申報單位:
南通華新建工集團有限公司
參建單位:
海安保障性住房投資建設有限公司
上海明申建筑設計有限公司
南通中房工程建設監理有限公司
項目技術經濟指標(實際竣工指標)
總用地面積:2.73hm2
總建筑面積:11.13萬m2
住宅建筑面積:7.86萬m2
容積率:3.07
建筑密度:21.1%
綠地率:35%
總戶數:616戶
停車位:地上95輛;地下554輛

實景鳥瞰
恒盛佳苑項目位于海安市曙光東路南交黎明路西,由8棟18~22層住宅、2個配電房和地下車庫組成。項目于2014年12月開工建設,2017年6月竣工交付。
1)本項目在整體布局上統籌考慮了對周邊環境的影響,規劃將不規則用地劃分為3個相對獨立的組團,結構清晰。
2)住宅朝向及景觀條件良好;地下空間利用充分。
3)交通流線組織及出入口設置較合理。
4)公共配套較完善且相對集中,兼顧城市共享。
在本項目中采用一梯兩戶(套型為140m2以上組合),及一梯四戶(含套型140m2以上及以下的組合)。套內設計尚好,流線較順暢;建筑外形簡潔明快,屬康居示范工程。
1)綠地空間 綠地率35%,種植配置基本合理。
2)空間構成 景觀規劃與建筑場地契合度較高。
1)該工程施工質量可靠,各分部分項合格,程序合法,手續合規,資料完善,用戶評價比較滿意,獲得2018年度江蘇省優質工程“揚子杯”。
2)在施工組織方面管理科學,體系健全,制度規范,措施到位,獲江蘇省文明工地,全國建設項目管理三等獎,全國QC小組三等獎。
3)應用“建筑業10項新技術”6大項6小項,獲評江蘇省新技術應用示范工程,全國綠色施工示范工程。

建筑立面

環境與景觀
本項目設計中考慮了室內溫濕度及噪聲控制,廚房排煙采取防串味措施,考慮了無障礙設計,垃圾收集壓縮處理后清運。外墻以60mm厚纖維增強防火保溫板為主要保溫材料,屋面以110mm厚聚苯泡沫混凝土為主要保溫材料,外窗選用隔熱鋁合金中空雙玻窗。項目合理布局供電設施,采用節電設備、節能燈具及公共照明自控節電。項目通過收集車庫頂板雨水、處理回用達到節水。物業管理實現安防智能化。