淺析房建施工中防滲漏施工技術的應用

萬震

中天建設集團有限公司 湖北宜昌 443100

1 防滲漏技術概述

對于房屋建筑工程來說，防滲漏技術的有效應用是非常重要的，它能夠消除房屋建筑存在的滲漏現象，從而提高房屋建筑的使用性能及安全性。建筑施工中應用的一系列解決滲漏問題的措施均被稱為防滲漏技術，大致分為兩種類型，一種是結構防滲漏，另一種是建筑防滲漏。結構防滲漏技術是通過建筑結構來收縮結構中的混凝土，增強混凝土的抗裂能力，從而提高建筑的防滲性能；而建筑防滲漏則是通過特殊的材料來處理建筑，增強建筑物的防滲性能。

2 防滲漏施工技術應用的重要性

2.1 提高人們日常生活質量

隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，人們對于房屋建筑的要求當然是越來越高。如果在使用房屋的時候，出現了滲漏現象，人們的使用體驗就會變差。建筑行業的興起就是為了給人們帶來好的生活體驗，提高人們的日常生活質量，同時滲漏現象會造成人們的經濟損失甚至是人身傷害，會造成生活、物業、維修等的一系列的問題，對人們的日常生活造成麻煩，會讓用戶產生疲累的體驗，對建筑行業喪失信任度。所以在房建施工時要注意防滲漏措施的應用，保證用戶盡可能好的用戶體驗[1]。

2.2 對施工團隊技術的認證

建筑在投入使用時，使用時出現的現象是對建筑施工團隊建筑質量的評定標準，用戶在使用期間出現的問題都是對施工技術的評判，施工團隊在建設的過程中隱藏在細微之處的建設技術、建設材料等，在使用過程中都會漸漸體現出來，其中最常見的就是滲漏現象，滲漏現象出現的時間、修復需要的時間及建筑團隊建設的建筑的使用壽命的長短在建筑內的用戶的使用體驗都是對于建筑團隊建筑技術的評判。只有獲得大部分的好評，建筑團隊才可以在日漸激烈的競爭中站穩腳跟，如果用戶體驗、建筑質量都不好的話，最終建筑團隊的技術就會得不到認可，建筑團隊的信譽度就會下降。

3 防滲漏施工技術的有效應用

3.1 強化屋面防滲漏技術的應用

施工單位應當根據房屋建筑實際情況，參考相關規范、標準，科學合理地設計施工方案。屋面施工過程中應當加強防滲材料的控制，也就是嚴格按照相關標準選用適合的、可行性較高的防滲材料，并且在施工現場對其進行抽樣檢查，保證材料質量；加強對周邊環境及氣候環境的了解，制定可行性較高的防滲措施，使之充分發揮作用。

3.2 加強廚衛防滲漏技術的應用

在廚衛施工的過程中，留下合適的穿管孔洞，通常情況下，孔壁和管外壁的距離約為20mm。供熱管線施工要使用套管；排水管道施工則禁止使用套管；管道連接處施工時，應當選擇高性能的防滲漏材料，增強管道連接的密閉性。

3.3 加強墻面防滲漏技術的應用

為了提高墻面的防水性能，應當選用高質量的施工材料，嚴格按照施工標準，規范化地進行施工作業。在此基礎上規范開展抹灰施工，也就是按照配合比試驗所得出的最佳配合比來進行混凝土制作，并根據施工工藝要求，有序地開展抹灰施工，合理控制抹灰厚度，提高抹灰質量，使之能夠有效地保護墻底，盡可能地提高墻面的抗滲透能力[2]。

3.4 門窗施工中應用防滲漏技術

在房屋建筑施工過程中，最常出現滲漏問題的兩個位置就是墻體與門窗結合部位。若門窗出現滲漏不僅就會大大降低房屋建筑的使用效果，同時也會降低房建施工的整體質量。因此，施工單位與施工人員要充分重視門窗施工工作。在對門窗進行施工時，要嚴格控制門窗材料的質量，若門窗材料不合格就會大大增加滲漏問題發生的可能性，為此施工人員就要進一步加強對門窗材料質量的控制工作，并根據實際施工情況來選擇恰當的施工技藝進行規范化的操作，從而提升門窗施工的整體質量水平，并對門窗與墻體相銜接區域當做建筑房屋的施工重點，以此來降低該區域出現滲漏問題的可能性。

4 改善防滲漏技術的具體方法

4.1 提高團隊合作施工技術

選擇建設團隊的時候，要從建設團隊的合作性入手，建設的建筑是一個整體，建設團隊也要是一個整體，才能保證建筑的一體化和系統化；同時因為建筑的施工技術足夠優秀，再能在技術上保證建筑的質量。還可以在建設之前進行一個時間段的默契培養和技術培養，根據施工團隊的綜合素質配備專業的培訓人員和監督人員，對于建設之前和建設過程中出現的問題進行及時的解決，在人員分配上也可以進行一定的調整，以最少的人力物力完成最優秀的工程[3]。

4.2 選擇合適的建筑防滲漏材料

在建設時根據當地的氣候、區域再結合本身所具有的資金和技術進行一定的改良，同時專業人員進行實驗配比，選擇最合適的混凝土，在不同的建筑區域選擇不同的建筑材料，如在窗框安裝的時候根據形狀選擇合金進行安裝，減少縫隙的大小，同時避免滲漏現象的出現；在縫隙處選擇使用粘合力較強的、延展性較好地建筑材料。

5 結語

雖然目前我國的建筑業得到了長足的發展，但是在實際的使用中，滲漏問題仍然是影響質量的一個主要因素，想要解決滲漏問題，仍然需要施工單位進行研究與探索，找出房屋滲漏產生的原因。本文對房屋滲漏發生的部位與可能的原因進行了分析，對提高房屋防滲漏質量的措施進行了探討，只有在材料、施工工藝上進行嚴格把關，做好應對的方案，才能夠有效提升房屋的防滲漏質量。相關的施工人員應當積極展開學習活動，及時掌握新材料與新施工工藝，有效保障房屋建筑的施工質量。