BIM技術在工程造價全過程管理中的應用

周海燕

無錫恒達工程造價咨詢有限公司 江蘇無錫 214101

眾所周知，建筑項目施工中，工程造價管理活動有很強的系統性，貫穿于整個項目施工。項目各施工階段，工程造價管理信息不斷涌現，直接影響到工程造價全面管理。假若采用傳統造價管理方法，面對大量造價信息，造價管理人員不知如何下手，造價管理效果得不到保障。此種情況下，引入BIM技術，實現工程造價信息化管理，獲得預期造價管理效果具有深遠意義[1]。

1 BIM技術內涵

BIM技術是以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型，是對工程項目設施實體與功能特性的數字化表達。通過構建BIM數據模型，可以有效地整合項目工程的造價數據，實現信息資源的傳輸和共享，為技術人員的造價管理工作提供全面的數據信息服務，降低管理工作的難度和強度，提升工作效率，并有效的縮短工程工期，提升建筑企業的經濟效益。作為現代化管理的重要技術手段，BIM技術突破了傳統建筑工程造價管理模式的不足，是工程信息更加全面、及時、有效，以龐大的數據技術為支撐為工程造價管理提供了多方面的支持[2]。與此同時，BIM技術通過自身所具有的數據體系，能夠實現工程造價的動態管理與全過程管理，實現建筑工程概算、施工圖設計、工程預算、項目變更、工程結算等多個節點的聯系，確保工程造價管理的科學性、準確性、高效性。

2 BIM技術的應用優勢

在建筑工程造價管理中應用BIM技術有以下幾點優勢：①便于實現造價數據共享。傳統形式的建筑工程造價管理無論是人工數據管理或者計算機數據管理數據信息都是以分散、單一的形式呈現的，BIM技術的應用能夠實現工程造價管理中的數據信息集中共享服務。通過BIM軟件將建筑工程項目的所有數據信息統一整理進數據庫中，方便隨時調取數據，同時還能夠及時的更新數據信息，實現信息的及時傳輸。②優化工程造價動態管理，實現精準管控?；贐IM信息技術的應用，造價管理人員能夠根據工程項目的動態變化及時調整數據信息，實現工程造價的動態管理，提升工程造價管控精細化程度。

3 BIM技術在工程造價全過程管理中的應用

3.1 決策階段的應用

BIM技術應用前，項目決策階段，因專業數據與信息資源不足，使得投資估算人員無法掌握更多的項目資源，信息失去平衡性，難以為決策投資估算提供可靠參考依據。另外，因項目決策前期，市場調研不全面，設計階段出現很多不確定性問題，施工階段發生變更與索賠，引起一系列事故。投資估算編制過程中，要根據國家與地方性定額，以及以往類似項目設計與施工組織計劃等，信息量大且內容復雜，不確定因素比較多，此種情況下，投資估算出現較大的誤差。BIM技術的應用，可在BIM模型中，導入類似項目數據或人工創建輸入，分析并處理這些數據，以此開展項目投資估算，為前期投資決策提供精準化可行性研究，并為后期項目施工提供保障[3]。

3.2 在設計階段的應用

設計階段的造價管理是保證項目成本目標穩定發展的關鍵所在，也是后續施工的主要依據，作為建筑工程發展的關鍵環節工程造價管理工作也非常重要。雖然設計階段所需資金較少，但是對這個工程項目發展卻影響極大，積極應用BIM技術將其與傳統的CAD技術相結合，進一步提高工程設計水平，方便設計人員對圖紙進行實時的查看、檢查、糾正、優化，在兩者相互配合下打造出全面、準確的立體化模型，排查建筑工程設計中各專業之間存在的不足，優化工程設計，為日后的施工建設提供基礎保障。

3.3 工程施工階段的應用

施工階段的造價管理主要用于工程結算活動。施工單位按照合同完成相應的項目工程以后向業主提供工程結算清單，由業主委托的咨詢單位和監理工程師確認后向建設單位收取工程款。該階段的造價管理主要用于程程變更及索賠活動，一般情況下變更及索賠都會造成工程造價的升高，雖然前期設計階段通過BIM技術最大程度上降低了后期變更的可能性，但是在發生變更活動時，如何確定變更方案以及相應費用的問題一直都是甲方、乙方關注的重點。BIM建筑模型可以通過對比分析出變更前后的數據情況，有助于變更方案審核的合理性[4]。

3.4 竣工結算階段的應用

建筑項目施工中，傳統竣工結算手段是手工計算結合軟件方式，審核結算文件時，造價人員要逐一核對構件計算公式，還要分析比較其與工程量清單數據，核算內容多且工作量大。BIM技術模型的應用，項目施工階段，竣工結算手段被不斷修正完善，因而在竣工結算階段，可直接獲得工程量。目前，工程建設中，固定單價合同是所選主要合同形式，未調整綜合單價，假若工程量改變，造價也會相應改變。利用BIM技術模型，導入綜合單價數據，實現框圖出價目標，加快了結算速度，還可以降低糾紛情況發生幾率。

4 結語

總而言之，在建筑工程造價的各個階段要整合運用BIM，提高工程造價管理工作水平。BIM技術主要通過模型方式讓造價實現可視化管理，并且幫助工程人員更好的分析相關的造價，了解工程造價過程中的各個細節。所以相關人員需要進一步研究工程造價管理過程中BIM技術的應用，為工程造價管理提供更大的幫助。