淺談屋面卷材防水質量控制

董艷玲

大連市建設工程集團有限公司 遼寧大連 116000

現在很多人不是很愿意買頂層房屋，主要原因就是屋面漏水，在使用過程中不僅會給業主帶來財產損失，也會因為反復滲漏反復維修，造成業主心理上折磨。我們在施工中要重視它，去防治它，這在施工中顯得很重要。而且我們大家都知道屋面防水的保修年限和有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏等工程的保修期為5年，所以在施工過程中必須予以高度重視，明確易產生滲漏的部位和施工薄弱環節,采取質量控制措施,確保施工質量符合要求。

1 要在施工前進行技術和施工材料的準備

1.1 熟悉設計圖紙和屋面卷材防水規范，明確設計節點詳圖，把握施工要點，根據設計圖紙標注的防水做法、材料厚度、品牌和質量要求編制施工方案，并進行技術交底。交底工作不能是走過場，必須要落實到底，讓每個工人都清楚技術交底內容，并在施工過程中能夠保證施工質量。

1.2 防水卷材進場時，應對卷材的質量證明文件進行檢查，對防水卷材尺寸和數量等進行驗收，并經監理單位或建設單位代表檢查確認。監理單位要對進場防水卷材進行現場隨機取樣復驗，復驗應執行見證取樣送檢制度。防水卷材質量的好壞，直接影響屋面防水年限，所以我們必須從根本上保證材料質量[1]。

2 屋面卷材防水基層與鋪設施工

2.1 基層要求表面干燥、平整，保證基層堅硬、不出現起砂、裂縫、松動、起鼓、不平等現象。 防水基層若有缺陷或積水等現象，必須進行處理，合格后方可進行防水層的施工。

2.2 通常情況下，首先將基層表面整平，打掃干凈，涂刷基層粘結劑改性瀝青冷底油，涂刷要做到均勻，杜絕出現漏刷或露底等不良現象，涂刷完成的基層表面，進行必要的干燥處理后，一般按照卷材自身的寬度留出搭接縫的相應尺寸，將防水卷材的粘貼基準線彈出，以便卷材位置的準確鋪貼。在屋面防水施工前，一定要對基層進行檢査，并做好隱蔽工程驗收記錄；對不合格的部分要堅決返工，絕不留下質量隱患。

2.3 鋪貼時先鋪貼女兒墻、電梯機房墻等立面，后鋪貼水平面。在鋪貼立面時應先鋪轉角，后鋪大面。鋪貼時采用熱熔法施工，施工時加熱巻材要均勻，噴燈距離卷材距離控制在30m左右，以烤化卷材表面達到粘貼條件即可，不可烘烤時間過長或噴燈頭距離卷材太近，以免卷材炭化，影響防水效果。卷材表面熱熔后應立即滾鋪巻材，排除卷材下面的空氣，輥壓粘結牢固，不得有空鼓、折皺現象。滾鋪卷材時接鏠部位必須溢出瀝青熱溶膠，并隨即刮封接口使縫粘結嚴密。兩幅巻材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100mm。上下兩層和相鄰兩幅巻材的接縫應錯開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。將巻材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以一邊擠出瀝青為度；未端收頭用密封膏嵌填嚴密。每層封邊必須封牢，不得只是面層封牢。

3 加強施工和維護管理，確保防水工程質量 。

3.1 防水施工工程必須由具有相應資質的建筑企業承擔，選擇有合作意識、工程質量好、人員素質高的施工隊伍。已建項目的多少代表了施工隊伍的綜合能力和技術水平。使用后處理屋面滲漏嚴重的問題，需要找專業施工隊伍或專業防水工來進行施工，這是提高防水工程質量的有力措施和保障。最后在屋面防水層施工完后應進行必要的檢驗工作，通常要進行不少于24小時的蓄水試驗，檢查防水層有無滲漏點，如果有應查找其確切的位置和滲漏原因，然后進行修復。

屋面防水施工中應按照施工工序進行檢驗，合格后方可進行下道工序作業[2]。現場監理及執法部門加強對其管理，從原材料到施工的具體細部結構，要嚴格重視其施工質量，按設計圖紙和技術規范進行施工和分工序進行驗收，避免因搶工期，在基層含水率過高的情況下進行施工，且不采取排氣、排潮等有效措施，雨天、雪天嚴禁施工。

3.2 在管理維護方面。房屋投入使用后，物業管理部門需要派專人負責屋面管理，定期檢查、定期清理，發現局部破損滲漏，要及時處理。嚴禁在已經施工好的防水層上鑿眼打孔，不得任意在屋面上堆放雜物。每年雨季前進行檢查清掃，發現問題及時維修，并做出維修保養記錄[3-4]。冬季雪后應及時清掃屋面的積雪，以免雪水對屋面防水層形成凍融交替影響屋面防水是一個系統工程，只有在施工和管理維護方面加強完善后，滲漏現象才能得到遏制，同時確保屋面防水的質量。

4 結語

總之，卷材屋面防水施工過程質量的保證和后期使用過程中維護管理是卷材防水不發生滲漏的主要保證措施。只有在施工時不斷加強質量觀念意識，積極探索科學的施工技術要求，才能保證施工質量；使用過程中的定期維修、檢查、清理工作如果能夠按照規定有序進行，那么就能更好的保障業主的財產不受損失。