想民之所想 急民之所急
——訪“平民建筑師”黃匯先生

文/《城市住宅》雜志社

《城市住宅》：請(qǐng)您從住區(qū)規(guī)劃及住宅建筑設(shè)計(jì)等方面談?wù)?949年至今我國的住宅建設(shè)經(jīng)歷哪幾個(gè)階段的變化？每個(gè)階段各自有哪些特點(diǎn)？

黃匯：住宅發(fā)展從住開始，北京“住階段”比較突出的案例就是改造龍須溝，將北京赤貧的市民從貧民窟中解救出來，讓他們搬入幸福村，幸福村的建設(shè)規(guī)模很大，在當(dāng)時(shí)是震驚全國的舉措，解決了老百姓基本的住的問題，但小區(qū)的配套設(shè)施不完善，居住條件簡(jiǎn)陋（見圖1，2）。

圖1 龍須溝

圖2 龍須溝的棚戶區(qū)

“住得下階段”，在1953年以后，私營設(shè)計(jì)單位徹底消失了，國營設(shè)計(jì)單位按照國家規(guī)定設(shè)計(jì)住宅。那時(shí)國家蓋什么房，老百姓就住什么房，實(shí)行按級(jí)別分房。

20世紀(jì)50年代學(xué)習(xí)蘇聯(lián)模式，建設(shè)大套型合住住宅，現(xiàn)在阜成門外萬通商城西邊的一大片住宅就采用了蘇聯(lián)的標(biāo)準(zhǔn)圖，都是大套型，每戶有3間屋子，以三室戶為主，在北京建成后，只能幾家合住一個(gè)單元，每家住一間屋，合用廚房和廁所。接著開始學(xué)習(xí)蘇聯(lián)和日本進(jìn)行社區(qū)建設(shè)，鐵道部小二層住宅、住建部三里河百萬莊住宅小區(qū)都采用這種模式（見圖3～7）。但僅依靠單元房建設(shè)難以解決大眾的居住問題，筒子樓應(yīng)運(yùn)而生，采用砌塊而非磚砌筑，在當(dāng)時(shí)較為先進(jìn)，一條走廊，一家一間或一間半，合用廁所。1958年開始建設(shè)共產(chǎn)主義公社大樓，我在北京工作,單位首次分配的住宅就是白塔寺旁的福綏境共產(chǎn)主義公社大樓里的一間屋，設(shè)有廚房，首層設(shè)置了“共產(chǎn)主義大食堂”（見圖8～11）。

國家對(duì)于建房標(biāo)準(zhǔn)控制非常嚴(yán)格。1979年，安定門東河沿要蓋4棟塔樓，由我主持規(guī)劃及住宅設(shè)計(jì)，從提出任務(wù)到完成施工圖一共不到100天，時(shí)間很緊。當(dāng)時(shí)國家規(guī)定塔式住宅單元每戶建筑面積是58m2，為了設(shè)計(jì)1個(gè)小廳，再安排1個(gè)放洗衣機(jī)的地方，每戶設(shè)計(jì)面積為58.1m2。結(jié)果為了這超出的0.1m2，這套圖紙被整整審查了兩個(gè)月。后來，由于這套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)合理而獲獎(jiǎng)，且被其他單位照著圖紙至少翻建了14次。

1-辦公；2-商場(chǎng)；3-小學(xué)；4-托幼；5-鍋爐房；6-2層并聯(lián)住宅；7-3層住宅；8-綠地

圖3 百萬莊小區(qū)總平面

圖5 百萬莊小區(qū)建成實(shí)景

圖6 百萬莊小區(qū)居民剛搬入新居

圖7 百萬莊小區(qū)現(xiàn)貌

圖8 福綏境大樓區(qū)位

圖9 1958年新建成的福綏境大樓與白塔寺

圖10 現(xiàn)在的福綏境大樓與白塔寺

50年代、60年代、70年代，建筑師一直在34～85m2的范圍內(nèi)盤算怎樣使住戶能在當(dāng)時(shí)全國統(tǒng)一的某一面積指標(biāo)內(nèi)“住得下”。80年代開始，面積指標(biāo)略有提高，建筑師們操心的是讓住戶“不但住得下，還要分得開”（兩代分室住、食寢功能分室）。建設(shè)部試點(diǎn)小區(qū)的示范作用使設(shè)計(jì)工作從幾十平方米的戶內(nèi)空間擴(kuò)大為包容戶內(nèi)外空間的住區(qū)人居環(huán)境設(shè)計(jì)，此時(shí)的住宅建設(shè)特點(diǎn)是：①逐漸進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)和綜合開發(fā)，住宅供應(yīng)為計(jì)劃供應(yīng)＋商品化的雙軌體制；②住宅規(guī)模加大，最大的方莊住宅區(qū)用地147hm2，總建筑面積近300萬m2，規(guī)劃設(shè)計(jì)深入調(diào)查研究住戶的要求，把設(shè)計(jì)目標(biāo)定位為“舒適、安靜、方便、優(yōu)美、安全”；③配套的文教、衛(wèi)生、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂、體育設(shè)施、市政設(shè)施、行政管理等達(dá)60余項(xiàng)，其布局方式結(jié)合人的出行規(guī)律及城市和地區(qū)的需求，以方便居民，進(jìn)而提高服務(wù)設(shè)施的綜合效益；④綠化、環(huán)境設(shè)計(jì)和建設(shè)從簡(jiǎn)單粗放變?yōu)閮?yōu)美、精心，部分居住區(qū)在建設(shè)過程中精心保護(hù)原有樹木，為住戶延續(xù)過去的生活環(huán)境；⑤發(fā)展工業(yè)化住宅建筑體系，前三門、勁松、團(tuán)結(jié)湖、左家莊、西二環(huán)及蒲黃榆等地的新建住區(qū)均采用工業(yè)化住宅建造方式，北京市政府認(rèn)識(shí)到全裝配式住宅要一條龍建設(shè)，即設(shè)計(jì)、吊裝、施工、裝修一條龍，開始籌措成立住總（北京住宅建設(shè)總公司）。北京市建筑設(shè)計(jì)研究院八室的“大板組”被整體抽調(diào)出去（當(dāng)時(shí)我也在“大板組”），成立了現(xiàn)在的住總設(shè)計(jì)院，我任住總設(shè)計(jì)所的總建筑師。當(dāng)時(shí)，裝配式住宅體系飛速發(fā)展，在北京一共建設(shè)了1000多萬m2的裝配式住宅（見圖12,13）。

圖11 福綏境大樓建筑外觀

圖12 前三門住宅樓建筑工地

圖13 自崇文門路口向西拍攝的剛剛建成不久的前三門住宅區(qū)

90年代開始嘗試將標(biāo)準(zhǔn)化與市場(chǎng)化結(jié)合。相較80年代，90年代建設(shè)的住宅在套型、類型、平面、立面、體型及組群布局等方面更豐富，其特征為：多層住宅為以“大廳小室、大進(jìn)深小面寬”為主導(dǎo)的多樣化住宅系列；全現(xiàn)澆大模高層體系成熟，空間大、布局靈活、適應(yīng)性強(qiáng)；立面體型、色彩富有變化；住宅設(shè)計(jì)與組群規(guī)劃結(jié)合，以人為本。該時(shí)期的代表性住宅小區(qū)有：①恩濟(jì)里小區(qū) 規(guī)劃思想是“以人為主，物為人用”，以大廳小室為主，有17種新設(shè)計(jì)的內(nèi)向庭院，尺度宜人，居住舒適、方便，安靜安全，環(huán)境優(yōu)美（見圖14～16）；②方莊芳城園 “二龍戲珠”組團(tuán)只用2種高層住宅彎曲拼聯(lián)圍合，成為高層高密度的試點(diǎn)，新穎的頂部高低錯(cuò)落，形成豐富的天際輪廓，創(chuàng)造了高容積率、大空間、大綠地、開敞院落的居住環(huán)境（見圖17）；③安苑北里小區(qū)和周莊小區(qū) 均為節(jié)能試點(diǎn)，安苑北里小區(qū)節(jié)能30%（見圖18），周莊小區(qū)節(jié)能50%；④菊兒胡同四合院式住宅、小后倉危改住宅 傳承院和胡同的格局（見圖19）；⑤華威小區(qū)23號(hào)住宅樓 5.4m大開間靈活布局，采用內(nèi)澆外砌磚混結(jié)構(gòu)；⑥慧忠里臥龍花園 為單元式住宅組成的合院住宅，布局緊湊，院落安靜，體型豐富。

圖14 恩濟(jì)里小區(qū)規(guī)劃平面

圖15 恩濟(jì)里小區(qū)鳥瞰

圖16 恩濟(jì)里小區(qū)中心綠地

圖17 方莊芳城園

圖18 安苑北里小區(qū)

圖19 菊兒胡同四合院

從20世紀(jì)50年代末到20世紀(jì)90年代，我國住宅設(shè)計(jì)的依據(jù)一直是各地方的標(biāo)準(zhǔn)圖集。20世紀(jì)90年代以后，我國的住宅發(fā)展開始講究舒適度和多樣化。2000年后為適應(yīng)時(shí)代發(fā)展需要，“可持續(xù)發(fā)展”的“綠色生態(tài)”環(huán)境設(shè)計(jì)理念成為我國居住小區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的主流，我有幸主持了原建設(shè)部綠色生態(tài)小區(qū)試點(diǎn)——北潞春小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。北潞春小區(qū)是全國首座綠色生態(tài)小區(qū)，小區(qū)占地14.46hm2，東北臨京周公路，東南不遠(yuǎn)處為古老的刺猬河。小區(qū)地處北京房山區(qū)的進(jìn)京門口處，臨近北京火車西站，其設(shè)計(jì)的特別之處在于大力進(jìn)行科技投入，以提高住宅部品的先進(jìn)性及建設(shè)潔凈無污染的綠色生態(tài)居住小區(qū)。北潞春小區(qū)綠色生態(tài)環(huán)境建設(shè)著力于以下3個(gè)方面：①環(huán)境質(zhì)量 豎向設(shè)計(jì)保證小區(qū)自然排水和有組織排水相結(jié)合，人工湖蓄水再利用（有溢水管通向刺猬河泄洪），空氣潔凈度、噪聲控制達(dá)標(biāo)；②污染物控制 污水、廢水經(jīng)中水站處理成中水循環(huán)利用，垃圾減量并進(jìn)行無害處理；③生態(tài)指標(biāo)達(dá)標(biāo) 采用新墻體，保護(hù)耕地，綠化覆蓋率32%，人均公共綠地2.5m2。北潞春小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上有9個(gè)方面的突破：①合宜的住宅 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，且構(gòu)成40余種面積大小、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、空間組合各不相同的住宅單元，滿足家庭成員構(gòu)成、職業(yè)、經(jīng)濟(jì)承受和喜好等各不相同的購房者。②方便且安全的生活 幼兒園、學(xué)校、超市甚至公共廁所等配套建設(shè)齊全，小區(qū)內(nèi)人和車完全分流，關(guān)鍵部位設(shè)有坡度平緩的無障礙坡道，有因地下無管線永遠(yuǎn)通暢的環(huán)形消防車道，消防水池中有足夠的常年流動(dòng)的清潔消防用水，有智能化的安全防范系統(tǒng)及困難呼救系統(tǒng)。③清潔的空氣 住戶做飯及取暖改用燃?xì)舛蝗济海瑫r(shí)在車流量很大的公路和小區(qū)之間設(shè)60m寬的綠化隔離帶，利用空間距離和植物生化性能凈化小區(qū)空氣。④安靜的住所 針對(duì)交通噪聲和生活噪聲這兩個(gè)污染源采取多種手段，利用空間距離和植物配置使相鄰的車流量很大的公路交通噪聲衰減，使小區(qū)內(nèi)的私人汽車都置于架空平臺(tái)下，平臺(tái)的混凝土頂板成為汽車與住宅空間的聲障，同時(shí)使私家車就近停放，減少小區(qū)內(nèi)汽車對(duì)其他住戶的噪聲干擾，將住宅層高增加10cm，給每層樓板增加一個(gè)隔聲墊層，同層各戶之間用重墻隔離，以此降低了各層、各戶間生活噪聲的干擾。⑤綠地植被 使規(guī)劃綠地能夠真正成為綠地，有些小區(qū)雖規(guī)劃了大片集中綠地，但地下管線及化糞池等設(shè)施非常多，不能種大樹，雖花團(tuán)錦簇，卻只能觀賞，連樹蔭都沒有，生化作用就更小；加大對(duì)地下設(shè)施敷設(shè)的科研投入，使小區(qū)集中公共綠地下面僅有1根綠化用水的管線，為種植樹木騰出地下空間；由綠化環(huán)境設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深入研究，對(duì)每種宜植樹種進(jìn)行生化功能的分析、比較、精心配置，使小區(qū)環(huán)境有利居民健康；在房前屋后設(shè)置了許多供住戶交往休閑的溫馨空間，使之融入綠地，受到居民歡迎；在綠地中布置了一系列健身器材，成為小區(qū)中人氣很旺的地方；在樓前與人們常通過的道路周邊設(shè)置較大的玻璃鋼花槽，種植一人多高的枝葉茂盛的灌木，遮擋路人視線，保護(hù)路旁住戶的隱私。⑥節(jié)約耕地 小區(qū)建于良鄉(xiāng)衛(wèi)星城的洼地之中，低于城市道路及周邊公路2m多，設(shè)計(jì)就勢(shì)建多功能架空平臺(tái)，減少填土量，使300畝耕地免遭破壞。對(duì)墻體選材進(jìn)行革新，不用磚。⑦將全部外墻、外門、屋頂按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，使之冬暖夏涼，住戶的能源消耗僅為80年代住房的一半。每戶冬季采暖溫度可由住戶自行調(diào)節(jié)，耗能量分戶計(jì)量。住戶節(jié)約采暖費(fèi)的主動(dòng)性和國家節(jié)能的目標(biāo)協(xié)調(diào)一致。全部屋面及架空平臺(tái)地面鋪砌的建筑材料采用當(dāng)?shù)氐奶烊磺嗍澹让烙^又能節(jié)約建材生產(chǎn)階段的能源消耗，具有地方特色。⑧水資源循環(huán)利用 因研制單位投入了當(dāng)時(shí)最先進(jìn)的以內(nèi)循環(huán)三相流化床為主體的工藝，將小區(qū)全部生活污水、廢水處理成質(zhì)量很好的中水，用于澆灌綠地、洗車和市政清潔，多余的中水及小區(qū)承受的全部雨水均回灌地下，保護(hù)地下水位，實(shí)現(xiàn)了雨水、污水及廢水的“零”排放。⑨垃圾處理 設(shè)計(jì)了排放潔凈度很高的普及型再燃式多用焚燒爐，使垃圾在小區(qū)內(nèi)減量99%，剩余1%是無害的灰渣，可回填入土。經(jīng)國家檢測(cè)其排放氣體的各種物質(zhì)含量遠(yuǎn)低于允許值，其氟氧量為允許值的百分之一，實(shí)現(xiàn)了垃圾源頭減量并無害處理的目標(biāo)（見圖20,21）。最艱難的設(shè)計(jì)工作是采用實(shí)惠的新技術(shù)，精細(xì)盤算，使其建安成本遠(yuǎn)低于當(dāng)時(shí)一般的經(jīng)濟(jì)適用房（約低30%）。

圖20 北潞春小區(qū)

圖21 北潞春小區(qū)的可滲水鋪裝

住宅設(shè)計(jì)需要適應(yīng)時(shí)代需求，做到以人為本。建國初期急迫的居住需求和建設(shè)水平的限制使住宅建設(shè)僅僅是爭(zhēng)取使每個(gè)中國人都有一張床的室內(nèi)空間，叫做“住得下”；接著是有廚房、廁所（哪怕是幾戶共用的）；到20世紀(jì)70年代末80年代初，職工住宅追求有個(gè)7m2左右的小廳，不再在臥室吃飯、會(huì)客，叫作“住得下，分得開”；住宅商品化以后，先買房的大多是“先富起來的人”，除了一般的生活需要之外，擺闊顯實(shí)力是他們的商業(yè)需要，于是面積越做越大，室內(nèi)外裝修、裝飾越來越奢華、歐化（實(shí)際上，此時(shí)西歐在人居環(huán)境的建設(shè)方面已經(jīng)強(qiáng)調(diào)綠色，追求經(jīng)濟(jì)實(shí)惠了），有些客廳裝修得像花里胡哨的酒吧，從此開始了以“眼球”為本的時(shí)尚；其后，貸款購房使職場(chǎng)白領(lǐng)買房成為可能，特別是保障性住房建設(shè)開始后，“住”的功能、經(jīng)濟(jì)、合理等品質(zhì)又回到開發(fā)者與設(shè)計(jì)人的關(guān)切之中。以人為本，求真務(wù)實(shí)的精神在丟失了之后再回歸為本能尚需時(shí)日。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)被市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)取代是中國的進(jìn)步，但過去有許多良好而有效的設(shè)計(jì)手法尚應(yīng)繼續(xù)。20世紀(jì)50、60年代非常重視住戶調(diào)查工作，特別是20世紀(jì)70年代末到90年代初，每個(gè)5年計(jì)劃的最后一年，我們都會(huì)對(duì)入住新建住宅的住戶進(jìn)行約2000戶問卷調(diào)查和不少于400戶的入戶調(diào)查，依其成果擬定下一個(gè)五年計(jì)劃中人居環(huán)境設(shè)計(jì)的準(zhǔn)則，并向政府提出建議，供制定新政策參考。5年之內(nèi)，多數(shù)住戶需要什么？要求改進(jìn)什么？這就是當(dāng)年以人為本的創(chuàng)作之源泉，具體且踏實(shí)。

今天，更需要我們對(duì)“大眾住宅”，特別是保障性住宅和農(nóng)宅投入更多的精力和熱情，為建設(shè)和諧社會(huì)出力。70年來，人均期望壽命由35歲上升到76歲，社會(huì)老齡化已是現(xiàn)實(shí)。目前對(duì)此的關(guān)注點(diǎn)仍停留于“老有所養(yǎng)”和“老有所樂”方面，而人居環(huán)境的創(chuàng)作，不能局限于此，需要細(xì)致地分析當(dāng)代老人的特點(diǎn)和不同職業(yè)背景、經(jīng)濟(jì)背景、家庭背景的老人在不同地區(qū)對(duì)人居環(huán)境的需求。

《城市住宅》：能否列舉幾個(gè)您認(rèn)為做得比較好的住區(qū)規(guī)劃案例？它們具體好在哪些方面？

黃匯：我主要講兩個(gè)我參與過的案例，分別是“小后倉胡同危房改建工程”“東桃園危改小區(qū)”，上述小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)在努力學(xué)習(xí)、效法近年建成的許多優(yōu)秀小區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，試圖在住宅商品化、社區(qū)服務(wù)、工作崗位、交通網(wǎng)絡(luò)、綠色生態(tài)環(huán)境、住宅產(chǎn)品改進(jìn)與科技投入、建筑文化的繼承與發(fā)展、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)濟(jì)效益與設(shè)計(jì)的關(guān)聯(lián)等方面進(jìn)行探索。

小后倉胡同危房改建工程是北京市西城區(qū)政府改善危房地區(qū)居住條件的一次重要嘗試。小后倉胡同位于西直門內(nèi)，其1.5hm2用地上共有住戶298戶，1100人，人口密度近800人/hm2，原住戶都是收入低、文化水平低的社會(huì)最底層勞動(dòng)者，原有住宅都是簡(jiǎn)易平房，大部分為危房，居住條件十分惡劣，群眾對(duì)改變現(xiàn)狀的要求極為迫切。對(duì)小后倉胡同危房的改建，既要保持北京的民居風(fēng)貌，又要滿足全體原住戶的居住要求，還要解決資金緊缺問題，規(guī)劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施過程的每個(gè)環(huán)節(jié)都圍繞著上述內(nèi)容進(jìn)行：①“原住戶搬回原地居住”的原則保證了拆遷工作順利進(jìn)行 以“原住戶遷回原地”為原則，政府依照我們提交的總平面設(shè)計(jì)方案及各住宅樓方案明確了各戶將來所遷回的樓號(hào)、層數(shù)和單元，先與居民簽訂合同，由各戶自尋臨時(shí)借宿住房，改建完成后遷回，遷出期間，房管局給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，回遷時(shí)，住戶可按優(yōu)惠價(jià)格購買自己的一套住房，無力購買的住戶也可以繼續(xù)租房，這一措施使整個(gè)拆遷過程沒出現(xiàn)一個(gè)“釘子戶”，較短時(shí)間內(nèi)完成了拆遷工作。②確定合理的居住標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)人員參與策劃及回遷分配定位；為節(jié)省用地布置了一定數(shù)量的東西向住宅，但在分配中盡量做到每戶的朝向均有所改善；考慮到不同層面住戶的原居住條件有差異，設(shè)計(jì)中35個(gè)首層一室戶布置了獨(dú)用小庭院，另有幾十個(gè)頂層一室戶有頂層平臺(tái)，其他套型的構(gòu)成亦然；住宅設(shè)計(jì)中考慮了小套型日后合并為大套型的可能性，以適應(yīng)因人口構(gòu)成變化而引起的套型變化和居住水平的提高；考慮到住戶的生活需要，大多數(shù)戶內(nèi)都設(shè)置了較大的吊柜等儲(chǔ)藏空間；住宅設(shè)計(jì)充分考慮抗震和節(jié)能要求，結(jié)構(gòu)全部按8度抗震設(shè)計(jì)，外墻和屋面都按新的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。③靈活解決資金來源 由政府提供250萬元作為解決危房改造的啟動(dòng)資金，約占全部建設(shè)成本的1/5；大部分投資來自10號(hào)樓（綜合服務(wù)樓）的出售盈利；由西城區(qū)房管局墊付1/5的投資。④繼承、保留北京原有的居住風(fēng)貌 沿用北京民宅慣用坡屋頂?shù)那剩徊捎镁哂斜本┨厣幕覊Α⒓t窗、紅欄桿；總體布置保留“胡同”和“院子”的做法；沿胡同兩側(cè)設(shè)傳統(tǒng)院墻；將主要胡同的1號(hào)樓及5號(hào)樓的南面設(shè)計(jì)成2層退臺(tái)式，使胡同保留了原有天際線；為彌補(bǔ)居民從“大雜院”遷入單元式住宅而失去的鄰里交往環(huán)境，將每座樓梯所聯(lián)系的住戶組織在1個(gè)院子里，在停放自行車、戶外公共衛(wèi)生、安全及院內(nèi)綠化等方面，為各戶之間的合作和交往提供條件。⑤最大限度保護(hù)原有樹木 盡量保留原有樹木，經(jīng)過各方合作與努力，共保留39棵大樹。小后倉胡同危房改建工程是我國改革開放后由政府、住戶和建筑師、施工隊(duì)不分你我，共同緊密合作完成的作品。建成后，有29個(gè)國家的大使夫婦前來參觀，受到贊賞。10多年后德國舉辦包豪斯展覽介紹北京當(dāng)代建筑時(shí)，展覽了這個(gè)項(xiàng)目，2003年“中法友好年”時(shí)，我國在巴黎又展出了這個(gè)很久以前的惠民項(xiàng)目（見圖22）。

東桃園危改小區(qū)地處北京市內(nèi)心街鬧市口，占地56hm2，三面臨城市干道，商業(yè)建筑臨干道建造，力求建設(shè)一個(gè)充滿情意的，文明水準(zhǔn)高，生活更安全、舒適、方便的居住環(huán)境，規(guī)劃設(shè)計(jì)有如下亮點(diǎn)：老人及殘疾人不但得到醫(yī)療及日常生活等方面的照顧，還能有參與社會(huì)生活、開展文體生活的便利環(huán)境；配套建筑更適應(yīng)居民生活的新模式、新需要；集貿(mào)市場(chǎng)建在居民早已習(xí)慣的原址附近，靠近小區(qū)入口處，與人行道相通，與車行道間有隔離，便于居民下班購物，且不堵塞交通；保留原有學(xué)校，擴(kuò)大操場(chǎng)，白天課時(shí)由學(xué)校教學(xué)使用，其他時(shí)間由小區(qū)居民使用；沿干道建設(shè)公共建筑，利用其良好的就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引小區(qū)居民主動(dòng)參加學(xué)校舉辦的品德、禮儀、知識(shí)、技能、信息等各種培訓(xùn)班，提高居民素質(zhì)，創(chuàng)造就業(yè)環(huán)境；保留路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，拓寬理順，增設(shè)停車場(chǎng)；在運(yùn)動(dòng)場(chǎng)之間設(shè)較大的集中綠地，在綠地旁設(shè)社區(qū)文化活動(dòng)站；盡量保留原有的古樹及大樹，在樹木集中地帶設(shè)置公共綠地，使小區(qū)建成之時(shí)就有茂密的綠蔭。

圖22 小后倉胡同危房改建工程

上述小區(qū)設(shè)計(jì)過程使我總結(jié)出：規(guī)劃設(shè)計(jì)不是僅僅蓋一片像樣的房子，而是建一個(gè)小社會(huì)，上有天，下有地，中間是“人”，是家庭，是有生命的、活的社會(huì)機(jī)體。

《城市住宅》：您認(rèn)為我國現(xiàn)階段住宅建筑設(shè)計(jì)最突出的問題是什么?

黃匯：我認(rèn)為，現(xiàn)階段住宅建筑設(shè)計(jì)大致有如下問題比較突出：①住宅建設(shè)各專業(yè)溝通不足 在住宅設(shè)計(jì)過程中，建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水、采暖通風(fēng)、電氣等專業(yè)分別設(shè)計(jì)，各自為營，住宅設(shè)計(jì)整體融合不足；②裝修噪聲 住宅伴隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展而演變，住的觀念也像服裝一樣從統(tǒng)一著裝到追求個(gè)性化，不同家庭追求不同個(gè)性，同時(shí)一個(gè)家庭的喜好也會(huì)因時(shí)而異，故自行裝修熱起來，不但進(jìn)行軟裝，還要進(jìn)行硬裝，嚴(yán)重干擾周邊鄰里的正常生活，即使是新竣工的住宅樓，也因入住先后造成先入住者“受難”，很多家庭飽受裝修噪聲干擾之苦，“無聲裝修”技術(shù)推行已迫在眉睫；③住宅設(shè)計(jì)偏位 當(dāng)下部分住宅設(shè)計(jì)受投資者意愿、領(lǐng)導(dǎo)意志、設(shè)計(jì)潮流等影響，部分設(shè)計(jì)師甚至抄襲、照搬圖書或雜志上的經(jīng)典案例，偏離了住宅設(shè)計(jì)的本位，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本、服務(wù)人民，且應(yīng)順應(yīng)國家政策。

《城市住宅》：您能否預(yù)測(cè)一下未來我國住宅的發(fā)展趨勢(shì)？

黃匯：日本的一位住宅設(shè)計(jì)專家描繪了2050年的住宅——他們認(rèn)為研究“2050年的住宅”不能把眼光僅僅局限于房子、綠地，應(yīng)當(dāng)把研究的視野擴(kuò)大。到了2050年，日本人的平均壽命可能提高到125歲，所以社區(qū)設(shè)計(jì)應(yīng)關(guān)心醫(yī)療、就業(yè)、子女、文化等多方面問題。日本人認(rèn)為將來的住宅應(yīng)有性能進(jìn)步、面向世界、安全、宜人、居住費(fèi)用為“零”5個(gè)特點(diǎn)。日本人認(rèn)為自己是資源大國，他們的碳纖維、陶材儲(chǔ)量豐富，可以百分之百地在建設(shè)時(shí)循環(huán)使用，所以“零能耗”目標(biāo)可期。這些認(rèn)識(shí)，使日本的住宅設(shè)計(jì)師站在一個(gè)較高的視點(diǎn)上設(shè)計(jì)本國的住宅，在這一點(diǎn)上我們是可以學(xué)習(xí)借鑒的。

隨著生活水平的提高，我國居民對(duì)住宅的要求也越來越高，好的住宅設(shè)計(jì)要滿足人的生理、心理需求，保障居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，構(gòu)建社交平臺(tái)，為居民提供游憩休閑的空間，重點(diǎn)關(guān)注老人及兒童，同時(shí)要兼顧人的美學(xué)要求。未來的住宅設(shè)計(jì)，有以下問題值得研究。

1）住宅多樣化 在我國，不同民族的人對(duì)住宅的需求不同（比如維族礦工喜歡有木地板的住宅）；不同職業(yè)的人對(duì)住宅的要求也不同（比如現(xiàn)在的“白領(lǐng)”階層，3口之家要求各自獨(dú)立的小空間，卻不再需要大廚房了）；不同經(jīng)濟(jì)收入、家庭構(gòu)成的人對(duì)住宅的組成結(jié)構(gòu)看法不一，物業(yè)費(fèi)的收取和服務(wù)、安防等也要多樣化。

2）綠色住宅 被動(dòng)式住宅等綠色住宅形式既能節(jié)約資源，又能減少碳排放，越來越受到大眾推崇。中國住宅的“短命”現(xiàn)象造成了驚人的浪費(fèi)，現(xiàn)在日本和北歐的住宅壽命是100年，正在努力搞建筑的循環(huán)經(jīng)濟(jì)。北京的專家們也在研究拆下來的混凝土怎么做成骨料，這些工作促成了住宅產(chǎn)業(yè)向可持續(xù)發(fā)展的方向行進(jìn)。現(xiàn)在國內(nèi)住宅設(shè)計(jì)的“生態(tài)與否”仍然缺乏準(zhǔn)確評(píng)價(jià)，有人針對(duì)美國“LEED評(píng)價(jià)體系”上的幾點(diǎn)做設(shè)計(jì)，結(jié)果評(píng)上了美國“LEED”生態(tài)住宅，但在中國卻很貴，而且不因地制宜的建筑很難適應(yīng)“生態(tài)”的桂冠，畢竟中國與美國的資源情況有差距。有人在住宅上設(shè)計(jì)了節(jié)能門窗，選用的框料傳熱系數(shù)小了，但門窗框截面變大了，屋里光線不足，只好開燈，節(jié)約了熱能耗費(fèi)了電能，是非常值得改進(jìn)的。未來的“生態(tài)住宅”設(shè)計(jì)要真做，要綜合、全面地做。

3）住宅產(chǎn)業(yè)化 住宅產(chǎn)業(yè)化對(duì)于目前中國提高建設(shè)質(zhì)量有特殊意義，自古匠人有規(guī)矩，工人有級(jí)別，什么活兒能讓三級(jí)工干，什么活兒能讓八級(jí)工干應(yīng)該有規(guī)定。現(xiàn)在工程項(xiàng)目多了，誰都能干，不能保證建設(shè)的質(zhì)量。而大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)化，可以比較迅速地提高施工質(zhì)量和速度。住宅產(chǎn)業(yè)化利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式去全面改造傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè)，使住宅建筑工業(yè)生產(chǎn)和技術(shù)符合時(shí)代的發(fā)展需求。手工式的操作過程已難以適應(yīng)大規(guī)模的建設(shè)需要，難以保證全面而且穩(wěn)定的建筑質(zhì)量，更難降低建設(shè)成本，50多年前，日本明智地邁出了“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化”這一步，得到很大的進(jìn)步和收益，其他國家的經(jīng)驗(yàn)也證明此路可行，未來，我國也要走“住宅產(chǎn)業(yè)化”之路。

4）技術(shù)創(chuàng)新 新技術(shù)在未來住宅設(shè)計(jì)中會(huì)被越來越多地應(yīng)用，如“無聲裝修”技術(shù)、新型建筑材料及施工技術(shù)等。我到北歐的生產(chǎn)廠家去參觀，很安靜，所有鉆東西的聲音都很小，所有的五金部件一擰就上去了，所以我覺得要搞一種無聲裝修。應(yīng)該有一些非常有水平的工人來做這些安裝、組裝工作，然后有一些企業(yè)來生產(chǎn)這種適應(yīng)無聲裝修所需要的產(chǎn)品。

5）居住文化 中國對(duì)居住文化的研究總是停留在學(xué)者身上，其實(shí)從中國古代和老百姓那里，我們也能學(xué)到很多知識(shí)。古代的建筑坐北朝南，農(nóng)民們?cè)谵r(nóng)村蓋的南墻集熱的被動(dòng)式太陽房，都值得建筑師學(xué)習(xí)，不能只在外國雜志上找靈感，人居環(huán)境設(shè)計(jì)靈感源于廣大住戶的生活。

6）住宅全生命周期 未來的住宅空間越來越靈活可變，講求全生命周期性，通過空間的變化、功能的轉(zhuǎn)化，使住宅可以隨著家庭在不同階段的需求變更而“進(jìn)化”。

《城市住宅》：能否跟我們談?wù)勀膫€(gè)人居住變化歷程？您覺得其中居住體驗(yàn)最好的階段是什么？

黃匯：幼時(shí)在蘇州，住的房子有小花園，還有大片綠地，景觀環(huán)境較好。后來隨父母遷至北京，住宮門口的三戶合院式的三代居（大雜院），我母親住堂屋，把她的一間房讓給我。畢業(yè)工作后，單位給我分的首套住房就是福綏境大樓（共產(chǎn)主義公社大樓）里的一間房，與鄰居們共用廚房和廁所，住了好幾年，直到后來單位給我調(diào)整了第二套住房，這套房子我一直居住至今，是79住1的套型。從我個(gè)人體驗(yàn)來說，我對(duì)于住宅的要求是非常低的，因?yàn)槌Ｄ晏幱谝粋€(gè)高強(qiáng)度的工作狀態(tài)，所以在家的時(shí)間非常有限，只要能滿足我基本的睡眠要求，還有存放圖書和資料的要求即可。

《城市住宅》：您成長(zhǎng)在北京，畢業(yè)后去過新疆工作，請(qǐng)您談?wù)劚本⑿陆畠傻氐淖≌攸c(diǎn)。

黃匯：北京住宅設(shè)計(jì)重視街坊及一些小的聚集人氣的環(huán)境，且因城市較大，住宅設(shè)計(jì)非常關(guān)注交通問題，配套設(shè)施建設(shè)也是設(shè)計(jì)焦點(diǎn)；新疆住宅設(shè)計(jì)多會(huì)考慮維吾爾族的民族習(xí)慣，室內(nèi)空間設(shè)計(jì)應(yīng)滿足古爾邦節(jié)戶內(nèi)迎客的需要。

《城市住宅》：作為老一輩建筑設(shè)計(jì)師，您有哪些寶貴經(jīng)驗(yàn)與年輕一輩分享？

黃匯：我認(rèn)為設(shè)計(jì)師要明確一個(gè)觀點(diǎn)，即設(shè)計(jì)行業(yè)就是一個(gè)服務(wù)行業(yè)，服務(wù)于廣大人民，要盡一己之力來滿足人民在不同時(shí)代的居住需求，服務(wù)質(zhì)量的好壞不僅取決于能力和技術(shù)水平，還需要熱情，甚至激情；要注重行業(yè)融合與專業(yè)融合，住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)作是綜合性甚強(qiáng)的工作，設(shè)計(jì)師必須全方位投入力量，和各種相關(guān)行業(yè)進(jìn)行有效合作，開展對(duì)邊緣學(xué)科的學(xué)習(xí)，開展多專業(yè)全方位的研究，以取得與合作者共同的語言；年輕設(shè)計(jì)師要勤跑腿、多動(dòng)嘴，加強(qiáng)與住戶的溝通，要做到設(shè)計(jì)前反復(fù)調(diào)研，竣工后不斷回訪，充分了解住戶時(shí)時(shí)在變化的煩惱和需要，知其“心想”才能促其“事成”，這個(gè)方法可幫助設(shè)計(jì)師與住戶建立感情，同時(shí)也能使設(shè)計(jì)跟上時(shí)代步伐；住宅設(shè)計(jì)要傳承傳統(tǒng)文化，尤其在一些危房改造項(xiàng)目中，如何繼承并再創(chuàng)造，需要設(shè)計(jì)師閱讀大量歷史資料，并與住戶進(jìn)行深入溝通；年輕設(shè)計(jì)師一定要有信仰，有追求，要甘心吃虧，從我個(gè)人的角度來講，偶遇20年前入住我設(shè)計(jì)的低標(biāo)準(zhǔn)住宅的住戶，她拉住我說：“一直感謝你當(dāng)時(shí)勸我借錢買下了回遷房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了200倍，但是給再多的錢，我也不賣，因?yàn)楹米　！甭犃诉@話，其鼓勵(lì)與快樂要遠(yuǎn)勝過獲得金獎(jiǎng)，這就是做建筑師的快樂所在。

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