12.77萬m2

容積率：2.28

建筑密度：19.94%

綠地率：34.84%

總戶數：1025戶

停車位：地上185輛；地下1046輛

規劃總平面

實景鳥瞰

1 項目簡介

尚東新天地花園（一期）項目位于中山市火炬開發區陵崗村，1號樓商業地上2層；2～5號樓地上15層；6～8號樓地上20層；9～10，11～12，14～15號樓地上26層；13號樓地上25層。該項目于2016年4月開工建設，2018年5月竣工交付。

2 規劃設計

周邊交通便利，總體布局新穎合理，組織結構清晰，內部空間效果良好，并合理布局架空，成為人們交往的場所。交通組織合理，人車分流并規劃健康跑步路線，提出整體綠化率理念，使小區成為花園式生態綠色居住小區。

建筑立面

3 建筑設計

1）套型面積140m2以下占比73%；140m2以上占比27%；大面寬、小進深，靈活性好。

2）套型功能完善、齊全，動線合理，廚衛陽臺設計合理，關注LDK生活關系；有較好的適老性和無障礙考慮；套型景觀適應性較好。

3）室內環境充分考慮當地生活習慣和氣候條件，通風良好，設計較合理。

4）公共空間緊湊、合理、有效，兼顧消防和通風采光要求。

4 環境設計

1）采用人車分流設計，營造較好的居住生活體驗環境。

2）很好地劃分了各類功能空間，動靜相宜，能滿足休閑、健身、娛樂、觀賞等住區功能要求。

3）軟質景觀與硬質景觀相得益彰，創造了較好的社區環境品質。

4）有良好文化品位和生活情趣。

5 工程質量

該項目為半成品毛坯房住宅小區，主體結構、圍護結構、環境工程及設備系統綜合質量較好，項目開發企業和施工企業質量管理及保障體制、制度與措施均比較完善，采用多項先進施工技術，并獲得廣東省建筑業協會頒發的“2018年度廣東省建設工程優質結構獎”。

環境與景觀

6 科技創新

該項目采用室內溫度調節、TVOC控制、光度照度控制技術及適老和無障礙便利措施；小區安防、物業管理等應用智能家居管理模式。