高層住宅建筑工程施工管理研究

陳志華

江西嘉景建設工程有限公司 江西宜春 331200

衣食住行是人們最基本的需求，其中的住房關系到人們的生活質量，所以我國一直以來都十分關注建筑行業的發展，尤其重視住宅建筑的質量。隨著我國建筑行業的不斷發展，我國的住宅建筑形勢也愈發多樣化，特別是高層住宅建筑的數量在不斷增多，給人們的生活提供了更多的便利。但是可以發現高層住宅建筑在施工時會更加困難，很容易出現各種質量問題和安全隱患，針對該問題，施工方必須要開展有效的施工管理。下文就對高層住宅建筑工程的施工管理工作進行進一步探討。

1 高層住宅建筑工程施工管理存在的問題

1.1 缺乏安全管理意識

在高層住宅建筑的施工管理工作中，安全管理也是其中比較重要的內容，但是很多施工單位在施工管理工作中對安全管理的重視程度普遍不高，很多管理人員缺乏安全管理的意識，只是將工作的重點放在質量管理上，沒有對工程施工的安全風險等因素進行分析，導致工程施工安全管理工作不到位。在施工現場可以發現，很多施工單位并沒有做好完善的安全防范措施，對施工人員的安全防護不到位，很多危險性比較高的操作，如高空作業等，其安全防范都不到位，使得整個施工過程存在著極大的安全隱患[1]。

1.2 管理制度不健全

建筑工程施工管理工作的開展必須要依賴于完善的施工管理制度，但是我國很多施工單位的施工管理制度卻并不健全，而導致該問題的原因是多方面的。隨著我國社會主義市場經濟體制的不斷完善，建筑行業的競爭也愈發激烈，很多建筑施工單位會將工作的重點放在提高經濟效益上，忽視了管理工作，其實施的施工管理制度大多是一些基礎的法律制度和要求，或者是照搬其他施工企業的管理制度，沒有考慮到制度體系與工程施工管理工作是否相適應，能否滿足本工程的施工管理要求，導致了施工管理工作難以有效開展。另外，我國一些施工單位實行的施工管理制度已經比較落后，難以滿足施工管理工作的需要，也無法適應施工企業的發展，這樣的制度存在很多漏洞，施工管理工作也會不完善。

1.3 質量管理不到位

在建筑工程的施工管理工作中，質量管理無疑是其中最核心也最重要的內容，因為建筑工程的施工質量直接關系到人們的生命財產安全，所以很多施工單位也十分重視施工質量管理工作。但是在高層住宅建筑的施工管理工作中，施工單位的質量管理仍然不到位，很多施工單位沒有認識到高層住宅建筑施工的特殊性，也沒有理解其施工質量的相關標準，仍然沿用傳統的施工質量管理體系和管理措施，這已經不適用于高層住宅建筑的施工管理。另外，施工單位在開展施工質量管理工作時，施工現場的質量管理普遍不到位，這給工程的質量埋下了隱患。

2 高層住宅建筑工程施工管理的有效措施

2.1 提高安全管理意識

由于高層住宅建筑的層數比較多，所以施工難度也比較大，尤其是高空作業的難度和工作量都加大，這時工程的施工就會面臨更多風險，所以安全管理工作就愈發重要。施工單位在開展高層住宅建筑工程的施工管理工作時，必須要提高安全管理意識，管理人員需要認識到安全管理對于高層住宅建筑施工的重要性，了解高層住宅建筑施工過程中的安全風險和相關影響因素，做好施工現場的安全防護工作，保護施工人員的生命財產安全，防止安全風險的發生。施工單位需要對管理人員進行安全意識方面的教育和宣傳，提高其安全管理的意識，同時要制定比較完善的安全管理體系，對施工現場和施工人員的操作等都進行嚴格的規范，防范安全風險[2]。

2.2 完善施工管理制度

高層住宅建筑工程施工管理工作的有效開展，必須要依賴完善的施工管理制度，所以要求施工單位必須要完善高層住宅建筑施工管理制度。首先施工單位需要了解高層住宅建筑的施工特點，了解施工管理的內容和要點，在此基礎上制定一個比較完善的施工管理體系，制定一個涵蓋工程的施工質量、施工進度、施工安全和施工成本等多個方面的施工管理體系，并對其中的管理制度內容進行細化，尤其是要結合高層住宅建筑的施工特點以及施工單位的實際情況，制定出比較具有針對性和可操作性的管理制度。另外，施工管理制度中還應該包括激勵制度，對管理人員和施工人員進行規范，對員工進行激勵，激發其責任感和工作積極性[3]。

2.3 加強對施工現場的管理力度

在建筑工程的施工管理工作中，施工現場管理是十分必要的，因為該工作會直接影響工程的施工質量，所以在高層住宅建筑工程的施工管理工作中，施工方需要加強對施工現場的管理力度，對施工現場的設備和材料進行管理，對施工現場的施工操作等進行監督，提高施工現場的施工效率，保證施工安全和施工質量。

3 結語

綜合上文內容可以得知，在我國的建筑行業發展過程中，高層住宅建筑作為當前比較普遍的住宅建筑形式，給人們的生活提供了很多的便利，已經成為了我國住宅建筑施工的主要方向。高層住宅建筑在施工的過程中，隨著其高度的不斷增加，對于其結構和質量的要求也相應提高，所以施工管理工作就愈發重要。目前施工單位在開展高層住宅建筑的施工管理工作時，缺乏安全意識、管理制度不健全以及質量管理不到位等問題普遍存在，這些問題會直接影響工程的施工質量。因此要求施工方在開展施工管理工作時，要提高安全管理的意識，完善施工管理制度，同時加強對施工現場的有效監督和管理，以保證高層住宅建筑工程的施工質量和安全。