BIM技術在工程造價管理中的應用研究

羅勇

珠海市公評工程造價咨詢有限公司 廣東珠海 519000

1 BIM 定義及基本應用流程

BIM一般解釋為建筑信息模型的意思，它的實質是屬于一個大型的共享信息資料庫，相關的工作人員能夠根據自己的需要情況，在自己建筑的實質物體基礎之上進行合理的、規劃的建模，并且根據建筑的情況改動對建模信息進行修改和重新建立，它的一個優勢性質突破在于把靜態的工程造價管理問題不斷地創新，向著動態的、二維、三維方向改進。在BIM技術之下，參與者甚至行業的其他管理者都能夠給予經驗和修改意見，最終形成討論和改進，幫助建筑從事人員取得最佳的合理方案，相同的，BIM支持信息參考，即尋找相關共性的已經解決的或者相互類似的問題，根據本質劃分，把由基礎到復雜的應用一一呈現，再由繁瑣到簡單，把建筑的模型一一簡化建議，形成從局部到整體的改進，包括階段性的預算統計，虛擬施工引導[1]。

2 現階段工程造價管理現狀

2.1 造價數據無法實現共享

任何工程在施工過程中都會存在一定風險，不僅會阻礙施工的順利進行，還會造成不必要的損失。數據無法實現共享以資源的整合就是工程造價管理中的主要風險之一。數據資源不能夠實現共享所造成的后果有：施工過程中各個環節的實際費用與預算費用存在偏差；各相關單位缺乏協調性與統一性，出現施工現場信息傳遞不順暢，信息數據混亂等情況。出現上述這些問題的主要原因是工程造價在管理中缺少統一的溝通平臺，無法將各部門聯系在一起進行資源共享[2]。

2.2 缺乏科學合理的管理機制

建筑行業的迅猛發展得益于國家經濟效益的提升與綜合國力的增強。隨著社會的發展與變革，傳統工程造價管理機制不僅無法滿足自身和市場的發展需求，也與飛速發展的建筑行業相背而馳。除此之外，工程造價管理在實際工作中，還保留著靜態管理方法，并將其應用在實際管理中，不但無法解決實質性問題，還會對建筑行業持續穩定發展起到一定的阻礙，甚至還會出現管理以及財務風險，損害投資方與承包方的根本利益。

2.3 造價數據滯后性嚴重

在進行工程造價管理中發現，定額計價工程中的計算模式會導致工程造價數據與市場實際發展情況存在偏差。根據國家相關政策可知，我國每 5年會更新工程造價中的定額造價，在此期間還會根據實際情況作相關調整。隨著國家經濟的迅速發展，使得每 5年更新一次的定額價格無法達到發展所需，針對上述情況，國家相關部門又進行了幾次動態調價，雖然能夠滿足與適應市場發展需求，但是卻增加了工程造價管理的任務，降低其工作效率，在增加造價計算成本的同時，還出現了嚴重的數據滯后性[3]。

3 BIM 技術應用于工程造價管理上

3.1 用于決策環節

對于一個項目的建設，最重要的環節就是對于此項目的投資問題上。這就需要對于此項目進行深入性的研究，看它是否有投資價值，這一過程就需要對工程進行造價環節的工作，如果符合了實際的情況，那么才可以選擇投資，從而為企業帶來更大的經濟效益。因此，這就顯示出了造價環節的重要性，一旦造價環節產生失誤，那么就會導致決策錯誤，從而為企業帶來了重大的經濟損失。BIM技術的利用，使這一環節得到了有效的保障，在企業進行決策時，可以利用 BIM技術對財務情況進行分析，還要對這一項目進行優化得到具體的合理性的方案內容，還要根據實際的情況，對于動態的因素，更改工程中的相關數據，從而為決策提供更可靠的依據。

3.2 在進行招投標準環節時利用 BIM 技術

招投標工作環節中，其復雜程度也很高，它需要耗費的人力和時間也是很高的，雖然如果卻也不能得到更準確的造價內容。利用BIM 技術，它可更快的查找出相關的歷史數據，再根據招標的項目的實際情況，從而計算出工程量，利用它還有一點好處就是不會出現漏算的問題，從而避免了工程糾紛。BIM技術應于招投標環節中，為企業帶來了便捷，也為工程的開展奠定了基礎。

3.3 利用 BIM 技術應用于施工環節中

施工作業時，更需要利用 BIM技術來輔助建設，因它能夠建立相關的工程模型，它可以對工程中所有的環節進行模擬計算，包括所需要的材料內容，所需要的設備，所需要的施工人員，它可以對這些因素進行有效的配置，還能夠掌控工程的成本信息。如果工程進入了結算的環節，利用 BIM軟件，可以解決繁瑣的計算環節，可以得到精確的工程量結算。根據實際的工程建設情況，可以對材料的采購和資金的投入制定精準的計劃，最終目的是達到了對造價全過程的有效管理。如果工程進入了竣工環節，那么對于此環節的決算問題，BIM技術也給予了有效的保證。

4 結語

總之，將 BIM 技術應用在工程造價管理中，能夠改善其中存在的弊端，提高工程造價管理水平，高質量、高效率的完成工程計算工作，在提高計算精準性的同時，還能夠加強成本控制，對工程造價管理今后的工作起到重要的促進作用。