房建工程施工管理中質量控制的淺談

侯健夫

大連港置地有限公司 遼寧大連 116000

伴隨著我國經濟的發展，房屋建筑行業得到了飛速發展，建筑工程數目和規模逐漸的增多，在當今的建筑行業中，建筑工程的施工質量成為了建筑企業的核心競爭力。建筑工程質量受到建筑規模、工期、建筑總高度、施工技術、施工材料、機械設備、施工管理等多個方面的影響。在當前房建工程質量的狀況來看，房建施工質量存在著一定問題，所以要加強施工現場的管理工作。

1 房建工程施工質量特點

1.1 施工流程繁多

房建工程施工過程比較復雜，包含的設計內容和技術內容比較廣泛，復雜的流程和施工人員、技術設備、材料等眾多因素，都影響著房建工程的整體質量。

1.2 具有單獨性，質量控制難度較大

房建工程施工過程復雜多變，并沒有一個很固定的流程和現場環境，房建工程建設過程中施工設備、施工技術和施工人員具有很強的獨立性，這就使房建工程的流動性比較大，很大的影響了工程的質量管理。

1.3 工程質量具有隱蔽性

房建建筑施工過程中會有多方面的影響因素出現，每個流程間存在很多較為隱蔽的內容，使房建工程的施工質量在一定程度上存在的隱蔽性。

2 房建工程施工管理中的質量問題

2.1 施工材料問題

建筑施工中的建筑材料是重要的組成部分，建筑材料的質量直接影響住房建設的質量。目前，一些企業在招標時并未對建筑市場環境有全面的了解，為求獲得更多的經濟收益多采用節省施工成本的方式，材料采購通常受到財務方面的限制，許多不合適的建筑材料進入施工現場，導致嚴重的質量問題產生。某些情況下加工材料的房屋建筑施工。如果材料的質量不合格，這將導致將不合格的材料納入施工現場，給房建工程的質量埋下嚴重的安全隱患[1]。

2.2 現場管理人員質量意識不強

在房建工程施工質量方面，有效的質量管理是非常有必要的，它主要由管理人員和施工人員完成，因此施工現場管理人員和施工人員的質量意識非常重要。現場管理和監督最重要的人員是質量管理人員，他們的管理水平對施工質量起著至關重要的作用。管理人員不夠稱職，沒有建筑材料、施工人員和施工機械的協調，都沒有辦法制定出科學的項目方案，以達到工程施工質量的標準。此外，施工人員是施工現場作業的關鍵人員。如果在操作現場發生破壞，以后很容易掩蓋施工質量的安全隱患。施工過程中的不同施工過程導致施工方法和施工技術的不同，對于施工技術和施工方案的執行情況直接影響著項目施工質量。同時，由于住房建設過程比較復雜，涉及大量專業，相關技術標準更加嚴格，對現場人員的整體素質有很大影響[2]。

3 房建工程施工管理質量控制的重點內容

3.1 加大控制建筑材料設備的質量

在房建工程質量方面材料設備質量占用重要的地位，對于房建工程中存在的質量方面問題，要加強材料質量監管工作，對施工設備做好維護和檢修工作。可采用以下方法：（1）整個場地的詳細分析和檢查，檢查計劃的實施，根據建筑圖紙和建筑設計方案制定采購計劃，對設計建筑材料和建筑機械的規格、類型和數量進行確定。（2）注重建筑材料的檢驗，在購買建筑材料的過程中，應采用專業采購人員，以全面考慮產品質量和價格等方面的因素，根據施工現場的實際情況選用質好價優的材料和設備，施工材料和設備進入施工現場前要按照相關的規范和技術標準來進行檢測。（3）在施工材料進場之后，要根據各個材料的性能和種類來進行分類存放，防止各材料間相互接觸，潮濕或者氣溫升高導致材料質量出現問題。要及時采取措施處理質量問題嚴重的材料。（4）施工設備安裝施工現場需要進入到施工現場中，做好相關的調配工作，注重開工前設備的調試和養護，保障機械的日常運轉。

3.2 現場施工人員技術水平提升

項目管理在住房建設施工中的效果受施工現場人員的技術水平和專業素質的影響，同時也系統地管理了施工企業的整體管理水平。為保證住宅建設項目施工現場的質量，有必要有序地改進各項施工工作，提高施工現場的專業素質培訓和技術培訓。（1）工程管理人員必須具備強大的管理能力和豐富的管理實踐經驗，參照現場的施工情況做好相關的質量監管工作。（2）加強對施工現場施工人員的專業培訓，積極落實崗位責任制和獎罰制度，使各種崗位人員都能盡其所能地完成自身的工作。（3）有關人員要注重工作的技術方面，項目管理人員和施工現場施工人員必須具備一定的質量意識，通過技術依據確定施工的重點和重要事項，為現場質量管理提供良好的保障，也可以約束施工人員的個人行為，防止質量問題出現，提升房建工程質量。

3.3 優化施工質量管理

在房建工程建設初期，施工企業要根據施工現場對施工圖紙進行會審，同時對施工方案進行優化完善，確定施工技術的要點，科學組織現場施工作業，確保施工流程的合理結合，防止質量問題產生。此外，要根據房建工程施工的具體狀況，通過引入BIM技術，提高信息化水平，施工質量控制，改進質量管理方法，使BIM技術完全實現可視化、碰撞檢測等方面的優點，防止房建工程出現質量問題，為工程質量管理提供了有利的技術支撐，促進建筑工程管理的信息化進程[3]。

4 結語

綜上所述，房屋建筑工程的施工質量決定了建筑本身的性能和使用壽命，對于工程施工中存在的質量問題，施工企業也引起足夠的重視，加強施工材料的質量控制，制定出科學的施工方案；確保工程施工的各項工作能順利進行，減少對房建工程質量的影響，提升房建工程的整體質量，使人們的生活更加舒適和安全，促進我國建筑行業的快速發展。