建筑工程造價全過程控制中存在的問題及有效措施

李翠玲

蘭州新區秦川城鄉發展投資有限公司 甘肅蘭州 730000

1 建筑工程項目全過程造價控制及管理的概述

建筑工程項目中的全過程造價控制及管理，主要是在工程項目預期目標和已經設計好的施工方案基礎上，通過方案對比、工程價值及創新設計等技術方法，從而針對該項工程的所有建設資金、資源投入全過程實現有效控制與管理，通過有效的造價控制方法對管理項目成本支出進行控制，進而獲取到更多的經濟效益。現如今，建筑工程項目全過程造價控制及管理，可以被劃分成為四個階段，分別是決策階段、設計階段、施工階段及竣工階段等，對各個階段實施動態化造價控制與管理，不僅能確保建筑資金被合理運用，還能促使建筑工程項目獲取到更多的經濟效益與社會效益，為建筑行業實現可持續發展奠定良好基礎[1]。

2 建筑工程造價全過程控制中的常見問題

2.1 對全過程造價控制缺乏重視

根據目前我國建筑企業實施的全過程造價控制與管理現狀來看，大部分建筑企業都在實施中存有“重效率、輕管理”的問題存在，完全忽視了工程項目全過程造價控制及管理工作的重要性，甚至還有部分人員在進行工程造價控制與管理時，忽視造價成本的設計方案，從而導致全過程造價控制與管理工作，無法在實際工作中得到落實，最終加大了建筑工程施工成本。由此可見，在建筑工程項目施工中，若是針對全過程造價控制及管理缺乏重視，不僅會額外加大施工成本的支出，甚至還會降低建筑企業在市場競爭中的競爭力。

2.2 實際施工階段的問題

在實際施工階段，在這一期間，資金投入量非常大，涉及到的管理工作難度都比較大，而且都比較復雜。因相關施工人員缺乏相關專業知識，在施工中，不能遵循工程施工制定的規章制度，按照自己的意愿隨意修改設計方案，與施工圖紙，最終可導致工程施工設計圖紙，以及建筑工程實際施工后所得出的效果嚴重不符，較為嚴重的還要對已建好的施工工程拆掉重建，導致工程成本無故提高，造成資源浪費[2]。

3 建筑工程項目全過程造價控制及管理措施

3.1 投資決策階段的造價控制

建筑工程項目投資額度高，經營風險比較大，在投資決策過程中，應該遵循慎之又慎的原則，審慎分析與全面研判投資決策的成效，尤其是要做好成本概算以及估算等工作，繼而明確投資收益風險等之間的關系。因此，在建筑工程管理實踐中，落實科學的成本管理，必須做好投資決策階段的造價控制。在該階段的造價控制過程中，應該充分明確以下要點：①加強對投資估算編制的考察與分析。建筑工程項目屬于資金密集型的復合型工程項目，在建筑工程的開展過程中，為整體把握資金使用情況，科學優化資金的配置問題，必須依托于科學的投資資金估算。當人們編制完成資金估算表時，應該結合市場分析以及行業前景等，重點檢驗投標編制表的誤差，尤其是要考量投資、收益之間的關系。②在建筑工程的開展過程中，它與周圍環境的關聯性也比較大。為整體優化建筑工程的社會經濟效益，避免因環境污染、生態破壞而出現的大額罰金或者環境成本，在投資決策階段，還應該加強對環境成本的控制與管理，盡可能以最小的資源環境代價來獲得最大的經濟產出。③在建筑工程投資決策階段的造價管控過程中，還應該立足于市場調研以及行業發展的分析等，科學控制材料價格、施工機械、施工人員等各項費用，以此來避免材料成本上升或者施工人員人均工資調整可能出現的成本攀升、造價居高等問題。

3.2 設計階段

建筑工程項目的設計階段，主要是針對整個工程項目的架構、施工等環節進行合理規劃，能夠為施工方提供相關依據。在該階段中，設計人員不僅需要針對建筑工程項目充分了解與掌握，還需要對建筑類型、用途等需求進行掌握，從而根據需求進行創設出合理的施工方案，確保項目中需要使用的材料和施工方法，都能根據設計好的方案進行施工，減少不必要的損失。但是在完成初步設計后，還需要和建筑企業之間保持良好溝通，通過創設出科學有效的實施方案，進而確保估算值和實際值[3]。

3.3 施工階段

現如今大部分建筑工程項目都具有施工周期長、規模大等特點，而且周圍的施工環境還會因為自然條件因素的影響從而出現改變，所以，在整個建筑工程項目施工中，施工階段的造價最難控制，要想控制好施工階段的造價，首先，則是需要控制好各種原材料成本的投入，避免預算出現不可控現象；其次，則是需要控制好合同價，將以合同中存有的價格作為基礎，確保每一項價格都在預算范圍中。但是在執行的過程中，材料的造價及其他設施需要與現代社會做到與時俱進，不能與施工合同之間產生差異，因此，這就需要及時針對現有的施工方案進行整改，保證施工階段的造價控制及管理能在可控范圍內。

3.4 竣工結算階段的造價管理控制

在建筑工程管理實踐中，整體優化造價管理成效，還應該做好竣工結算的造價管理與控制。一方面，在建筑工程竣工結算的造價管理過程中，應該充分依托于合同內容來進行造價管理與控制，明確合同中的具體內容以及工程量清單等，做好反復的核算與對比。另一方面，在建筑工程竣工結算階段的造價管理過程中，還應該全面審核相關材料以及相關數據的完整性與全面性，做好每個環節的審核與把關，全面分析與比對材料的使用以及機械設備的使用等，整體優化建設單位的經營效益。

4 結語

在建筑工程管理實踐中，為全面提升建筑工程的開展成效，科學提升建筑工程的建設質量，應該落實全面科學的全過程造價管理與控制，從決策階段入手實現全過程造價的控制，整體提升建筑工程的社會經濟效益。