淺析優(yōu)化屋面防水工程施工質(zhì)量對(duì)策

白涵

大連建工物業(yè)有限公司 遼寧大連 116000

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》當(dāng)中有過這樣的規(guī)定，要求屋面防水工程的保修期為五年，足可見其對(duì)工程建設(shè)的重要意義。而從具體要求而言，屋面防水施工必須滿足用戶對(duì)房屋防水、隔熱、排水和保溫的基本訴求，不能有任何滲漏情況發(fā)生的同時(shí)，還必須保持屋面一定的美觀度。畢竟屋面施工質(zhì)量的好與壞，依然關(guān)系到建筑的使用壽命和用戶體驗(yàn)，假設(shè)人們居住的屋面發(fā)生漏水情況，不僅生活會(huì)面臨諸多的不便，甚至?xí)媾R更大的成本損失，影響到自身的正常生活。怎樣提高屋面防水施工的質(zhì)量、克服傳統(tǒng)屋面施工過程中存在的隱患，成為一個(gè)十分重要的問題。

1 屋面防水施工質(zhì)量問題形成的原因

屋面防水工程之所以會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，主要是基于這樣幾方面因素：

1.1 結(jié)構(gòu)方面存在的問題

當(dāng)建筑物的地基存在不均勻的沉降情況時(shí)，其受到各方面振動(dòng)的影響就會(huì)比較大，再加上如果是內(nèi)外本身存在著巨大的溫差、以及氣溫變化時(shí)，建筑本體中大量的混凝土就會(huì)發(fā)生熱脹冷縮，再加上屋面本身的負(fù)荷過于集中，就會(huì)導(dǎo)致板的撓度因?yàn)樵龃蠖霈F(xiàn)變形，讓支撐結(jié)構(gòu)和屋面積層板之間的連接發(fā)生松動(dòng)，隨時(shí)有可能導(dǎo)致屋面開裂、出現(xiàn)滲漏。

1.2 設(shè)計(jì)方面存在的問題

部分設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)時(shí)，沒有考慮到建筑本身在結(jié)構(gòu)、實(shí)用功能、性能等方面所表現(xiàn)出來的差異化，進(jìn)而讓施工技術(shù)產(chǎn)生了嚴(yán)重的趨同。尤其是在防水技術(shù)的選擇方面，也存在嚴(yán)重的泛化現(xiàn)象，最終導(dǎo)致屋面滲漏情況的發(fā)生。

1.3 施工質(zhì)量方面存在的問題

當(dāng)排水坡度設(shè)置不足，沒有按照相關(guān)要求進(jìn)行分倉縫的設(shè)置，甚至無法保證涂膜防水的基本厚度，沒有對(duì)屋面的管根、天溝、泛水、檐溝和水落口等進(jìn)行處理時(shí)，屋面的滲水情況都在無形當(dāng)中被埋下隱患[1]。

1.4 材料方面存在的問題

當(dāng)前，屋面施工使用比較多的材料就是卷材屋面，只是因?yàn)闉r青的質(zhì)量變化比較突出，若是使用含臘較高的瀝青進(jìn)行油氈的生產(chǎn)，很容易發(fā)生高溫流淌、影響防水層的防水情況，最終降低屋面的使用壽命。另一方面，一旦瀝青油氈的質(zhì)量發(fā)生下滑，屋面的防水功能也必然會(huì)被大打折扣。

1.5 使用中維護(hù)與管理方面存在的問題

因?yàn)槲菝骈L(zhǎng)年累月暴露在空氣中，大自然的風(fēng)霜雨雪自然而然會(huì)對(duì)其產(chǎn)生破壞和侵蝕，所以本有的防水層不可能在漫長(zhǎng)的時(shí)間中不受影響、完好無缺。另外部分用戶處于后期更改建筑和裝飾的需要，甚至要主觀性破壞防水層（在上面鑿眼打洞），加速了防水層的破壞程度。

2 強(qiáng)化屋面防水施工質(zhì)量的措施

要想全面提升屋面防水施工質(zhì)量及防水效果，需要從這樣幾個(gè)方面來展開操作：

2.1 建立專業(yè)化的施工隊(duì)伍

屋面防水施工的工作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、持有上崗證以后才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行屋面防水施工。如此不僅可以延長(zhǎng)防水工程的使用年限、還能加強(qiáng)其施工質(zhì)量，有利于各種新技術(shù)、新材料的應(yīng)用、推廣，讓防水技術(shù)走向科技化、系統(tǒng)化以及規(guī)范化。

2.2 進(jìn)行圖紙會(huì)審制度，確定和評(píng)估施工方案

組織圖紙會(huì)審主要由開發(fā)商主持，設(shè)計(jì)單位和施工單位到場(chǎng)參加，共同對(duì)施工圖紙進(jìn)行最終敲定[2]。在同一認(rèn)知、達(dá)成共識(shí)的基礎(chǔ)上，要將圖紙會(huì)審過程中涉及的細(xì)節(jié)問題統(tǒng)一記錄、建立檔案。圖紙會(huì)審可以讓防水施工方案更加科學(xué)、完整和合理，更能捍衛(wèi)施工方案設(shè)計(jì)于具體的施工過程中的核心地位，更確保廣大施工人員的具體施工過程能夠有據(jù)可依、有章可循，能夠獲得最為科學(xué)、合理以及經(jīng)濟(jì)的施工方案。通常情況下施工設(shè)計(jì)方案主要包括這樣幾方面內(nèi)容：施工順序、施工程序、施工起點(diǎn)和流向、主要部分的具體施工方法、選擇的施工材料及設(shè)備機(jī)械。

2.3 加強(qiáng)對(duì)防水材料的檢驗(yàn)

防水材料的質(zhì)量和防水工程的質(zhì)量息息相關(guān)，所以加強(qiáng)對(duì)材料質(zhì)量的嚴(yán)格把關(guān)，從設(shè)計(jì)著手進(jìn)行材料的選擇與采購，就顯得十分重要。施工技術(shù)人員需要按照國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各類進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工材料，進(jìn)行抽樣檢查，出現(xiàn)質(zhì)量問題的材料，嚴(yán)禁用于正式施工。

2.4 加強(qiáng)對(duì)施工操作的控制，嚴(yán)格防水質(zhì)量檢查

第一，屋面防水工程施工以前必須將基層清理干凈并保證干燥，否則不能施工；

第二，要將既定的施工方案嚴(yán)格貫穿于整個(gè)施工過程當(dāng)中，在滿足相應(yīng)的材料和人員需求的同時(shí)，更隨時(shí)對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查、確保施工過程和質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；

第三，針對(duì)防水工程容易出現(xiàn)問題的位置，要著重對(duì)溝、根、孔、根等細(xì)節(jié)進(jìn)行順序控制；

第四，在具體操作過程中，施工人員首先要對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行自主檢測(cè)，判斷其是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，這是確保施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和前提；

第五，針對(duì)防水工程施工的所有分項(xiàng)工程，都應(yīng)安排專業(yè)的質(zhì)檢人員對(duì)其進(jìn)行抽樣檢測(cè)，并將檢測(cè)結(jié)果匯總成檔案資料。其間一旦發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，都要采取有效的措施進(jìn)行解決，否則不可以提前進(jìn)入下一道工序；

第六，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員需要根據(jù)項(xiàng)目所需的防水標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢測(cè)、并且填寫好自檢報(bào)告，生成相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)檔案材料。

2.5 加強(qiáng)成品保護(hù)

因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)人數(shù)眾多，所以在完成防水施工之后，還要加強(qiáng)對(duì)完成防水層的保護(hù)，尤其是杜絕防水層上面直接走人，破壞施工效果，最終還是會(huì)導(dǎo)致屋面漏水情況的發(fā)生[3]。

3 結(jié)語

優(yōu)化屋面防水工程施工質(zhì)量，對(duì)于提高建筑整體的質(zhì)量和效果至關(guān)重要，其必須要建立相應(yīng)的問責(zé)制，成立并不斷完善施工過程中所涉及的各類規(guī)章、制度，變保修期為保證期。同時(shí)更要秉承優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、量?jī)r(jià)分離的原則，從政策上提高屋面防水工程的造價(jià)比例；只有通過艱苦努力、進(jìn)行綜合整治，才能充分認(rèn)知目前多數(shù)屋面防水施工存在的問題與不足，進(jìn)而在科研、材料選擇、設(shè)計(jì)施工、綜合管理等角度建立起符合工程本身特色及建筑訴求的質(zhì)量控制體系，降低漏水情況發(fā)生的可能性，徹底整治屋面漏水滲水問題。