華潤·海中國五期

申報單位：

華潤（大連）房地產有限公司

參建單位：

大連都市發展設計有限公司

大連市建設工程集團有限公司

江蘇南通三建集團股份有限公司

項目技術經濟指標（實際竣工指標）

總用地面積：6.65hm2

總建筑面積：20.65萬m2

住宅建筑面積：15.45萬m2

容積率：2.71

建筑密度：18.5%

綠地率：48%

總戶數：1446戶

停車位：地上715輛；地下760輛

規劃鳥瞰

1 項目簡介

華潤·海中國五期項目位于大連開發區南部濱海新區，由11棟建筑組成，包括住宅及配套公建、會所、幼兒園。項目于2013年5月開工建設，2015年7月竣工交付。

2 規劃設計

周邊自然環境良好，總平面布局合理，空間組合適宜，組織結構有新意，交通組織較合理，土地利用率較高，充分利用濱海大道安排商業設施，能為城市提供服務。

3 建筑設計

建筑立面以豎線條為主要基調，橫線條為輔，通過多樣化的建筑細部處理，塑造精致典雅的“新古典主義”風格。建筑平面規整，套型面積、功能、廚衛設計較合理。

4 環境設計

總體包括商業配合在內的功能布局合理，公共室外空間安全、消防內容完善，與周邊環境關系對接良好。注意導入海景景觀，整體環境風格與地方風格有延續關系。景觀處理整潔干凈，考慮了環境節能、易于維護等要素。景觀雕塑使用恰當，體現出提升場地品質的效果。

5 工程質量

該項目為半成品毛坯房住宅。主體結構、圍護結構、環境工程及設備系統綜合質量較好，在全部11棟住宅工程中，有4棟高層住宅獲得遼寧省建筑業協會頒發的“遼寧省優質主體結構工程”榮譽證書。項目開發和施工企業質量管理和保障體制、制度與措施均比較完善，并采用多項先進施工技術，被遼寧省住建廳授予“建筑施工安全標準化示范工程”和“文明工地”。

建筑立面

環境與景觀

6 科技創新

1）采用風能發電和太陽能燈具，項目滿足節能65%的要求。

2）設置除霧霾新風系統及集中式太陽能生活熱水系統。