百商玉蘭公館住宅小區(qū)工程

申報(bào)單位：

江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

參建單位：

安徽省百商置業(yè)有限公司

安徽南巽建筑項(xiàng)目管理投資有限公司

安徽寰宇建筑設(shè)計(jì)院

項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（實(shí)際竣工指標(biāo)）

總用地面積：14.313hm2

總建筑面積：44.21萬m2

住宅建筑面積：33.28萬m2

容積率：2.5

建筑密度：16.3%

綠地率：42.1%

總戶數(shù)：3478戶

停車位：地上568輛；地下2979輛

規(guī)劃總平面

1 項(xiàng)目簡介

百商玉蘭公館住宅小區(qū)項(xiàng)目位于合肥市高新區(qū)習(xí)友路與玉蘭大道交匯口東南處。由住宅、地下車庫及配套公建組成。項(xiàng)目于2013年10月開工建設(shè)，2017年12月竣工交付。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)

規(guī)劃以“組團(tuán)環(huán)繞公共活動(dòng)空間”為主，空間建筑布局符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，尊重周邊環(huán)境關(guān)系，形成相對(duì)內(nèi)斂的居住環(huán)境，建成符合合肥地方特色的新生態(tài)社區(qū)。

3 建筑設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目為套均面積96m2的精裝修商品房。平面采用曲線形陽臺(tái)豐富造型，外立面線條流暢、顏色淡雅；交通核集約；衛(wèi)生間均為明衛(wèi)。

4 環(huán)境設(shè)計(jì)

1）工程綠化面積為61832m2，綠化率達(dá) 42.1%。

2）設(shè)計(jì)風(fēng)格 規(guī)劃以“綠色、自然、生態(tài)”為主題，中心空間突出，組團(tuán)滿足功能需求。

3）車庫覆土園林綠化，充分利用原有植被，對(duì)場地原有大型樹木進(jìn)行轉(zhuǎn)移、保護(hù)、再移植，實(shí)景效果好。

5 工程質(zhì)量

1）建設(shè)、施工單位質(zhì)量管理體系、制度健全，施工質(zhì)量可控。

2）自主研發(fā)5項(xiàng)專利，發(fā)明4項(xiàng)，省級(jí)工法2項(xiàng)。

6 科技創(chuàng)新

該項(xiàng)目在新風(fēng)、采光、室內(nèi)環(huán)境、廚房排煙、生活垃圾處理、適老助殘等方面采用先進(jìn)技術(shù)；并應(yīng)用可再生能源、水資源等節(jié)約利用技術(shù)。該項(xiàng)目獲安徽省“黃山杯”獎(jiǎng)。

建筑立面

實(shí)景鳥瞰

景觀鳥瞰

景觀實(shí)景