控制建筑幕墻造價的有效措施研究

李楊

中建八局裝飾工程有限公司 上海 200000

1 幕墻使用的原材料和工藝

幕墻可以是玻璃幕墻、金屬板幕墻和非金屬板的幕墻。玻璃幕墻需要框架進行支撐，分為明框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻和半隱框玻璃幕墻。

明框玻璃幕墻，是在外觀上能看見支撐玻璃的金屬礦，明框玻璃幕墻是幕墻的傳統形式，應用的建筑較多，生活中較為常見，對于安裝的技術人員水平要求更容易滿足。安裝在鋁合金型材的框架上，穩固性更高，更加安全；隱框玻璃幕墻是金屬框隱藏在玻璃的背面，在外觀上看不到金屬框，完全依靠膠水將玻璃安裝在鋁型材框架上，還要安裝避雷和防火節點。隱框玻璃幕墻使用的膠水是硅酮結構密封膠，使用的玻璃是熱反射鍍膜玻璃，能夠有效地緩解陽光對玻璃的影響。這種膠水需要有效將玻璃和金屬框粘在一起，是保證隱框玻璃幕墻安全安裝的關鍵；半隱框玻璃幕墻指的是隱藏了橫著的框架或者隱藏了豎著的框架，兩種隱框方式都是一邊采用膠水粘合一邊采用的是金屬框鑲嵌的工藝，兩邊需要均勻受力。我國的經濟發展迅速，還研發了雙層的玻璃幕墻。

金屬框的幕墻是日常生活常見的幕墻結構，可以分為單片、復合鋁板，鋁塑、彩鋼、不銹鋼板和鈦合金板，鋁金板是常用的材質。鋁金板幕墻的安裝形式分為單元鋁板幕墻和構建式鋁板幕墻，單元鋁板幕墻是將橫梁、單塊鋁板、立柱，在工廠組裝成幕墻單元，以這種形式轉移到施工現場，直接安裝在建筑物的外圍。構建式鋁板幕墻是將橫梁、單塊鋁板、立柱在施工現場直接拼接在建筑物的外圍上。這種幕墻的隔離溫度、防雨水、防腐蝕的功能性較明顯，對于幕墻后期的清洗、加工作業上都更為方便。金屬框幕墻的性價比較高，后期對于幕墻的維護成本較低，幕墻的使用壽命長，金屬板的幕墻可塑性更強。

非金屬板幕墻可以分為石材、蜂巢復合、千思、陶瓷、鈣塑、人造、預鑄造型水泥加工板。常見的是石材幕墻，中國每年選擇用石材板對幕進行墻裝飾的面積達到2500百萬平方米，中國式石材幕墻的使用大戶。安裝石材幕墻的方式常見的可以分為兩種：背拴式，使用不銹鋼的膨脹栓無應力錨固作為框架進行連接，能夠保證幕墻的安全性和牢固性，使用掛式柔性連接，能夠提高幕墻的抗震性，看起來更為美觀，連接的縫隙平整；托板式，使用的是鋁合金的框架進行拼接，這種拼接方式一般在工廠拼接完成，質量有保障。一般采用的是掛式結構，使用彈性膠墊進行安裝，這種結構更方便調整，具有良好的抗震性。

2 影響幕墻的造價的原因

原材料的價錢。對于幕墻經常使用的材料，在上文已經羅列了出來，幕墻材料的選擇是影響幕墻造價的主要因素。幕墻價錢的高低能夠控制工程造價的價格水平。比如說：某施工團隊選擇采用玻璃幕墻，玻璃幕墻的組成部分不只有玻璃的墻面，還有用于將玻璃墻面組裝起來的金屬框架。只從玻璃幕墻用到的原材料上看，這個施工團隊的幕墻建筑成本是所有材料的造價成本的總和。要考慮工程的總造價就需要參考使用材料的利用率。

選擇的幕墻的工藝。幕墻的安裝過程中幕墻的報廢率和幕墻選擇的工藝息息相關。幕墻的制作工藝不僅僅是幕墻的報廢率高，還有對于幕墻原材料的外貌投入的材料，還有能夠實現這種包裝的設備，對會影響最終的工程總造價。比如說：某施工方想要用石材板作為幕墻，一般的石材幕墻采用的是簡單的切割和對結構的焊接，但是該施工方想要對幕墻進行雕刻和繪畫一系列藝術化的處理，這種藝術化的處理就會提高幕墻的造價，需要在幕墻的安裝之前，對石材板進行藝術加工，這種藝術加工需要更多的材料進行配合，最終會導致工程總造價的提升。

3 對幕墻的成本進行控制

對建筑物的設計是對工程成本管理的第一步，這一階段對工程的建筑成本造價能夠起到決定性的意義。在幕墻的搭建主要的組成部分是幕墻的面材和框架的材料。可以優化選擇的幕墻形式，選擇合理的尺寸和材料，能夠使幕墻的質量得到減少，合理的減少幕墻的面積，既能節省幕墻的成本，還可以增加幕墻的安全性。

每一個建筑工程都有工程變更，工程變更普遍的貫穿整個合同。在施工過程中，工程變更是可以減少工程造價的有利渠道。在工程變更的環節實施過程中，要注意雙方的有效溝通，企業可以設立明確的職責和政策，調動員工的主觀能動性。

對于施工人員的造價控制。在幕墻的施工過程中，對于安裝人員的技術水平要求很高，難免需要外聘技術人員，這時需要對人員的成本進行控制。在日常的員工培訓時加強對于員工技術水平的培訓，加強對于施工組織的管理，只有將整個施工過程的各個流程順利的執行下去，減少反復的工作、無謂的勞動，才能提高工作的效率。現在建筑行業競爭越來越大，只有不斷的提升自我，就能在建筑行業中找到自己位置。

4 結語

建筑幕墻是建筑工程造價的重要組成部分，幕墻造價能夠控制幕墻的施工成本，減少浪費。幕墻材料成本的控制占據大部分幕墻造價成本，在保證材料的價格低廉的基礎上也要保證材料的質量，做好員工的培訓工作，減少對幕墻材料的不必要的損失。有效的降低幕墻的造價成本，能夠促進企業的收益，提高企業利潤。