申報單位:
唐山君熙房地產開發有限公司
項目技術經濟指標(實際竣工指標)
總用地面積:10.29hm2
總建筑面積:32.89萬m2
住宅建筑面積:27.50萬m2
容積率:2.19
建筑密度:24.17%
綠地率:37.5%
總戶數:1336戶
停車位:地上0輛;地下1414輛

鳥瞰效果

實景鳥瞰
君熙太和項目位于唐山市豐南區新城區,毗鄰豐南區區政府。由34棟建筑組成,包括6棟高層,5棟洋房和23棟官邸。項目于2016年3月開工建設,2018年12月竣工交付。
整體規劃結構清晰,高低錯落有致;呈組團式布局,空間感覺良好;交通組織合理,有較好的通達性。
1)官邸、洋房、高層住宅設計與景觀大宅的市場定位,大開間、小進深的解決方案,符合當地市場需求。
2)功能全面、動線合理;廚衛合理、LDK生活關系明確、動線合理。
3)剪力墻和框架結構選型有很好的靈活性;體形系數良好。
4)公共空間緊湊、合理,能滿足無障礙設計適應性。
5)造型設計手法成熟,比例協調。
6)BIM技術貫穿設計、施工、運維全過程。

建筑立面
1)綠地空間 綠地率37.5%,種植配置基本合理,引種剛竹,形成文人氣韻。
2)設計創意 景觀風格關注東方意境的營建,表達傳統文化的傳承。
3)空間構成 景觀規劃與建筑場地基本契合,場地空間層次清晰。
4)實際建成效果較好。
該項目建筑施工許可、地基與基礎驗收、主體結構驗收資料齊全詳實。工程采用外墻石材保溫一體化、快裝板內裝修技術。
本項目通風、采光、隔聲措施完善,考慮無障礙設計并設置擔架電梯;安裝格柵遮陽,多層住宅安裝太陽能熱水系統,并采用太陽能路燈,選用節能燈具及公共照明自控節電,建筑節能達標。采用PDS防護虹吸排水收集系統收集雨水處理回用。采用物業管理APP系統實現物業管理智能化及部分家居智能化。



室內實景