重慶龍湖創安照母山項目（G16地塊）

申報單位：

重慶龍湖創安地產發展有限公司

參建單位：

上海水石建筑規劃設計股份有限公司

重慶先鋒建筑工程有限公司

中建五局裝飾幕墻有限公司

江蘇新品一鋁業有限公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：7.83hm2

總建筑面積：28.37萬m2

住宅建筑面積：18.00萬m2

容積率：2.56

建筑密度：29.94%

綠地率：35.02%

總戶數：769戶

停車位：地上20輛；地下2010輛

規劃鳥瞰

實景鳥瞰

1 項目簡介

重慶龍湖創安照母山項目（G16地塊）位于重慶兩江新區照母山片區，由23棟13～19層板式住宅、幼兒園、商業及地下車庫組成。項目于2017年3月開工建設，2018年12月竣工交付。

2 規劃設計

項目充分考慮周邊交通及自然要素，融合利用較好；平面布局簡潔緊湊，空間豐富，均好性得以實現；利用地形高差，巧妙組織人車分流及住宅的日照、通風，既提高了土地利用率，又營造了良好的人居環境，尤其是多棟住宅底層架空處理，豐富了小區室外公共活動空間。公建配套與周邊社區融為一體，條件成熟時也可成為開放社區。

3 建筑設計

本項目交通核較集約，套型組合采用板式，有利于通風和采光。外立面設計現代、簡約，具有科技感。

4 環境設計

1）綠地率35.02%，綠地面積滿足要求。

2）設計創意追求山水文化與精神，概念推理邏輯清楚。

3）空間布局有變化，實景效果有創意，意境效果突出。

4）植物配置建成效果好。

5 工程質量

工程主體結構安全穩定，質量整體良好，應用了裝配式預制樓梯等先進施工技術。

架空層

景觀實景

6 科技創新

1）舒適、健康 外窗頂部安裝自然通風器，無需電動驅動，在不打開窗戶的情況下實現通風換氣；小區車庫采用光導筒采光。

2）保溫隔熱 采用巖棉外墻外保溫，擠塑板屋頂保溫，斷橋鋁合金Low-e中空玻璃窗。

3）水資源節約利用 設置雨水收集處理設施，處理后用于綠化、景觀補水和道路澆灑。